樂山公積金管理制度

樂山公積金管理制度一、總則（一）目的為了加強樂山公積金的管理，規(guī)范公積金的繳存、提取、使用等行為，維護職工的合法權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合樂山實際情況，制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于樂山行政區(qū)域內(nèi)所有機關(guān)、企事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，以及與上述單位建立勞動關(guān)系的勞務(wù)派遣人員。（三）基本原則1.繳存法定原則：單位和職工必須依法按時足額繳存公積金。2.專戶存儲原則：公積金應(yīng)當存入公積金管理中心在受委托銀行設(shè)立的專戶內(nèi)。3.?？顚Ｓ迷瓌t：公積金只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，支付房租等規(guī)定用途。4.安全運作原則：確保公積金的安全，實現(xiàn)保值增值。二、管理機構(gòu)及職責（一）樂山公積金管理中心1.負責編制、執(zhí)行公積金的歸集、使用計劃。2.負責記載職工公積金的繳存、提取、使用等情況。3.負責公積金的核算。4.審批公積金的提取、使用。5.負責公積金的保值和增值。6.監(jiān)督檢查單位公積金的繳存情況。（二）受委托銀行1.按照委托合同辦理公積金的繳存、提取、貸款發(fā)放等金融業(yè)務(wù)。2.定期向公積金管理中心提供公積金存貸款等相關(guān)數(shù)據(jù)。3.協(xié)助公積金管理中心開展公積金的催建催繳等工作。三、繳存管理（一）繳存登記1.新設(shè)立的單位應(yīng)當自設(shè)立之日起30日內(nèi)，持單位設(shè)立批準文件或者營業(yè)執(zhí)照副本等相關(guān)資料，到公積金管理中心辦理繳存登記。2.單位錄用職工的，應(yīng)當自錄用之日起30日內(nèi)，到公積金管理中心辦理職工公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。（二）繳存基數(shù)1.職工公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。2.新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存公積金，繳存基數(shù)為職工本人當月工資。3.單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存公積金，繳存基數(shù)為職工本人當月工資。（三）繳存比例1.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。2.繳存比例由單位和職工協(xié)商確定，但應(yīng)當符合上述規(guī)定。（四）繳存方式1.單位應(yīng)當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的公積金匯繳到公積金專戶內(nèi)。2.職工個人繳存的公積金，由所在單位從其工資中代扣代繳。（五）緩繳與降低比例繳存1.單位因嚴重虧損等原因，不能按時足額繳存公積金的，可以向公積金管理中心提出緩繳申請。經(jīng)批準后，可以緩繳，緩繳期限一般不超過一年。2.單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，應(yīng)當恢復(fù)正常繳存，并補繳緩繳期間的公積金。3.單位繳存公積金確有困難的，可以向公積金管理中心提出降低繳存比例的申請。經(jīng)批準后，可以降低繳存比例，但不得低于5%。（六）催建催繳1.公積金管理中心應(yīng)當對單位公積金繳存情況進行檢查，督促單位按時足額繳存。2.對未按規(guī)定繳存公積金的單位，公積金管理中心可以責令其限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。四、提取管理（一）提取條件1.購買、建造、翻建、大修自住住房的。2.償還購房貸款本息的。3.租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的。4.離休、退休的。5.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的。6.出境定居的。7.職工死亡或者被宣告死亡的。8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。9.部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的。（二）提取額度1.購買自住住房的，提取額度不得超過購房合同約定的首付款金額或者實際支付的購房款金額。2.建造、翻建、大修自住住房的，提取額度不得超過實際發(fā)生的費用。3.償還購房貸款本息的，提取額度不得超過當年應(yīng)償還的貸款本息總額。4.租賃自住住房的，提取額度按照規(guī)定的比例執(zhí)行。5.離休、退休的，提取額度為職工公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。6.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提取額度為職工公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。7.出境定居的，提取額度為職工公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。8.