2025年普通住宅定期租賃合同模板5篇（直接打印版）

年普通住宅定期租賃合同（標準版）甲方（出租方）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：姓名：_________________身份證號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________一、租賃房屋基本情況甲方將位于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX棟XX單元XX號的住宅房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，房屋所有權證號為XXX，房屋用途為普通住宅，現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見附件《房屋附屬設施設備清單》。二、租賃期限租賃期限自2025年XX月XX日起至2026年XX月XX日止，共計12個月。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前30日內向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金1.該房屋租金為每月人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。2.租金支付方式為按月支付。乙方應在每月XX日前將當月租金以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。3.為保證乙方履行合同約定的義務，乙方應在本合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在乙方交還房屋并結清所有費用后10日內將保證金無息退還乙方。四、其他費用租賃期間，乙方承擔該房屋的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、寬帶費、有線電視費等相關費用。乙方應按時繳納上述費用，如因未按時繳納導致的一切后果由乙方自行承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務●甲方應保證所出租房屋的產權清晰，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵?！窦追綉凑蘸贤s定的時間和標準向乙方交付房屋及附屬設施設備，并在租賃期間保證房屋及附屬設施設備的正常使用。●甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督和檢查，但不得干擾乙方的正常生活。2.乙方權利與義務●乙方有權按照合同約定的用途使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋的用途和結構?！褚曳綉獝圩o房屋及附屬設施設備，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。●乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借或與他人合租，如需轉租，必須事先征得甲方的書面同意。六、合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回房屋，并不退還保證金：●乙方擅自改變房屋用途或結構的；●乙方擅自轉租、轉借或與他人合租房屋的；●乙方未按照合同約定支付租金或其他費用超過30日的；●乙方利用房屋從事違法活動的。3.租賃期滿，本合同自然終止。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和標準交付房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金的1%向乙方支付違約金；逾期超過15日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金和保證金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的1%向甲方支付違約金；逾期超過30日的，甲方有權解除本合同，收回房屋，保證金不予退還，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：2025年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：2025年XX月XX日2025年普通住宅短期定期租賃合同（簡易版）出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：______聯(lián)系電話：______承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息甲方將其擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX單元XX室的普通住宅房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積約為XX平方米，戶型為X室X廳X衛(wèi)。二、租賃期限本次租賃期限自2025年XX月XX日起至2025年XX月XX日止，共計XX個月。租賃期限屆滿，乙方應立即將房屋交還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，需在租賃期限屆滿前15日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。2.租金支付方式為：乙方應在租賃期限開始前一次性支付全部租金，或按照雙方約定的時間分期支付。若分期支付，乙方應在每月XX日前將當月租金支付給甲方。四、保證金乙方應在本合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。保證金用于保證乙方履行合同約定的義務，如乙方在租賃期間無任何違約行為，且結清所有費用，甲方應在租賃期限屆滿后5日內將保證金無息退還給乙方。五、費用承擔租賃期間，水、電、燃氣、物業(yè)等相關費用由乙方承擔。乙方應按照相關部門的規(guī)定及時繳納費用，如因未繳納費用導致的一切后果由乙方自行負責。六、雙方責任1.甲方責任●甲方應保證房屋的所有權清晰，不存在任何權利糾紛，且房屋符合居住使用條件。●甲方應在租賃期限開始前將房屋及附屬設施設備交付給乙方，并確保其正常使用。2.