【S市高星級酒店空間分布特征及選址建議分析8200字】

S市高星級酒店空間分布特征及選址建議研究摘要通過文獻資料法、實地調(diào)查法和搜索相關(guān)資料數(shù)據(jù)，對合肥市高星級酒店的空間分布特征進行調(diào)查研究分析。分析結(jié)果顯示合肥市高星級酒店空間布局特征為市區(qū)分布集中在、市區(qū)地域分布不均、沿城市交通干線分布、城市商圈集聚明顯及向旅游景區(qū)適度集聚等，基于此并以合肥市“十四五”規(guī)劃為參考，從而對合肥市高星級酒店空間布局進行估計，得出合肥市新商圈、城市西南、及未開發(fā)的旅游景點方向更有利于高星級酒店的投資與建設(shè)。關(guān)鍵詞：高星級酒店;空間分布；合肥市目錄TOC\o"1-3"\h\u6050引言 110一、研究概況 217991（一）研究背景 22873（二）研究對象及內(nèi)容 222230（三）研究方法 216467二、關(guān)于合肥市高星級酒店空間分布特征的分析 33017（一）合肥市高星級酒店發(fā)展概況 32771（二）數(shù)據(jù)來源 315844（三）合肥高星級酒店空間分布總特征 4222221.分布集中在市區(qū) 4280732.市內(nèi)地域分布不均 5149153.沿城市交通干線分布 6254064.城市商圈酒店集聚明顯 7208925.向旅游景區(qū)適度集聚 827456三、合肥市“十四五”城市規(guī)劃 919976（一）合肥市城市區(qū)域發(fā)展 915556（二）合肥市產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃 11995（三）合肥市綜合交通的規(guī)劃 1224100四、合肥市高星級酒店選址建議 1429093（一）向現(xiàn)有的商業(yè)中心和新建商業(yè)中心聚集 1420676（二）合肥濱湖區(qū)聚集及向城西南方集聚 159526（三）向所屬縣及縣級市旅游景點集聚 1522111結(jié)語 1627542參考文獻 17引言隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的提高，在基本物質(zhì)條件已經(jīng)滿足人民生活需要的前提下，人民開始追求精神品質(zhì)的提高，在節(jié)假日和周末的假期中都會選擇旅游來緩解生活的壓力，隨著外出旅游人數(shù)的提高，對酒店業(yè)的需求也在不斷的增加，而近年來我國已經(jīng)成為全球旅游人數(shù)最多的國家之一，這對酒店業(yè)的發(fā)展來說是一次巨大的機遇。近幾年隨著國家經(jīng)濟的快速發(fā)展，第三產(chǎn)業(yè)也得到了快速發(fā)展，酒店業(yè)作為以服務(wù)業(yè)為主要收入來源的產(chǎn)業(yè)，對經(jīng)濟發(fā)展有著敏銳的洞察力，一個地區(qū)經(jīng)濟越發(fā)達，服務(wù)業(yè)的發(fā)展也會更加快速，近幾年來合肥市積極對外發(fā)展經(jīng)濟，城市經(jīng)濟得到了快速發(fā)展，旅游人數(shù)也在不斷增加，對酒店業(yè)的需求也越來越大，這對合肥市酒店業(yè)有著很大的促進作用，合肥市整體酒店業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出欣欣向榮的景象。本文通過研究合肥市高星級酒店空間分布特征，對合肥市高星級酒店空間分布特征進行總結(jié)，在現(xiàn)有合肥市政府的城市規(guī)劃基礎(chǔ)上，對未來合肥市高星級酒店的發(fā)展帶來一定的幫助，從而更好的促進合肥市高星級酒店的發(fā)展。一、研究概況（一）研究背景我國在改革開放以后，國內(nèi)經(jīng)濟得到了迅速發(fā)展，酒店行業(yè)發(fā)展快速。呈現(xiàn)出欣欣向榮的繁容景象。