工業(yè)園區(qū)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)園區(qū)廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。廠房包括建筑物、土地、附屬設(shè)施等。2.廠房質(zhì)量要求廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，具備正常生產(chǎn)和使用功能。乙方應(yīng)保證所取得的廠房在交付使用時(shí)，不存在安全隱患和權(quán)屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將工業(yè)園區(qū)廠房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物使用權(quán)等。乙方有權(quán)在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將廠房使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到廠房使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)登記手續(xù)。2.交割地點(diǎn)廠房交割地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方在合同履行期間，不得單方面解除合同，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同維護(hù)工業(yè)園區(qū)廠房的正常使用和經(jīng)營(yíng)秩序。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供廠房使用所需的必要條件，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物使用權(quán)等。在廠房轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓合法有效。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在廠房使用期間，有權(quán)根據(jù)自身需求進(jìn)行合理改造，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。義務(wù)：依法使用廠房，不得從事違法活動(dòng)，并確保廠房的安全和正常使用。在廠房使用期間，承擔(dān)因自身原因造成的廠房損壞或損失的責(zé)任。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方應(yīng)制定廠房使用管理制度，確保廠房的合理使用和有效管理。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.維護(hù)責(zé)任如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、合同解除與終止1.合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自責(zé)任。2.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房使用情況、改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期