深圳市影視基地場地租賃使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

深圳市影視基地場地租賃使用合同甲方（出租方）：甲方名稱：深圳市影視基地甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細說明如拍攝場地、辦公區(qū)等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。乙方租賃的場地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的用途。2.場地質(zhì)量要求甲方提供的場地應(yīng)具備符合乙方拍攝需求的設(shè)施設(shè)備，如燈光、音響、場地布局等。場地應(yīng)符合乙方拍攝工程的設(shè)計要求，包括但不限于安全性、環(huán)境舒適度等方面的要求。甲方保證所提供的場地在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.場地數(shù)量乙方租賃的場地數(shù)量如下：場地1：數(shù)量為______（單位）。場地2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/（單位），場地2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同場地租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃場地交付至乙方指定地點。對于后續(xù)場地的交付（如有），甲方應(yīng)根據(jù)乙方工程進度需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細地址）的拍攝現(xiàn)場或乙方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責(zé)對場地進行必要的安全和環(huán)境保護措施，確保場地在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)場地租賃期間因任何原因?qū)е碌膿p失或損壞的責(zé)任。在租賃期間如發(fā)生場地損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時修復(fù)或補充相同規(guī)格和質(zhì)量的場地，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進行監(jiān)督管理，確保其符合租賃用途及規(guī)定。有權(quán)根據(jù)場地使用情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：提供符合約定的場地及設(shè)施，確保場地安全、衛(wèi)生、可用。按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持，如場地維護、安全保障等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用場地，并享有場地內(nèi)的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，有權(quán)要求甲方賠償損失。義務(wù)：遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途。保持場地整潔，不得損壞場地設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。六、場地使用規(guī)范1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得從事違法活動。乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。2.安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在場地內(nèi)進行的活動符合安全標(biāo)準，并對自身及他人的人身和財產(chǎn)安全負責(zé)。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。后續(xù)租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的其他費用，如水電費、清潔費等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，造成場地損壞或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失和修復(fù)費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代