廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（含產(chǎn)業(yè)扶持政策）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（含產(chǎn)業(yè)扶持政策）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房基本情況廠房名稱為_(kāi)_____，位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。乙方保證所出租廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方租賃需求。2.租賃用途甲方租賃該廠房用于______，不得用于違法活動(dòng)或與租賃用途不符的其他活動(dòng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。2.租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元/年，租金按年支付，甲方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年租金。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給甲方，并確保廠房符合租賃要求。2.退房租賃期滿或提前終止租賃，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)將廠房退還給乙方，并保持廠房原狀。四、產(chǎn)業(yè)扶持政策1.甲方租賃廠房享受的產(chǎn)業(yè)扶持政策包括：（1）______；（2）______；（3）______。2.甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)證明材料，以便乙方申請(qǐng)產(chǎn)業(yè)扶持政策。3.產(chǎn)業(yè)扶持政策的具體內(nèi)容以政府相關(guān)部門(mén)的文件為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出租的廠房進(jìn)行合理使用，并享有廠房的占有和使用權(quán)利。有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和改造，但需事先告知乙方并征得乙方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)交付租金。保持廠房的完好狀態(tài)，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同約定的租賃用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。在租賃期滿后，有權(quán)收回廠房，并要求甲方按約定退房。義務(wù)：確保廠房符合租賃要求，并在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的維護(hù)。在租賃期間，不得單方面提高租金或解除租賃合同。六、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金本協(xié)議租賃期限內(nèi)的租金總額為_(kāi)_____元/年，租金按年支付，甲方應(yīng)于每年______月______日前支付當(dāng)年租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將租金直接匯入乙方指定的銀行賬戶。七、租賃期滿及退房1.租賃期滿租賃期滿后，甲方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。租賃期滿后，乙方有權(quán)收回廠房，甲方應(yīng)按約定退房。2.退房甲方退房時(shí)，應(yīng)將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)必要的清潔和維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。若甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用功能，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付廠房或提供的服務(wù)不符合約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自提高租金或解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____