鄉(xiāng)村合作土地經(jīng)營(yíng)合同

鄉(xiāng)村合作土地經(jīng)營(yíng)合同第一章合同訂立與生效1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：__________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（土地所有者或使用者）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.3.2乙方（經(jīng)營(yíng)者）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.4合同目的甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方提供的土地進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議。1.5合同期限1.5.1合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5.2乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成土地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)施。1.6合作土地范圍1.6.1合作土地位于：_________________________1.6.2合作土地面積：_________________________（平方米）第二章土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1土地使用權(quán)2.1.1甲方將合作土地的使用權(quán)交給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.1.2乙方在合同期限內(nèi)對(duì)合作土地享有使用權(quán)。2.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)2.2.1乙方有權(quán)對(duì)合作土地進(jìn)行合理經(jīng)營(yíng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工等活動(dòng)。2.2.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。第三章土地經(jīng)營(yíng)方式及內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)方式3.1.1乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的經(jīng)營(yíng)方式，提高土地產(chǎn)出。3.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地經(jīng)營(yíng)情況。3.2經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在合作土地上開展以下經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：a)種植：_________________________b)養(yǎng)殖：_________________________c)加工：_________________________d)其他：_________________________第四章土地收益分配4.1收益分配原則4.1.1合同期內(nèi)產(chǎn)生的土地收益，甲乙雙方按照約定的比例進(jìn)行分配。4.1.2分配比例由甲乙雙方在合同中明確約定。4.2收益分配方式4.2.1收益分配方式為現(xiàn)金支付。4.2.2收益分配時(shí)間為每年__月__日。第五章合同終止與解除5.1合同終止5.1.1合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。5.1.2任何一方在合同期限內(nèi)完成土地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。5.2合同解除5.2.1乙方未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。5.2.2甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同。5.3解除合同后的處理5.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并將土地恢復(fù)原狀。5.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已產(chǎn)生的收益及損失。第六章土地經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)需求，制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。6.1.2經(jīng)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)包括年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、具體經(jīng)營(yíng)措施、預(yù)期收益等。6.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.2.1乙方對(duì)合作土地的經(jīng)營(yíng)管理工作全面負(fù)責(zé)。6.2.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理。6.3經(jīng)營(yíng)管理措施6.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，保證土地的合理利用和保護(hù)。6.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，發(fā)覺問題時(shí)及時(shí)處理。6.4環(huán)境保護(hù)6.4.1乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。6.4.2乙方應(yīng)采取措施，防止土地污染和生態(tài)破壞。第七章土地使用權(quán)變更7.1土地使用權(quán)變更條件7.1.1因國(guó)家政策調(diào)整、土地規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致土地使用權(quán)需要變更的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理。7.1.2土地使用權(quán)變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。7.2土地使用權(quán)變更程序7.2.1乙方應(yīng)在變更原因發(fā)生之日起__日內(nèi)，向甲方提出土地使用權(quán)變更申請(qǐng)。7.2.2甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在__日內(nèi)審核完畢，并將審核意見反饋乙方。7.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用7.3.1土地使用權(quán)變更過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由變更方承擔(dān)。7.3.2雙方另有約定的，從其約定。第八章土地收益保障8.1收益保障措施8.1.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的土地收益。8.1.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)采取措施提高土地產(chǎn)出，保證收益。8.2收益保障期限8.2.1收益保障期限自合同生效之日起至合同終止之日止。8.2.2乙方在收益保障期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е率找媸軗p，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。8.3收益保障責(zé)任8.3.1甲方對(duì)乙方在收益保障期內(nèi)的收益負(fù)有保障責(zé)任。8.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方，共同維護(hù)土地收益。第九章土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租9.1土地流轉(zhuǎn)9.1.1乙方有權(quán)將合作土地的部分或全部使用權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。9.1.2土地流轉(zhuǎn)需經(jīng)甲方同意，并簽訂相應(yīng)的流轉(zhuǎn)協(xié)議。9.2土地轉(zhuǎn)租9.2.1乙方不得將合作土地轉(zhuǎn)租給第三方。9.2.2如有特殊原因需要轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。9.3土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.3.1土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由流轉(zhuǎn)方或轉(zhuǎn)租方承擔(dān)。9.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十章附屬設(shè)施及服務(wù)10.1附屬設(shè)施10.1.1甲方應(yīng)提供必要的附屬設(shè)施，包括但不限于水利設(shè)施、道路、電力等。10.1.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)合理使用和維護(hù)附屬設(shè)施。10.2服務(wù)10.2.1甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、市場(chǎng)信息等。10.2.2乙方應(yīng)充分利用甲方提供的服務(wù)，提高經(jīng)營(yíng)效益。10.3附屬設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用10.3.1附屬設(shè)施及服務(wù)的費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一章土地經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1甲乙雙方應(yīng)共同識(shí)別土地經(jīng)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括自然災(zāi)害、市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等。11.1.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)計(jì)劃中制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。11.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)11.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的大小和性質(zhì)，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。11.2.2雙方另有約定的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式，從其約定。11.3風(fēng)險(xiǎn)處置11.3.1發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取必要措施減輕損失。11.3.2甲方應(yīng)在能力范圍內(nèi)提供必要的支持。第十二章合同管理與監(jiān)督12.1合同管理12.1.1甲乙雙方應(yīng)建立合同管理機(jī)制，保證合同內(nèi)容的正確執(zhí)行。12.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于生產(chǎn)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。12.2監(jiān)督機(jī)制12.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。12.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。12.3監(jiān)督內(nèi)容12.3.1監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于土地使用情況、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃執(zhí)行情況、收益分配情況等。12.3.2監(jiān)督方式可以包括現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱相關(guān)資料等。第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1土地恢復(fù)13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。13.1.2土地恢復(fù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。13.2財(cái)務(wù)結(jié)算13.2.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于已收款項(xiàng)、未付款項(xiàng)等。13