產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃合作協(xié)議甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其持有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例為_(kāi)_____%。乙方同意按照本協(xié)議的約定，受讓甲方所持有的上述股權(quán)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和支付方式，在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。二、廠房租賃描述1.廠房租賃內(nèi)容乙方同意租賃甲方名下的產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間擁有廠房的使用權(quán)，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。2.租賃條件乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，之后每月在______日前支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)保證廠房在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成交割手續(xù)。2.交割地點(diǎn)廠房交割地點(diǎn)為甲方名下的產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房所在地。四、支付與結(jié)算1.支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，在租賃期間按時(shí)支付租金。2.結(jié)算方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和租金的結(jié)算以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行審查和批準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓不符合法律法規(guī)，有權(quán)拒絕受讓。有權(quán)根據(jù)廠房租賃的實(shí)際情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、提供租賃所需的設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。對(duì)甲方提供的與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓與廠房租賃的交割1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成交割手續(xù)。2.交割地點(diǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與廠房租賃的交割地點(diǎn)為甲方指定的辦公地點(diǎn)。七、付款方式與期限1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始后的______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，之后每月在______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款支付在租賃期滿且乙方完成所有租賃義務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同約定的尾款，即______元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е伦赓U期滿前提前終止租賃，乙方應(yīng)支付合同約定的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、廠房租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之