房屋買賣交易資金托管及監(jiān)管服務合同

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房屋買賣交易資金托管及監(jiān)管服務合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易資金描述1.資金名稱與金額資金1：名稱為房屋交易款，金額為______元。資金2（如有）：名稱為______，金額為______元。交易資金應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的交易要求。2.資金質(zhì)量要求乙方保證所提供的房屋交易資金真實有效，具備合法交易資格。交易資金應滿足房屋買賣合同的要求，包括但不限于交易合法性、資金安全等方面的要求。乙方保證所提供資金在正常交易條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因資金質(zhì)量問題導致的交易糾紛或損失。二、資金數(shù)量與價格1.資金數(shù)量甲方預計支付的資金數(shù)量如下：資金1：數(shù)量為______元。資金2（如有）：數(shù)量為______元。實際支付資金以甲方最終書面通知為準，但通知應在房屋買賣合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.資金單價與總價資金1的單價為______元/元，資金2（如有）的單價為______元/元。本合同資金總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際支付資金和相應單價結(jié)算為準。三、交款時間與地點1.交款時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交易款交付至甲方指定賬戶。對于后續(xù)款項（如有）的支付，乙方應根據(jù)甲方資金需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交款。2.交款地點乙方將資金交付至甲方指定的銀行賬戶。四、資金監(jiān)管與服務1.監(jiān)管要求乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，對交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。乙方應建立完善的資金監(jiān)管制度，對交易資金進行實時監(jiān)控，防止資金挪用、流失等風險。2.服務責任乙方應提供全面、專業(yè)的資金托管及監(jiān)管服務，包括但不限于資金監(jiān)管、資金結(jié)算、資金查詢等。乙方應及時向甲方提供資金監(jiān)管報告，確保甲方對交易資金狀況的知情權。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋交易資金進行查詢和確認，如發(fā)現(xiàn)資金不符合要求，有權拒絕支付或要求乙方解釋。有權根據(jù)房屋交易合同的實際情況調(diào)整資金支付時間，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付符合要求的交易資金，并按照合同約定履行相應的房屋交易義務。為乙方資金托管及監(jiān)管提供必要的協(xié)助，如提供資金支付信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供資金托管及監(jiān)管服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е沦Y金托管及監(jiān)管服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、方式對交易資金進行托管和監(jiān)管，確保資金安全。對甲方提供的與交易資金相關的個人信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、資金查詢與確認1.查詢方式甲方有權隨時通過乙方提供的方式查詢交易資金的托管及監(jiān)管情況。乙方應在接到甲方查詢請求后的______個工作日內(nèi)（具體時長）予以答復。2.確認標準確認標準以本合同約定的交易資金名稱、金額、用途以及國家相關法律法規(guī)為準。如甲方對資金托管及監(jiān)管情況有疑問，應在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供詳細說明或采取補救措施。七、服務費用與支付1.服務費用乙方提供資金托管及監(jiān)管服務的費用為______元（大寫：______）。具體服務費用由雙方在合同中約定。2.支付方式與期限合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同約定的服務費用。支付方式及具體時間由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付符合要求的資金，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、資金保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式提供資金托管及監(jiān)管服務，每逾期一天，應按照合同約定的服務費用金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能有效監(jiān)管交易資金，導致資金損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方交易信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于交易價格、設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權