乙方責任●乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途?！褚曳綉獝圩o房屋及附屬設施設備，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償?！褚曳皆谧赓U期間不得將房屋轉租給他人，不得利用房屋從事違法活動。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權單方面解除本合同，收回房屋，且保證金不予退還：●未按照合同約定支付租金超過10日的；●擅自改變房屋用途或結構的；●轉租房屋或利用房屋從事違法活動的。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照租金的0.5%向乙方支付違約金；逾期超過5日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金和保證金。2.若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于修復損壞的設施設備、賠償損失等。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：2025年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：2025年XX月XX日2025年帶家具普通住宅定期租賃合同甲方（出租方）：姓名：________________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：________________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套帶家具的普通住宅房屋，乙方有租賃該房屋的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)相關法律法規(guī)，達成如下租賃合同：一、房屋及家具情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX花園XX棟XX層XX號，建筑面積XX平方米，房屋所有權證號為XXX。2.家具設施：房屋內配備的家具及設施包括但不限于：沙發(fā)X套、床X張（其中主臥床尺寸為XXX，次臥床尺寸為XXX）、衣柜X個、餐桌X張及餐椅X把、冰箱X臺、空調X臺（具體位置為XXX）、電視X臺等，詳細清單見附件《家具設施明細表》。二、租賃期限租賃期限為12個月，自2025年XX月XX日起至2026年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如無違約行為且有意續(xù)租，需在期滿前45日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及費用1.房屋租金：每月人民幣XX元（大寫：XXXX元整），其中包含家具設施的使用費用。2.支付方式：乙方應在每月XX日前通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行XXX，賬戶名XXX，賬號XXX）。3.保證金：乙方需在合同簽訂時向甲方支付保證金XX元（大寫：XXXX元整），用于保障房屋及家具設施的完好和各項費用的繳納。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及家具設施無損壞且乙方結清所有費用后，甲方應在7日內將保證金退還乙方。四、雙方權利與責任1.甲方權利與責任●有權定期檢查房屋及家具設施的使用情況，但應提前24小時通知乙方?！褙撠煼课葜黧w結構和基本設施的正常維護，如因自然損壞需要維修，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修；如因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔?！癖ＷC乙方在租賃期間正常使用房屋及家具設施，不得擅自收回房屋，除非乙方存在違約行為。2.乙方權利與責任●有權按照合同約定使用房屋及家具設施，不得隨意拆卸、損壞家具或改變房屋結構。如因特殊原因需要改變房屋布局，需事先征得甲方書面同意?！褙撠熂揖咴O施的日常保養(yǎng)和維護，如發(fā)現(xiàn)家具設施有損壞，應及時通知甲方并配合維修。如因乙方原因導致家具設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任?！癜磿r繳納水、電、燃氣、物業(yè)費、寬帶費等各項費用，不得拖欠。五、合同變更與終止1.如需變更合同條款，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.租賃期間，乙方不得擅自將房屋及家具設施轉租、轉借他人。如確需轉租，必須經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權解除合同，收回房屋，保證金不予退還。3.合同終止時，乙方應將房屋及家具設施恢復至租賃前的狀態(tài)（自然損耗除外），并結清所有費用。六、違約責任1.若甲方未按時交付房屋或未保證家具設施正常使用，每逾期一日，應按租金的1%向乙方支付違約金；逾期超過10日，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金和保證金，并承擔乙方因此產生的合理損失。2.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按未支付金額的1%向甲方支付違約金；逾期超過15日，甲方有權解除合同，收回房屋，保證金不予退還，并要求乙方承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：2025年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：2025年XX月XX日2025年普通住宅定期租賃合同（含物業(yè)交接）甲方（出租方）：姓名：______________身份證號：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________乙方（承租方）：姓名：______________身份證號：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關規(guī)定，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃房屋詳情甲方將坐落于XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX座XX號的普通住宅房屋出租給乙方，房屋建筑面積XX平方米，房屋所有權人為甲方，房屋用途為居住。