成都農(nóng)村住房租賃合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都農(nóng)村住房租賃合同規(guī)范文本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租______年。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每月______日前，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住地點。四、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如家具、電器等。甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維護(hù)，如外墻、屋頂?shù)取?.責(zé)任劃分乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在房屋維護(hù)過程中，如因施工等原因給乙方造成不便，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少影響。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：保證房屋的安全和居住條件，及時修復(fù)房屋損壞。在租賃期滿后，按照約定將房屋完好無損地交還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，享受房屋內(nèi)的居住權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，按照約定續(xù)租或搬離房屋。義務(wù)：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋維護(hù)與責(zé)任1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋的整潔和完好。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如家具、電器等。甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維護(hù)，如外墻、屋頂?shù)取?.責(zé)任劃分乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在房屋維護(hù)過程中，如因施工等原因給乙方造成不便，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少影響。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金支付方式為______（如月付、季付等），租金支付時間為每月______日前。租金總額為______元（大寫：______），支付方式及金額按合同約定執(zhí)行。2.押金乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金______元（大寫：______），租賃期滿后，房屋無損壞且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及已付租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提前搬離房屋，未提前通知甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、家庭狀況以及其他隱私信息（包括但不限于租金支付情況、居住習(xí)慣等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代