商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)要求

商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同書(shū)要求第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同當(dāng)事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5合同標(biāo)的物乙方承租甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”。1.6合同期限1.6.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。1.6.2乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。1.7租金及支付方式1.7.1本合同租賃場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)___元/月。1.7.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第二章場(chǎng)地使用2.1場(chǎng)地用途乙方僅可用于商業(yè)活動(dòng)、展覽、會(huì)議等非居住用途。2.2使用范圍乙方使用場(chǎng)地范圍包括但不限于以下區(qū)域：2.2.1場(chǎng)地內(nèi)所有空間；2.2.2公共設(shè)施，如洗手間、休息區(qū)等；2.2.3甲方提供的其他相關(guān)設(shè)施。2.3使用限制2.3.1乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用；2.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；2.3.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆、危險(xiǎn)品等物品。第三章場(chǎng)地交付與驗(yàn)收3.1場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用。3.2驗(yàn)收3.2.1乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)場(chǎng)地不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。3.2.2如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能完成整改，乙方有權(quán)要求甲方退還部分租金或解除合同。第四章場(chǎng)地維護(hù)與管理4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)保持場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)；4.1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地安全，定期進(jìn)行安全檢查，并采取必要的安全措施。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地及其附屬設(shè)施；4.2.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地衛(wèi)生，及時(shí)清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾；4.2.3乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2合同解除5.2.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：5.2.1.1甲方未按合同約定交付場(chǎng)地；5.2.1.2乙方未按合同約定支付租金；5.2.1.3乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；5.2.1.4由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第六章場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用規(guī)范6.1.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方內(nèi)部管理制度及場(chǎng)地使用規(guī)則。6.1.2乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。6.2安全管理6.2.1乙方應(yīng)保證活動(dòng)期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)參加活動(dòng)的人員進(jìn)行安全教育和提示。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)報(bào)告并整改。6.3使用時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，不得擅自改變使用時(shí)間。6.3.2如需調(diào)整使用時(shí)間，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第七章費(fèi)用支付7.1租金支付7.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。7.1.2如乙方提前終止合同，提前終止部分的租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。7.2其他費(fèi)用7.2.1乙方在使用場(chǎng)地期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2.2乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方結(jié)算并支付相關(guān)費(fèi)用。第八章保險(xiǎn)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其所有或管理的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.1.2如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地或附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2乙方應(yīng)對(duì)其活動(dòng)期間的人員和財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)，如發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方如未按合同約定交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方如未按合同約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方如未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方如擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；10.1.2一方違約，另一方依法解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；10.2.3合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還甲方，并保證場(chǎng)地設(shè)施完好。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1場(chǎng)地平面圖；11.1.2場(chǎng)地使用規(guī)則；11.1.3甲方提供的設(shè)施清單；11.1.4乙方活動(dòng)安排表；11.1.5其他雙方約定的文件。11.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。第十二章合同生效與通知12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2雙方對(duì)本合同的任何變更、解除或終止，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3本合同的通知方式為：以掛號(hào)信或特快專遞形式寄送至對(duì)方指定的地址。第十三章合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2任何經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，均作為本合同的組成部分。13.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，