民宿場地租賃及民宿管理服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿場地租賃及民宿管理服務協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與面積場地1：名稱為______，面積為______平方米（詳細說明如地理位置、用途等）。場地2（如有）：名稱為______，面積為______平方米。場地應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的使用要求。2.場地使用要求乙方應保證所提供的場地在租賃期間符合甲方使用需求，并保證場地安全、衛(wèi)生、整潔。乙方保證所提供場地在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因場地質量問題導致的租賃方損失或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租賃費用為______元/年，總計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：按年支付、按季度支付等），支付時間為______（如：每月的______日前支付）。三、服務內容與標準1.服務內容乙方提供民宿管理服務，包括但不限于客房管理、衛(wèi)生清潔、設施維護、客戶服務等。乙方應按照甲方要求，提供高質量的民宿管理服務，確保民宿的正常運營。2.服務標準乙方應保證民宿的設施設備齊全、安全，客房整潔、舒適，服務熱情、周到。乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對民宿進行安全管理，確保游客的人身和財產安全。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場地交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將場地交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的民宿服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據民宿運營情況調整租賃條款，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內使用場地，并按照合同約定支付租金和服務費用。為乙方提供必要的運營支持，如協(xié)助宣傳、提供必要的運營資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付租金和服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、內容和標準提供服務。對甲方提供的與民宿運營相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務監(jiān)督與整改1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的服務進行監(jiān)督，可以采用現(xiàn)場檢查、客戶反饋等方式。乙方應在接到甲方整改通知后的______個工作日內（具體時長）完成整改。2.整改標準整改標準以本協(xié)議約定的服務內容、質量要求以及行業(yè)標準為準。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務款（如有）根據民宿運營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的服務款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金和服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付租金的損失、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、內容和標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合協(xié)議要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、民宿運營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行