房屋租賃合同終止及租賃關系解除及賠償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同終止及租賃關系解除及賠償協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止及租賃關系解除1.由于______（具體原因），雙方同意提前終止本房屋租賃合同。2.根據雙方協(xié)商一致，自______年______月______日起，本租賃關系正式解除。二、賠償協(xié)議1.乙方應向甲方支付提前終止合同產生的違約金，金額為______元。2.乙方應確保在合同終止及租賃關系解除后，將房屋恢復至原租賃狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.甲方應退還乙方已支付的租金中未消費部分，金額為______元。三、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、爭議解決1.如對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提前終止合同的行為進行審查，如認為合理，則同意終止并按照協(xié)議約定處理。有權要求乙方在合同終止后歸還房屋，并確保房屋完好無損。義務：在合同終止及租賃關系解除后，應按照協(xié)議約定向乙方支付賠償金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供搬離房屋的便利條件等。2.乙方權利與義務權利：在合同終止及租賃關系解除后，有權要求甲方按照協(xié)議約定支付賠償金。如因甲方原因導致合同終止，有權要求甲方承擔相應責任。義務：在合同終止及租賃關系解除后，應按照甲方要求搬離房屋，并確保房屋無損壞。對房屋內的物品進行妥善處理，如有損壞，應負責修復或賠償。六、賠償協(xié)議1.乙方因提前終止合同而遭受的損失，甲方應按照房屋租金的______倍支付賠償金，金額為______元（大寫：______）。2.乙方因合同終止導致房屋空置期間的損失，甲方應按照房屋租金的______倍支付賠償金，金額為______元（大寫：______）。3.如房屋在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應負責修復或賠償，修復費用為______元（大寫：______）。七、付款方式與期限1.賠償金支付合同終止及租賃關系解除后，甲方應在______個工作日內支付賠償金。2.其他費用與合同終止及租賃關系解除相關的其他費用，如律師費、中介費等，由雙方另行協(xié)商解決。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付賠償金，每逾期一天，應按照賠償金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付賠償金，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定搬離房屋或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任，修復費用為______元（大寫：______）。如乙方故意拖延搬離房屋，每逾期一天，應按照房屋租金的______倍支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_