別墅購(gòu)買意向金及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

別墅購(gòu)買意向金及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)議范本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶描述1.意向金金額甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為購(gòu)買別墅的意向金。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶要求（1）甲方支付全部購(gòu)房款；（2）乙方提供齊全的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶文件；（3）雙方簽訂正式的房屋買賣合同。二、款項(xiàng)支付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間1.款項(xiàng)支付甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付意向金人民幣_(tái)_____元。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間在滿足上述產(chǎn)權(quán)過(guò)戶要求后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按約定支付意向金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約若乙方未按約定完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合要求的別墅信息。有權(quán)在支付意向金后解除協(xié)議，并要求乙方退還意向金。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付意向金。在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付意向金后，有權(quán)要求甲方履行合同約定的購(gòu)買義務(wù)。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的別墅信息。協(xié)助甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、意向金退還1.退還條件如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金。2.退還方式乙方應(yīng)在解除協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的意向金人民幣_(tái)_____元。七、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用1.費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。2.費(fèi)用支付甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付給乙方。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于別墅價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月____