職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以提取職工公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額。9.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提取額度根據(jù)實際情況確定。10.部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，提取額度根據(jù)實際情況確定。（三）提取證明材料1.購買自住住房的，需提供購房合同、購房發(fā)票等相關(guān)證明材料。2.建造、翻建、大修自住住房的，需提供相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)等部門的批準文件、工程預(yù)算等證明材料。3.償還購房貸款本息的，需提供貸款合同、還款明細等證明材料。4.租賃自住住房的，需提供房屋租賃合同、租金發(fā)票等證明材料。5.離休、退休的，需提供離休、退休證明。6.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，需提供勞動能力鑒定證明、解除勞動關(guān)系證明等。7.出境定居的，需提供出境定居證明。8.職工死亡或者被宣告死亡的，需提供死亡證明、繼承人或受遺贈人的身份證明等。9.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，需提供低保證明。10.部分或者全部喪失勞動能力以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的，需提供相關(guān)證明材料。（四）提取流程1.職工向所在單位提出提取申請，并提交相關(guān)證明材料。2.單位對職工的提取申請進行審核，審核通過后在證明材料上加蓋單位公章。3.職工持單位審核通過的證明材料及本人身份證等相關(guān)資料，到公積金管理中心辦理提取手續(xù)。4.公積金管理中心對職工的提取申請進行審批，審批通過后將提取金額劃入職工指定的銀行賬戶。五、貸款管理（一）貸款條件1.具有完全民事行為能力的自然人。2.連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上。3.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4.購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件。5.有規(guī)定比例的自籌資金。6.同意按照公積金管理中心認可的擔保方式進行擔保。（二）貸款額度1.貸款額度根據(jù)職工公積金繳存情況、還款能力、房價等因素綜合確定，但不得超過規(guī)定的最高額度。2.具體貸款額度計算公式為：貸款額度=[（借款人公積金月繳存額×繳存時間系數(shù)+配偶公積金月繳存額×繳存時間系數(shù)）×12個月×貸款年限]×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)。（三）貸款期限1.貸款期限最長不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和一般不超過法定退休年齡后5年。2.購買二手房的，貸款期限與房齡之和一般不超過30年。（四）貸款利率1.公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。2.貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。（五）貸款擔保方式1.抵押擔保：借款人以所購自住住房作為抵押物。2.質(zhì)押擔保：借款人以公積金賬戶內(nèi)的存儲余額等作為質(zhì)押物。3.保證擔保：由符合條件的保證人提供連帶責任保證。（六）貸款流程1.借款人向公積金管理中心提出貸款申請，并提交相關(guān)證明材料。2.公積金管理中心對借款人的貸款申請進行受理、審核。3.審核通過后，公積金管理中心與借款人簽訂借款合同，并辦理相關(guān)擔保手續(xù)。4.公積金管理中心委托受委托銀行發(fā)放貸款。5.借款人按照借款合同約定的還款方式和時間償還貸款本息。六、監(jiān)督管理（一）內(nèi)部監(jiān)督1.公積金管理中心應(yīng)當建立健全內(nèi)部監(jiān)督制度，加強對公積金繳存、提取、使用等業(yè)務(wù)的監(jiān)督檢查。2.定期對公積金的財務(wù)狀況進行審計，確保公積金的安全。（二）外部監(jiān)督1.接受財政、審計等部門的監(jiān)督檢查。2.接受社會公眾的監(jiān)督，定期公布公積金的繳存、提取、使用等情況。（三）違規(guī)處理1.對單位或職工違反本制度規(guī)定的行為，公積金管理中心應(yīng)當責令其限期改正；逾期不改正的，按照有關(guān)規(guī)定進行處罰。2.對騙取公積金的單位或個人，公積金管理中心應(yīng)當追回騙取的公積金，并依法給予處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。七、信息管理（一）信息系統(tǒng)建設(shè)1.公積金管理中心應(yīng)當建立健全公積金信息管理系統(tǒng)，實現(xiàn)公積金業(yè)務(wù)的信息化管理。2.信息管理系統(tǒng)應(yīng)當具備公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)的辦理、查詢、統(tǒng)計等功能。（二）信息披露1.公積金管理中心應(yīng)當定期向社會公布公積金的繳存、提取、使用等情況，接受社會監(jiān)督。2.單位應(yīng)當向職工提供公積金繳存、提取、貸款等信