廠房買賣與市場拓展及銷售代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房買賣與市場拓展及銷售代理合同甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房買賣1.廠房描述廠房名稱為______，位于______，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為______，用途為______。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準，并滿足甲方生產(chǎn)需求。2.買賣價格廠房買賣價格為______元人民幣（大寫：______），該價格包括廠房所有權(quán)及附屬設(shè)施。買賣價格根據(jù)市場行情和廠房實際情況確定，最終價格以雙方協(xié)商一致為準。二、市場拓展及銷售代理1.市場拓展甲方委托乙方在______地區(qū)進行市場拓展，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、產(chǎn)品推廣等。乙方應(yīng)充分利用自身資源，提高甲方產(chǎn)品在市場的知名度和占有率。2.銷售代理乙方擔任甲方在______地區(qū)的銷售代理，負責甲方產(chǎn)品的銷售及售后服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的銷售策略，確保銷售目標的實現(xiàn)。三、合同履行1.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付定金______元人民幣，剩余款項在廠房交付后______個工作日內(nèi)支付。付款方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.廠房交付甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將廠房交付給乙方，并確保廠房符合合同約定條件。乙方在收到廠房后，應(yīng)及時進行驗收，如有異議應(yīng)在______個工作日內(nèi)提出。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未能按合同約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金______元人民幣。甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約責任乙方未能按合同約定進行市場拓展和銷售代理，應(yīng)向甲方支付違約金______元人民幣。乙方未能按合同約定支付款項，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出售的廠房進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)拒絕購買或要求降價。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整廠房用途，但應(yīng)確保不違反相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付廠房購買款項，并按照合同約定接收廠房。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求出售廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量出售廠房。對甲方提供的與廠房相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、廠房交付與驗收1.廠房交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給甲方，并確保廠房符合合同約定條件。甲方在收到廠房后，應(yīng)及時進行驗收，如有異議應(yīng)在______個工作日內(nèi)提出。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如修復(fù)缺陷等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有廠房交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的廠房，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費用、廠房保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量交付廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的廠房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房價格、市場拓展策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行