在這樣的背景下，合肥市經(jīng)濟也進入了快速發(fā)展的階段，合肥市高星級酒店也在經(jīng)濟的推動下不斷涌現(xiàn)。合肥市作為省會城市，對外交通發(fā)達，火車。高鐵、飛機等交通交通工具齊全，有著完善的對外交通網(wǎng)絡(luò)。近年來合肥市地鐵也得到了快速發(fā)展，現(xiàn)在已經(jīng)開通了1到5號線，方便出行，城市內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)也有了突破性發(fā)展。此外合肥市旅游景點眾多，人文景點有包公祠，李鴻章故居，每年接待1億人次的游客總量，豐富的旅游資源也為合肥市酒店業(yè)的發(fā)展帶來了新契機。合肥市近幾年經(jīng)濟快速發(fā)展，充分發(fā)揮到了人文優(yōu)勢，大力發(fā)展對外經(jīng)濟，對外的不斷發(fā)展加快和加大了合肥市人口流動的頻率，也為服務(wù)行業(yè)的發(fā)展帶來了契機，在這幾年的高速發(fā)展中合肥市高星級酒店增加了大約200多家。這也側(cè)面反映了合肥市經(jīng)濟的快速發(fā)展。研究對象及內(nèi)容對合肥市高星級酒店空間分布進行調(diào)查研究，調(diào)查開始之前與導(dǎo)師進行了的溝通，并查閱相關(guān)書籍和資料，結(jié)合當(dāng)前合肥市高星級酒店發(fā)展的現(xiàn)狀，確定需要獲取信息的內(nèi)容。因在合肥市實習(xí)，能提供較直接的第一手資料，為調(diào)查提供了便利，也提高了調(diào)查效率。（三）研究方法1.文獻收集法；為了獲得合肥高星級酒店空間分布的特征，通過對國內(nèi)外中的城市地理學(xué)、旅游學(xué)等相關(guān)資料和文獻進行參考和分析，得出影響合肥市高星級酒店空間分布特征的影響因素，并在此基礎(chǔ)上對合肥市高星級酒店的分布特征做出總結(jié)。2.實地調(diào)查法；為了從實際中更好的了解合肥市高星級酒店的空間布局，通過對合肥市高星級酒店（以五星級為主）位置的實地了解，對高星級酒店周邊的環(huán)境進調(diào)查。3.搜集相關(guān)資料數(shù)據(jù)；通過對網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)的收集，對合肥市各個區(qū)域的高星級酒店進行匯總酒店。通過合肥市政府網(wǎng)站了解有關(guān)政策信息，為文章的分析提供依據(jù)。二、關(guān)于合肥市高星級酒店空間分布特征的分析（一）合肥市高星級酒店發(fā)展概況1992年，安徽省合肥市第一家五星級酒店在合肥落戶，這時高星級酒店在合肥剛剛起步，這時全國高星級酒店也不足20家，全國整體經(jīng)濟發(fā)展不高，高星級酒店數(shù)量較少。2007年，第一家國際品牌五星級酒店合肥元一希爾頓酒店開業(yè)，2010年，合肥五星級酒店數(shù)量開始不斷增加，在這一時間內(nèi)合肥市高星級酒店進入高速發(fā)展的階段，國際和國內(nèi)酒店不斷入駐合肥，2015年，合肥大量五星級酒店集中入市合肥作為安徽的省會城市，從2010年開始，五星級酒店在合肥一直不停增長，每年平均增加2到3家五星級酒店，增長速度相對平穩(wěn)。目前合肥市五星級酒店共32家，四星級酒店100多家。合肥整體高星級酒店分布在合肥市內(nèi)，隸屬于合肥市的五個縣及縣級市的高星級酒店數(shù)量不多，下圖為合肥市2020年合肥市各區(qū)和隸屬于它的五個縣及縣級市的高星級酒店數(shù)量。