高檔別墅租賃合同終止與業(yè)主權(quán)益保護(hù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高檔別墅租賃合同終止與業(yè)主權(quán)益保護(hù)協(xié)議甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止條件1.乙方因故需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。甲方在接到乙方通知后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的合同終止日期。2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。二、業(yè)主權(quán)益保護(hù)1.在合同終止后，乙方應(yīng)將高檔別墅恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、維修等。乙方應(yīng)確保高檔別墅在歸還時無任何損壞或違約行為。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間造成的任何損壞或違約行為進(jìn)行索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞或違約行為導(dǎo)致的全部費用。三、租賃物品處理1.在合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的高檔別墅內(nèi)的所有物品歸還給甲方。乙方不得擅自處置或變賣租賃物品。2.如乙方未按時歸還租賃物品，甲方有權(quán)向乙方追討物品或賠償相應(yīng)損失。四、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部損失。2.如甲方未按約定提供租賃服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)終止合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同終止后，對高檔別墅進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。有權(quán)在合同終止后，根據(jù)實際情況要求乙方賠償因租賃期間造成的任何損失。義務(wù)：在合同終止后，提供乙方合理的搬遷時間，并協(xié)助乙方完成搬遷。在合同終止后，將高檔別墅恢復(fù)至原始狀態(tài)，包括但不限于維護(hù)和清潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同終止前，根據(jù)合同約定使用高檔別墅。有權(quán)在合同終止后，獲得甲方的搬遷協(xié)助和必要的賠償。義務(wù)：在合同終止前，合理使用高檔別墅，并保持其原狀。在合同終止后，及時完成搬遷，并遵守甲方的要求。六、合同終止后的物品處理1.租賃物品合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的高檔別墅內(nèi)的所有物品清空，并確保不遺留任何物品。甲方有權(quán)檢查高檔別墅，確認(rèn)物品已全部清空。2.裝飾與改動乙方在租賃期間對高檔別墅進(jìn)行的任何裝飾或改動，合同終止后應(yīng)恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的合理費用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供高檔別墅，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方在合同終止后拒絕支付乙方應(yīng)得的賠償，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方在合同終止后未按時完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同終止與權(quán)益保護(hù)1.終止條件本合同的終止條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致、嚴(yán)重違約等情況。任何一方提出終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.權(quán)益保護(hù)在合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于物品歸還、費用結(jié)算等。甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)遵守合同終止后的相關(guān)規(guī)定。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.仲裁如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及租賃過程中知悉的對方信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款的期限自合同簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年