商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃續(xù)約協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場地租賃續(xù)約協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與面積場地名稱為______，面積為______平方米。乙方租賃的場地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，用于______用途。2.場地使用要求乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)約。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為______。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點(diǎn)甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬戶號碼：______開戶行：______四、其他約定1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證場地符合租賃要求，并負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并妥善使用場地。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損害場地設(shè)施及他人權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保場地符合使用要求。有權(quán)要求乙方遵守場地使用規(guī)定，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止或采取必要措施。義務(wù)：向乙方提供符合續(xù)約協(xié)議約定的場地，確保場地安全、無安全隱患。對乙方在使用場地過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和解決方案。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照續(xù)約協(xié)議約定的條件繼續(xù)使用場地。有權(quán)在租賃期間對場地進(jìn)行合理改造或裝修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。義務(wù)：按照續(xù)約協(xié)議約定的租金和支付方式按時(shí)繳納租金。保持場地整潔，合理使用場地設(shè)施，不得損壞場地及設(shè)施。六、場地使用與維護(hù)1.場地使用乙方應(yīng)按照續(xù)約協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動。乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，不得影響他人正常使用。2.場地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地日常維護(hù)，保持場地整潔，對損壞的設(shè)施應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方進(jìn)行修復(fù)。乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行可能影響場地安全或美觀的作業(yè)。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照續(xù)約協(xié)議約定的租金和支付方式按時(shí)繳納租金。租金支付方式為______。2.租金調(diào)整如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金自______年______月______日起生效。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照續(xù)約協(xié)議約定提供場地或提供不符合約定的場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。如甲方未按時(shí)繳納租金，每逾期一天，應(yīng)按照未繳納金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照續(xù)約協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并修復(fù)或賠償損壞部分。九、合同的變更與解除1.變更本續(xù)約協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本續(xù)約協(xié)議的組成部分，具有與本續(xù)約協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本續(xù)約協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本續(xù)約協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本續(xù)約協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本續(xù)約協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行續(xù)約協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決續(xù)約協(xié)議的履行問題，如變更續(xù)約協(xié)議內(nèi)容或解除續(xù)約協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本續(xù)約協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在續(xù)約協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、場地使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自續(xù)約協(xié)議簽訂之日起至續(xù)約協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本續(xù)約協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本續(xù)約協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：