(數(shù)據(jù)來OTA平臺公開數(shù)據(jù)，均只統(tǒng)計已開酒店）表2.1合肥市2020年高星級酒店各區(qū)數(shù)量區(qū)域酒店數(shù)量廬陽區(qū)18包河區(qū)37瑤海區(qū)14蜀山區(qū)58表2.2合肥市隸屬縣及縣級市2020年高星級酒店數(shù)量合肥市隸屬縣及縣級市酒店數(shù)量廬江縣3巢湖市6肥東縣2長豐縣1肥西縣3（二）數(shù)據(jù)來源本文中的數(shù)據(jù)來源主要通過高德地圖和多個酒店預(yù)訂網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)進行綜合取材（攜程網(wǎng)、藝龍網(wǎng)、美團等酒店預(yù)訂網(wǎng)絡(luò)），對合肥市高星級酒店地址選擇的區(qū)的趨勢和特征進行總結(jié)，從而對合肥市高星級酒店空間分布特征進行更加深入的分析。（三）合肥高星級酒店空間分布總特征通過這些影響合肥市空間布局的因素對合肥市主要五星級酒店的分布圖與合肥市高鐵站，火車站，旅游景點和地鐵站的比較得出：合肥市高星級酒店的分布特征主要是空間集中在市區(qū)、分布不均勻、向交通干線，商業(yè)中心區(qū)和旅游景點集中。以下通過圖片對合肥高星級店的空間分布特征進行深入剖析。分布集中在市區(qū)合肥市高星級酒店的分布多集中在合肥市區(qū)，合肥市四個區(qū)的高星級酒店共127家，其中廬陽區(qū)18家、包河區(qū)37家、瑤海區(qū)14家、蜀山區(qū)58家。而合肥市所轄縣及縣級市的酒店數(shù)量共15家，其中廬江縣3家、巢湖市6家、肥東縣2家、肥西縣3家。合肥市四個區(qū)高星級酒店數(shù)量都達到10家以上，而所轄縣及縣級市中高星級酒店數(shù)量最多的巢湖市也僅僅只有6家。從圖2.1可以看出合肥市高星級酒店占比為百分之八十九，而市區(qū)以外酒店占比僅有百分之十一。從上述信息可知，合肥市高星級酒店集中分布在市區(qū)內(nèi)，所轄縣及縣級市酒店分布較少。圖2.12020年合肥市和合肥市所轄縣及縣級市高星級酒店占比圖市內(nèi)地域分布不均區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展水平的高低是第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)條件，酒店業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)的一部分，區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展也是酒店業(yè)發(fā)展的經(jīng)濟支撐。酒店數(shù)量的多少與地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)達程度有著極大的相關(guān)性。區(qū)域科學(xué)創(chuàng)始人艾薩德出版的《區(qū)位和空間經(jīng)濟》一書中的不同因素的相互作用及對企業(yè)空間布局的影響中可以看出酒店數(shù)目與財政收入、社會消費品零售總額之間的關(guān)聯(lián)性。圖2.22020年合肥市各城區(qū)五星級酒店數(shù)量（數(shù)據(jù)來源于攜程網(wǎng)五星酒店）圖2.3合肥市2020年各區(qū)財政收入和消費品零售總額（數(shù)據(jù)來源合肥市各區(qū)人民政府官網(wǎng)）圖2.2和圖2.3分別是合肥市各城區(qū)五星級酒店的數(shù)量和該城區(qū)的財政收入和消費總額，從圖2.1可以看出合肥市高星級酒店主要分布在包河區(qū)和蜀山區(qū)，其中包河區(qū)有15家五星級酒店蜀山區(qū)有10家五星級酒店，約占合肥市區(qū)酒店的百分之八十。而廬陽區(qū)和瑤海區(qū)的五星級酒店僅有7家，其中廬陽區(qū)4家瑤海區(qū)3家，約占合肥市五星級酒店的百分之二十左右。從這可以看出合肥市高星級酒店多分布在包河區(qū)和蜀山區(qū)，而廬陽區(qū)和瑤海區(qū)的酒店數(shù)量較少。