門面過戶贈(zèng)予協(xié)議書范本

門面過戶贈(zèng)予協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議由甲方（贈(zèng)予方）與乙方（接受方）共同簽訂，旨在明確雙方在門面過戶贈(zèng)予過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。本協(xié)議遵循法律法規(guī)，遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致后簽訂。

二、協(xié)議內(nèi)容

1.贈(zèng)予標(biāo)的物

甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的門面（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）無償贈(zèng)予乙方。

2.標(biāo)的物現(xiàn)狀

標(biāo)的物目前為甲方所有，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、糾紛等法律問題。甲方保證標(biāo)的物在過戶過程中不存在任何影響交易的障礙。

3.過戶手續(xù)

甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（2）提供必要的證明文件，如身份證、房產(chǎn)證等；

（3）承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

4.贈(zèng)予方式

甲方將標(biāo)的物無償贈(zèng)予乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。

5.甲方義務(wù)

（1）保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

（2）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行；

（3）在過戶過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.乙方義務(wù)

（1）在過戶過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）自標(biāo)的物過戶登記之日起，承擔(dān)標(biāo)的物的所有權(quán)益及義務(wù)；

（3）不得以任何理由拒絕接受標(biāo)的物。

7.違約責(zé)任

（1）若甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物過戶受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

（2）若乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物過戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

三、協(xié)議期限與生效

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至標(biāo)的物過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

2.本協(xié)議在有效期內(nèi)對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

3.本協(xié)議到期后，如標(biāo)的物過戶手續(xù)尚未辦理完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)協(xié)議有效期。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

五、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議簽訂后，如有變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（贈(zèng)予方）：________________

乙方（接受方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.雙方身份證復(fù)印件

六、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及標(biāo)的物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

七、通知送達(dá)

1.除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方通知對(duì)方的內(nèi)容應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方提供的地址。

2.任何一方變更通知地址的，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。

八、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交標(biāo)的物所在地的人民法院訴訟解決。

九、協(xié)議附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議正文一起構(gòu)成完整的協(xié)議。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

十、協(xié)議解除

1.如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被宣告破產(chǎn)；

（3）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。

十一、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

十二、協(xié)議的終止

本協(xié)議在以下任一情況下終止：

1.雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)；

2.本協(xié)議因法定原因被解除；

3.本協(xié)議約定的終止條件成就。

十三、協(xié)議的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

十四、協(xié)議的生效與備案

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本協(xié)議進(jìn)行備案。

甲方（贈(zèng)予方）：________________

乙方（接受方）：________________

簽訂日期：________________

[以下無正文]

十五、爭(zhēng)議解決方式的補(bǔ)充

若本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，雙方可以選擇以下任一爭(zhēng)議解決方式：

1.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.司法訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的物所在地的人民法院，按照法院的審判程序解決爭(zhēng)議。

十六、不可抗力

1.若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，受影響的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議可以暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

十七、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.在特定情況下，如雙方同意，本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)可以按照法律規(guī)定或雙方約定的方式轉(zhuǎn)讓。

十八、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下任一情況下終止：

a.雙方共同決定終止；

b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.本協(xié)議約定的終止條件成就。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。

十九、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

1.標(biāo)的物的詳細(xì)描述和權(quán)屬證明；

2.雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

二十、協(xié)議的完整性

本協(xié)議是雙方就標(biāo)的物贈(zèng)予事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。

二十一、協(xié)議的簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈(zèng)予方）：________________

乙方（接受方）：________________

簽訂日期：________________

[以下無正文]

二十二、協(xié)議的解釋

本協(xié)議的任何條款或其含義如有歧義，應(yīng)按照其客觀含義進(jìn)行解釋。如解釋產(chǎn)生分歧，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

二十三、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何未以書面形式作出的修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.如一方未履行或未完全履行本協(xié)議的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款追究其違約責(zé)任。

二十五、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議在以下任一情況下終止：

a.雙方書面同意終止；

b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.本協(xié)議約定的終止條件成就。

2.終止協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。

二十六、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

二十七、協(xié)議的簽署

本協(xié)議由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，并由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。

甲方（贈(zèng)予方）：________________

乙方（接受方）：________________

授權(quán)代表簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

二十八、協(xié)議的副本

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議副本具有與正本相同的法律效力。

甲方（贈(zèng)予方）：________________

乙方（接受方）：________________

副本簽訂日期：________________

[以下無正文]

二十九、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方同意，本協(xié)議的執(zhí)行情況應(yīng)受到雙方的監(jiān)督。任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)立即通知對(duì)方，并要求其采取措施予以糾正。

2.如一方未采取有效措施糾正違約行為，另一方有權(quán)采取必要的法律手段保護(hù)自身權(quán)益。

三十、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.標(biāo)的物的詳細(xì)描述和權(quán)屬證明文件；

2.雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或諒解備忘錄；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，包括但不限于稅費(fèi)計(jì)算、過戶流程說明等。

三十一、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議及其附件應(yīng)由甲乙雙方各自妥善保存。

2.如需查閱本協(xié)議或其附件，任何一方有權(quán)要求對(duì)方提供副本。

三十二、協(xié)議的遵守

1.雙方承諾，將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得有任何損害對(duì)方利益的行為。

2.本協(xié)議的遵守是雙方長(zhǎng)期合作的基石，雙方應(yīng)共同努力維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

三十三、協(xié)議的生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

1.雙方簽字（或蓋章）；

2.本協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求；

3.雙方均未提出異議。

三十四、協(xié)議的解除條件

1.本協(xié)議在以下任一情況下可以解除：

a.雙方書面同意解除；

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.本協(xié)議約定的解除條件成就。

三十五、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下任一情況下終止：

a.雙方書面同意終止；

b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.本協(xié)議約定的終止條件成就。

三十六、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的物所在地的人民法院訴訟解決