老舊小區(qū)改造項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

老舊小區(qū)改造項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償內(nèi)容1.拆遷區(qū)域及范圍拆遷區(qū)域?yàn)開_____（具體位置），范圍包括但不限于房屋、附屬設(shè)施等。2.補(bǔ)償方式甲方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)乙方房屋面積、結(jié)構(gòu)、年代等因素，按照政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。二、補(bǔ)償金額及支付方式1.補(bǔ)償金額乙方房屋及其他附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額為______元。2.支付方式甲方將在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，完成拆遷工作，并確保乙方順利交房。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷評(píng)估，并對(duì)拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行審核。有權(quán)在拆遷過程中監(jiān)督乙方房屋的拆除過程，確保安全規(guī)范。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。提供乙方搬遷所需的相關(guān)協(xié)助和便利條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求甲方提供合理的搬遷期限和臨時(shí)安置措施。義務(wù)：按照合同約定配合甲方進(jìn)行拆遷評(píng)估和拆除工作。在搬遷過程中遵守相關(guān)規(guī)定，確保個(gè)人和他人安全。六、拆遷評(píng)估與補(bǔ)償方案1.評(píng)估方式甲方將委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋進(jìn)行拆遷評(píng)估。乙方有權(quán)參與評(píng)估過程，并提出異議。2.補(bǔ)償方案甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果和合同約定，制定拆遷補(bǔ)償方案，并通知乙方。乙方對(duì)補(bǔ)償方案有異議的，可在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。七、搬遷與安置1.搬遷時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方搬遷時(shí)間。乙方應(yīng)在接到搬遷通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成搬遷。2.安置措施甲方應(yīng)提供乙方臨時(shí)安置的場(chǎng)所和條件，并確保乙方的基本生活需求。乙方在臨時(shí)安置期間，甲方應(yīng)按照合同約定支付臨時(shí)安置費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未提供合理的搬遷期限和安置措施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方故意拖延拆遷工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方房屋信息、拆遷補(bǔ)償方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于搬遷時(shí)間、安置措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：