智能家居廠房租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能家居廠房租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物1：名稱(chēng)為智能家居廠房，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、功能等）。租賃物2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防設(shè)施、環(huán)保要求等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在交付時(shí)符合租賃合同的約定，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求，包括但不限于安全、環(huán)保、設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租賃物1的租金為每月______元，租賃物2（如有）的租金為每月______元。租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），租金支付方式為_(kāi)_____。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、租賃物維護(hù)與使用1.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。2.使用責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢水等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的條款，包括但不限于使用目的、維護(hù)責(zé)任等。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)廠房的基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)，確保其安全性和功能性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用廠房，并享受合同約定的權(quán)利。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。2.保養(yǎng)責(zé)任七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金金額為_(kāi)_____元。2.押金合同簽訂后，乙方應(yīng)支付______元作為押金，在租賃期滿(mǎn)且廠房無(wú)損壞的情況下，甲方將押金無(wú)息退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能提供符合合同約定的廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還租金和支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。若乙方違反租賃合同，擅自改變廠房用途或損壞廠房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期