房地產(chǎn)代購代銷業(yè)務(wù)合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)代購代銷業(yè)務(wù)合同模板甲方（代購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代銷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)代購代銷業(yè)務(wù)描述1.房地產(chǎn)信息甲方委托乙方代購的房地產(chǎn)信息如下：房地產(chǎn)1：位于______，面積為______，總價為______。房地產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為______，總價為______。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合甲方需求的房地產(chǎn)信息。2.業(yè)務(wù)要求乙方應(yīng)積極尋找符合甲方要求的房地產(chǎn)，并協(xié)助甲方完成購房手續(xù)。乙方保證提供的信息真實有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成房地產(chǎn)代購業(yè)務(wù)。二、房地產(chǎn)代購代銷費用1.代購費用甲方支付給乙方的代購費用為______元。乙方應(yīng)在完成代購業(yè)務(wù)后______個工作日內(nèi)向甲方開具正式發(fā)票。2.代銷費用乙方代銷房地產(chǎn)成功后，甲方支付給乙方的代銷費用為房地產(chǎn)成交價的______%。乙方應(yīng)在代銷成功后______個工作日內(nèi)向甲方開具正式發(fā)票。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在房地產(chǎn)成交后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給甲方。2.交房地點乙方將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付至甲方指定的地點。四、違約責(zé)任1.乙方未在約定時間內(nèi)完成代購或代銷業(yè)務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房地產(chǎn)信息進行核實和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除合同或要求乙方賠償損失。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房意向，但應(yīng)提前通知乙方，并按照合同約定處理已發(fā)生的費用。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成購房手續(xù)，并按照合同約定支付代購費用。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便乙方進行代購操作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在代購成功后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代購費用。如因甲方原因?qū)е麓徥』蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照甲方要求，積極尋找符合甲方需求的房地產(chǎn)，并及時向甲方反饋信息。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房地產(chǎn)信息核實與評估1.信息核實乙方應(yīng)在收到甲方委托后______個工作日內(nèi)，對提供的房地產(chǎn)信息進行核實。甲方有權(quán)要求乙方提供房地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、交易記錄等。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房地產(chǎn)信息以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如評估結(jié)果顯示房地產(chǎn)存在瑕疵或風(fēng)險，乙方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.成交款在房地產(chǎn)成交后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付剩余的代購費用，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款（如有）在房產(chǎn)證辦理完畢且甲方滿意后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時間內(nèi)完成代購，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產(chǎn)信息存在誤導(dǎo)或虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房信息、代購費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。