而蜀山區(qū)和包河區(qū)位處合肥市區(qū)西南面，整體五星級酒店的多分布在合肥市的西南面，而東北面五星級酒店較少。從而得出合肥市高星級酒店地域分布不均。而從合肥市各城區(qū)的財政收入和消費總額來看包河區(qū)和蜀山區(qū)的財政收入和社會消費總額整體較高，社會經(jīng)濟發(fā)展較發(fā)達，而區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展對酒店影響很大，酒店業(yè)的發(fā)展很大程度上依靠區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展，一個消費水平高的區(qū)域會直接影響該區(qū)域酒店的整體數(shù)量，通過對合肥市四個城區(qū)去年的財政收入和社會消費總額的對比中可以清楚的看到合肥市經(jīng)濟發(fā)達的城區(qū)整體上酒店的數(shù)量明顯的偏多。3.沿城市交通干線分布通過高德地圖中對合肥市五星級酒店位置的分布情況來看，合肥市五星級酒店多分布在主要交通干線上，交通方便，離高鐵和火車站的距離也較近，整體上對交通線的依賴較大，酒店行業(yè)表現(xiàn)出對交通便捷程度的高度認(rèn)同，合肥市高星級酒店對干道附近集聚非常突出。在傳統(tǒng)的城市對外交通樞紐地區(qū)如火車站，高鐵站，客運站等交通的依賴大，但合肥市酒店的空間分布的實際情況這個趨勢并不明顯，其中幾家酒店離這些站點位置較遠(yuǎn)，這主要是因為合肥市內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)完善，近幾年隨著合肥市軌道交通的建立，合肥市交通通達度隨之上漲，這對高星級酒店的選址更加有利，酒店可以選擇更加多元化。下圖為合肥市五星級酒店及合肥市主要交通干線的分布圖（數(shù)據(jù)來源于高德地圖），從圖中可以看出二環(huán)-金寨路主干道附近高星級酒店出現(xiàn)了集聚現(xiàn)象，一環(huán)路上也就是老城區(qū)附近的酒店高星級酒店也出現(xiàn)了集聚現(xiàn)象，而城市主干道長江路和徽州大道附近的酒店數(shù)量也較多。表2.3對這幾天主干道附近1km的高星酒店數(shù)量做出了的統(tǒng)計圖。表2.3合肥市主干道高星級酒店數(shù)量合肥市主要主干道酒店數(shù)量主干道名稱西二環(huán)路和南二環(huán)路10一環(huán)路6長江路8徽州大道5注：五星級酒店注：五星級酒店機場車站圖2.3合肥市主要交通干線分布和高星級酒店位置4.城市商圈酒店集聚明顯隨著第三產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，服務(wù)業(yè)的空間集聚效益也會更加明顯，服務(wù)業(yè)的發(fā)展離不開對其他商業(yè)產(chǎn)業(yè)的依賴，通過與其他商業(yè)間的交流與合作來達到互補性，以及更高熟練的勞動市場，酒店作為服務(wù)行業(yè)的一員，對周邊商業(yè)間的交流依托較大，所以商業(yè)區(qū)酒店的集聚更加明顯。以下就是合肥市十三五規(guī)劃中給出的商圈和城市商業(yè)副區(qū)中2km以內(nèi)的高星級酒店如下：表2.42019年合肥市商圈和城市商業(yè)副中心的高星級酒店及數(shù)量名稱酒店數(shù)量總計商圈四牌樓745三孝口4濉溪路5馬鞍山南路6環(huán)天鵝湖10黃山路潛山路望江路5站前路5四里河，濱湖3城區(qū)商業(yè)副中心瑤海區(qū)勝利路522瑤海區(qū)大東門7瑤海萬達廣場3蜀山區(qū)大鋪頭2包河區(qū)蕪湖路2蜀山區(qū)百樂門3從圖2.4可知合肥現(xiàn)有五星級酒店共127家，而在合肥市十三五規(guī)劃的商圈和城區(qū)商業(yè)副中心的2km以內(nèi)的五星級酒店共67家，占合肥市高星級酒店的百分之五十三以上，城市商圈酒店的集聚更加明顯。