有關(guān)合伙購(gòu)房協(xié)議書

有關(guān)合伙購(gòu)房協(xié)議書合同編號(hào)：__________一、引言本協(xié)議由[合伙人一名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與[合伙人二名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，旨在明確雙方在合伙購(gòu)房過程中的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。二、合伙人信息1.合伙人一名稱：[合伙人一具體名稱]地址：[合伙人一具體地址]聯(lián)系方式：[合伙人一具體聯(lián)系方式]2.合伙人二名稱：[合伙人二具體名稱]地址：[合伙人二具體地址]聯(lián)系方式：[合伙人二具體聯(lián)系方式]三、購(gòu)房事項(xiàng)1.房屋基本信息房屋位置：[具體房屋所在位置]房屋面積：[具體房屋面積]房屋戶型：[具體房屋戶型]房屋裝修情況：[具體房屋裝修情況描述]2.購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式購(gòu)房?jī)r(jià)格：[具體購(gòu)房?jī)r(jià)格]付款方式：[具體付款方式，如首付比例、分期時(shí)間、尾款支付等]四、產(chǎn)權(quán)份額及權(quán)益分配1.各合伙人的產(chǎn)權(quán)份額甲方產(chǎn)權(quán)份額：[具體甲方產(chǎn)權(quán)份額比例]乙方產(chǎn)權(quán)份額：[具體乙方產(chǎn)權(quán)份額比例]，雙方產(chǎn)權(quán)份額之和為100%。2.權(quán)益分配原則按照產(chǎn)權(quán)份額比例分配房屋的增值收益、出租收益等權(quán)益。在房屋出售時(shí)，按照產(chǎn)權(quán)份額比例分配所得款項(xiàng)。如遇房屋維修等費(fèi)用，按照產(chǎn)權(quán)份額比例承擔(dān)。五、合作方式及管理1.合作方式雙方共同出資購(gòu)買房屋，共同享有房屋的產(chǎn)權(quán)和權(quán)益。雙方共同參與房屋的管理和維護(hù)，共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.日常管理及決策機(jī)制日常管理由雙方共同協(xié)商確定，可設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)或指定專人負(fù)責(zé)。重大決策需雙方共同協(xié)商一致，如房屋出售、重大修繕等。如雙方意見不一致，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。六、違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任承擔(dān)若一方未按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。若一方擅自轉(zhuǎn)讓、抵押房屋或其他損害對(duì)方權(quán)益的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若一方違反協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決方式如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更的條件及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解除的情形及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方可解除本協(xié)議。一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。八、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的終止情形本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止。因法律、法規(guī)規(guī)定或其他不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的。九、其他事項(xiàng)1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等信息予以保密，不得向第三方披露。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照對(duì)方在本協(xié)議中預(yù)留的地址、聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.協(xié)議份數(shù)及留存本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附件1.房屋相關(guān)文件：包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。2.付款憑證等：雙方在購(gòu)房過程中產(chǎn)生的付款憑證等相關(guān)文件。十一、附則1.協(xié)議的補(bǔ)充與修改本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充或修改協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議的解釋與適用本協(xié)議的解釋與適用均適用中華人民共和國(guó)法律。3.協(xié)議的簽署與日期本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，簽署日期為[具體簽署日期]。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___