休閑農(nóng)業(yè)觀光園場地租賃收益分成協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

休閑農(nóng)業(yè)觀光園場地租賃收益分成協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地名稱為______，面積為______平方米（具體說明如位置、地形等）。乙方提供的場地應(yīng)符合國家相關(guān)標準，以及甲方特定的休閑農(nóng)業(yè)觀光園需求。2.場地使用要求甲方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并符合乙方提出的場地使用規(guī)定。甲方保證在場地內(nèi)開展的休閑農(nóng)業(yè)觀光園活動，不損害乙方合法權(quán)益，不違反國家相關(guān)政策。二、租賃期限與收益分成1.租賃期限甲方租賃乙方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期滿前______個月向乙方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.收益分成甲方租賃場地產(chǎn)生的收益，雙方按照______的比例分成，即甲方得______%，乙方得______%。乙方應(yīng)每月將甲方應(yīng)得收益金額支付給甲方，支付方式為______。三、交費時間與方式1.交費時間甲方應(yīng)在每季度第一個月的前十個工作日內(nèi)，向乙方支付當季度場地租賃費用。甲方未按時支付場地租賃費用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。2.交費方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付場地租賃費用，轉(zhuǎn)賬賬戶信息為______。四、場地管理與維護1.場地管理甲方在使用場地期間，應(yīng)負責場地的日常管理和維護工作，確保場地整潔、安全。乙方有權(quán)對甲方在場地內(nèi)的活動進行監(jiān)督，并對不符合場地使用規(guī)定的活動進行制止。2.場地維護甲方在使用場地期間，應(yīng)確保場地設(shè)施完好，如需維修，由甲方負責。乙方對場地進行大修或改造時，應(yīng)提前______天通知甲方，并盡量減少對甲方活動的影響。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進行使用，并享受場地租賃收益分成。有權(quán)在租賃期內(nèi)對場地進行合理改造，但需提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：按照合同約定支付場地租賃費用和收益分成。不得擅自改變場地用途，確保場地安全，并負責場地的日常維護。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督甲方對場地的使用情況，確保甲方遵守合同約定。在租賃期滿后，有權(quán)收回場地。義務(wù)：確保場地符合租賃要求，并提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施。協(xié)助甲方進行場地改造，確保改造后的場地符合雙方約定。六、收益分成方式1.分成比例甲方和乙方根據(jù)場地租賃收益情況，按照______的比例分成收益。甲方得______%，乙方得______%。2.分成時間乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后______個月內(nèi)，將甲方應(yīng)得收益金額支付給甲方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付場地租賃費用或收益分成，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時交付場地或提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行合同約定的協(xié)助改造義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租賃價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_