5.向旅游景區(qū)適度集聚對合肥市主城區(qū)4a級景區(qū)（合肥市區(qū)內(nèi)無5a景區(qū)）及所轄縣及縣級市著名景點附近高星級酒店數(shù)量進行匯總，在景區(qū)附近3km左右的高星級酒店做了總匯，如下表：表2.5合肥市區(qū)著名景區(qū)3km內(nèi)高星級酒店數(shù)量4a級景區(qū)高星級酒店數(shù)量合肥融創(chuàng)樂園7李鴻章故居10包公園11徽園9安徽省博物館老館8表2.6合肥市隸屬縣及縣級市4a級酒店酒店數(shù)量合肥市隸屬縣及縣級市著名景點名稱酒店數(shù)量廬江縣金孔雀溫泉旅游度假村2冶父山風(fēng)景區(qū)無巢湖市中廟姥山島景區(qū)1紫薇洞無肥東縣岱山湖無長臨古街無長豐縣元一雙湖國際旅游度假區(qū)無中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)園無肥西縣三河古鎮(zhèn)（5a）無由表可以明顯看出合肥市內(nèi)主要旅游吸引物對高星級酒店的空間布局有一定的影響，而在隸屬縣及縣級市的主要旅游吸引物對酒店空間布局的影響不大，可見在市區(qū)旅游吸引物的吸引力對于高星級酒店的選址有著一定的吸引力，而在隸屬縣及縣級市中旅游吸引物對高星級酒店的吸引力不大，整體來說合肥市內(nèi)旅游吸引物對高星級酒店的空間布局有著一定的影響力，高星級酒店向旅游景區(qū)適度的集聚。三、合肥市“十四五”城市規(guī)劃酒店雖然是一個獨立的行業(yè)，但對其它商業(yè)企業(yè)有著很強的依賴性，在空間的布局上也有著一定的局限性，它對交通因素、其他商業(yè)部門、旅游吸引物有著很高的吸附性，對于一個地區(qū)客流的多少有著敏感的洞察性，客流量的多少直接會影響到酒店的經(jīng)營定位和營業(yè)收入。想要知道合肥高星級酒店未來的空間分布趨勢就必須知道合肥市未來的城市發(fā)展。（一）合肥市城市區(qū)域發(fā)展在新一輪的合肥市“十四五規(guī)劃”中對合肥市今后的發(fā)展做出了具體的規(guī)劃，在合肥市“十四五規(guī)劃”中，把合肥市市區(qū)分為中心城區(qū)、濱湖片區(qū)、天鵝湖片區(qū)、東部新中心四個發(fā)展區(qū)域。中心城區(qū)的發(fā)展定位是構(gòu)建城市中心體系，提高區(qū)域中心活力，建立駱崗生態(tài)公園，提高老城區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，轉(zhuǎn)變老城區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，用新技術(shù)、新方法、新理論引導(dǎo)人民創(chuàng)造美好未來，打造更具影響力的“城市對外門戶”。濱湖片區(qū)將定位為商務(wù)會展中心、金融中心、科技創(chuàng)業(yè)、旅游休閑中心等，在這里將展現(xiàn)大湖城市的風(fēng)范，進一步提高整體合肥市形象格局。天鵝湖片區(qū)重點發(fā)展對外經(jīng)濟，提高國際化品質(zhì)，更多的是推動新興產(chǎn)業(yè)的聚集與發(fā)展，進一步完善公共服務(wù)體系，建立全國頂尖的現(xiàn)代化商務(wù)區(qū)。東部新中心重點是發(fā)展工業(yè)遺產(chǎn)保護與開發(fā)，對生態(tài)破壞嚴(yán)重的地區(qū)進行生態(tài)恢復(fù)，培育興新產(chǎn)業(yè)，推動老工業(yè)區(qū)基地產(chǎn)業(yè)快速轉(zhuǎn)型，推動肥西、長豐縣與市區(qū)經(jīng)濟一體化發(fā)展歷程。而對合肥市所屬縣及縣級市的城市發(fā)展中，東部區(qū)域重點打造肥東產(chǎn)業(yè)區(qū)、合巢產(chǎn)業(yè)新城，以肥東、巢湖為基點，推動?xùn)|部地區(qū)經(jīng)濟快速發(fā)展。