房屋內現(xiàn)有裝修及設施、設備情況由雙方在《房屋交接清單》中詳細列明，該清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限及物業(yè)交接1.租賃期限自2025年XX月XX日起至2026年XX月XX日止，共計12個月。2.甲方應在2025年XX月XX日前將房屋及附屬設施設備交付給乙方，雙方應按照《房屋交接清單》進行現(xiàn)場交接，確認房屋及設施設備的狀況。乙方在接收房屋時，應檢查房屋及設施設備是否完好，如有問題應及時向甲方提出。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應在3日內將房屋及設施設備交還給甲方，雙方再次按照《房屋交接清單》進行交接，乙方應保證房屋及設施設備的完好，如有損壞應負責修復或賠償。三、租金及相關費用1.房屋租金為每月人民幣XX元（大寫：XXXX元整），乙方應在每月XX日前將租金支付給甲方。甲方收取租金時應向乙方出具收據(jù)。2.乙方需在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。保證金用于保證乙方履行合同約定的義務，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在房屋交接完成后5日內將保證金無息退還乙方。3.租賃期間，水、電、燃氣、物業(yè)費、電梯費、垃圾處理費等與房屋使用相關的費用均由乙方承擔。乙方應按照相關部門的規(guī)定及時繳納費用，不得拖欠。四、雙方權利義務1.甲方權利義務●有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋?！褙撠煼课葜黧w結構和公共設施的維修保養(yǎng)，如因自然原因導致房屋主體結構或公共設施損壞，甲方應及時維修，維修費用由甲方承擔；如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔?！癫坏蒙米蕴岣咦饨鸹蚪K止合同，除非乙方存在違約行為。2.乙方權利義務●有權在租賃期限內合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋的用途和結構。如需對房屋進行裝修或增設他物，需事先征得甲方書面同意。●應愛護房屋及附屬設施設備，定期進行清潔和維護。如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞，應負責修復或賠償?！癫坏迷诜课輧葟氖逻`法違規(guī)活動，不得影響其他住戶的正常生活。五、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，收回房屋，保證金不予退還：●未按照合同約定支付租金超過20日的；●擅自改變房屋用途或結構，經(jīng)甲方通知后拒不改正的；●利用房屋從事違法活動的；●嚴重影響其他住戶正常生活，經(jīng)投訴后仍不改正的。3.租賃期滿，本合同自然終止。乙方應按時交還房屋，如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金的2%向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照租金的1.5%向乙方支付違約金；逾期超過15日，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金和保證金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定交還房屋，每逾期一日，應按照租金的2%向甲方支付違約金；逾期超過10日，甲方有權自行收回房屋，乙方在房屋內的物品視為放棄，甲方有權處理，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解，也可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：2025年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：2025年XX月XX日2025年普通住宅定期租賃合同（附裝修約定）出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系地址：____________為明確甲乙雙方的權利和義務，根據(jù)相關法律法規(guī)，就甲方將其住宅房屋出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室，房屋用途為普通住宅，建筑面積XX平方米，房屋所有權證號為XXX。房屋現(xiàn)有裝修狀況為：墻面為XXX涂料，地面為XXX地板，廚房和衛(wèi)生間已進行基礎裝修，配備有XXX品牌的廚具和衛(wèi)浴設備。二、租賃期限租賃期限自2025年XX月XX日起至2027年XX月XX日止，共計24個月。租賃期滿，乙方如欲續(xù)租，需在租賃期滿前60日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方重新協(xié)商租金及其他條款。三、租金及支付方式1.房屋租金為每月人民幣XX元（大寫：XXXX元整），乙方應在每季度第一個月的XX日前將本季度租金支付給甲方。2.乙方應在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣XX元（大寫：XXXX元整），該保證金在租賃期滿且乙方履行完所有合同義務后，由甲方無息退還。四、裝修約定1.乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意后，可以對房屋進行裝修，但不得破壞房屋的主體結構和承重結構。裝修方案需提前報甲方審核，審核通過后方可施工。2.租賃期滿或合同解除時，乙方對房屋的裝修應按照以下方式處理：●能夠拆除且不影響房屋正常使用的裝修設施，乙方可以自行拆除，但應恢復房屋原狀；●不能拆除或拆除后會對房屋造成損壞的裝修設施，歸甲方所有，甲方不予補償。五、費用承擔租賃期間，房屋的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費（如有）、寬帶費、有線電視費等費用均由乙方承擔。乙方應按時繳納各項費用，如因未繳納