商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃全面服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃全面服務(wù)合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體地址、樓層等）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.場(chǎng)地使用要求乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。乙方保證在使用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。乙方保證所使用場(chǎng)地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方同意出租給乙方場(chǎng)地1，租賃面積為_(kāi)_____（單位）。場(chǎng)地2（如有）的租賃面積和數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），場(chǎng)地2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同場(chǎng)地總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與地點(diǎn)1.租賃期限乙方租賃場(chǎng)地1的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。對(duì)于場(chǎng)地2（如有），租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃場(chǎng)地1位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地。對(duì)于場(chǎng)地2（如有），租賃地點(diǎn)為_(kāi)_____。四、租金支付與違約責(zé)任1.租金支付乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。租金支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為_(kāi)_____。2.違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除合同。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定和使用規(guī)范。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整場(chǎng)地租金，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的場(chǎng)地。為乙方提供必要的服務(wù)和支持，如物業(yè)管理、安全保障等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定使用場(chǎng)地后，有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地使用不便或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。保障場(chǎng)地安全和環(huán)境衛(wèi)生，不得從事違法活動(dòng)。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得浪費(fèi)資源，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，如損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供包括物業(yè)管理、安全保障、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等全面服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)按照雙方另行書(shū)面約定的服務(wù)明細(xì)執(zhí)行。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，確保乙方正常使用場(chǎng)地。如甲方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)或賠償損失。八、租金支付與違約責(zé)任1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。租金支付方式為_(kāi)_____，支付時(shí)間為_(kāi)_____。2.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地使用情況、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義