向南打造合廬經(jīng)濟發(fā)展，沿主要交通廊道，推動區(qū)域經(jīng)濟快速發(fā)展。整體來說，合肥市“十四五規(guī)劃”對第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展十分有利，在合肥市區(qū)中的四個發(fā)展區(qū)域中，濱湖片區(qū)、天鵝湖片區(qū)的發(fā)展方向都是偏向于商業(yè)區(qū)域的發(fā)展，以金融、旅游、休閑為主要發(fā)展模式，而酒店業(yè)的發(fā)展對商業(yè)區(qū)域的依賴性較大，酒店業(yè)依賴于商業(yè)區(qū)位因素的影響而帶來的人口流量的增大，而這些區(qū)位今后五年的發(fā)展模式無疑會對該區(qū)域內(nèi)酒店業(yè)的發(fā)展帶來新的契機。圖3.1十四五規(guī)劃合肥市域開發(fā)保護格局示意圖（合肥市人民政府網(wǎng)站）（二）合肥市產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃每個區(qū)域都有自己的區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，一個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)決定了該區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的方向，在合肥市城市總體規(guī)劃專題研究報告中《合肥市經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究》中，對城市今后的發(fā)展做出了明確的計劃。在合肥市十四五規(guī)劃中對合肥市層級體系的中心名稱和主要職能主要如下表；表3.1合肥市層級體系的中心名稱和主要職能以上城市中心對合肥市未來高星級酒店的空間分布有著重要的指導(dǎo)作用，酒店業(yè)作為服務(wù)行業(yè)，本身對周邊環(huán)境有一定的依賴性，一個好的區(qū)位因素對于酒店業(yè)發(fā)展是至關(guān)重要的，在合肥市未來發(fā)展中的城市中心分析中可以看出合肥濱湖中心，天鵝湖中心更有利于服務(wù)業(yè)的發(fā)展。（以文化和旅游為主，有利于經(jīng)濟的和服務(wù)業(yè)的發(fā)展）酒店業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)的一員，在區(qū)位因素更有利于服務(wù)業(yè)發(fā)展的濱湖和天鵝湖中心將會得到更快速的發(fā)展。表3.1合肥市層級體系的中心名稱和主要職能（三）合肥市綜合交通的規(guī)劃交通運輸作為區(qū)位影響因素始終與區(qū)域經(jīng)濟的空間結(jié)構(gòu)密切相關(guān)，隨著城市人口及空間規(guī)模不斷擴大，交通出行量增加，出行距離增大，機動化程度進一步提高，未來合肥將處于交通方式結(jié)構(gòu)競爭轉(zhuǎn)型期，同時交通對區(qū)域經(jīng)濟的空間結(jié)構(gòu)影響也會越來越大。合肥市將在未來幾年構(gòu)建國家級樞紐都市，將以合法為中心構(gòu)建長三角城際鐵路網(wǎng)，規(guī)劃的合肥城際鐵路包括合寧城際（合肥—滁州-南京，接滬寧城際）、合蕪宣城際（可進一步延伸至杭州）、合馬城際等，由此形成長三角城市群四大城市間“多三角”的便捷的城際聯(lián)系，對外鐵路交通更加方便。在公路上規(guī)劃形成“兩環(huán)十三射一縱三聯(lián)”的高速公路網(wǎng)，構(gòu)筑高繞越環(huán)，提高合肥市交通的通達度。整體合肥對外交通會更加便捷，更有利于人口流動也酒店客源市場的對外開拓。在對內(nèi)交通上，在現(xiàn)有是1到5號線的基礎(chǔ)上在今后五年內(nèi)再新加三條地鐵線，分別是6號線合肥西站-龍港鎮(zhèn)，7號線大圩-大別山路，8號線野生動物園-新橋機場。合肥市本身的1到5號線多集中在合肥市的東北面，也就是合肥市蜀山區(qū)和包河區(qū)，而在合肥市西南邊地鐵站點少，這三條線路的建設(shè)，填補了合肥市西南角的交通短板，對于該地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展也有一定幫助。合肥市對外交通網(wǎng)絡(luò)的完善有利于合肥市對外交通的輻射范圍，使合肥市的服務(wù)范圍更廣，交通線的建設(shè)也使來合肥的人流量更多，酒店業(yè)所接待的顧客也會越多，這對酒店業(yè)健康發(fā)展也會更加有利，而對外交通網(wǎng)絡(luò)的完善對酒店業(yè)發(fā)展將會有兩大優(yōu)勢，第一、城市內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)的完善使酒店業(yè)的選址更加多元化，從上文可知酒店在選址時對交通通達度有著一定的依賴性，一個地區(qū)的交通通達度越高，酒店的數(shù)量也就越多，大部分酒店選址都會選擇交通干線上，而地鐵的建設(shè)，會極大的提高城市內(nèi)部交通的通達性，也為酒店選址帶來更多的選擇性。第二、城市內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)的完善也有利于擴大酒店的客源市場，城市間的通達度越高，酒店的影響范圍也會越廣，也會為酒店帶來更多的顧客。下圖是合肥市“十四五規(guī)劃”軌道交通線路圖3.2合肥市軌道交通“十四五”規(guī)劃示意圖（合肥市人民政府網(wǎng)站）

四、合肥市高星級酒店選址建議（一）向現(xiàn)有的商業(yè)中心和新建商業(yè)中心聚集對于像酒店業(yè)這種對其他商業(yè)部門依賴較大的職能部門來說，商業(yè)中心的區(qū)位因素和商業(yè)環(huán)境優(yōu)越，客流量大，在現(xiàn)有的商業(yè)中心上雖然已有一定數(shù)量的高星級酒店，但對新的酒店的投資也是有一定的吸引力，但整體的新建數(shù)量較少，集聚的速度放緩。如上文中給出的“十三五規(guī)劃”中的商圈中環(huán)天鵝湖、三孝口、大東門商圈內(nèi)的酒店數(shù)量較多，趨于飽和，今后酒店數(shù)量增長將會減緩，其他商圈的酒店數(shù)量不多，市場飽和度不高。在合肥市“十四五規(guī)劃”中重點打造合肥城東商圈，城東商圈主要是以東部新中心為主要地點，從合肥市城市區(qū)域發(fā)展中可以看出，東部新中心的產(chǎn)業(yè)為老工業(yè)產(chǎn)區(qū)，但近幾年合肥市經(jīng)濟快速發(fā)展，政府推動老工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級，在“十四五規(guī)劃”中增加了新的商圈，作為新規(guī)劃的商圈，本身商業(yè)環(huán)境和區(qū)位因素優(yōu)越，再加上同類型酒店的競爭壓力小，高星級酒店在將更快的建設(shè)。（二）合肥濱湖區(qū)聚集及向城西南方集聚合肥市濱湖區(qū)是近年來合肥市政府重點規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，位于城西南邊，濱湖區(qū)自然環(huán)境優(yōu)美，基礎(chǔ)設(shè)施完備，在合肥市“十四五規(guī)劃”中濱湖區(qū)以科技創(chuàng)業(yè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展為主的高端定位，這將更有利于服務(wù)業(yè)的發(fā)展，也會對身為第三產(chǎn)業(yè)