五礦正信林溪地高端別墅項(xiàng)目外檐、物業(yè)、安防報(bào)告_第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

工程簡(jiǎn)介265-360平米戶型五礦正信林溪地1樣板間展示2示范區(qū)展示3交工標(biāo)準(zhǔn)外檐工程外檐風(fēng)格五種歐洲建筑風(fēng)格外墻飾面石材、面磚、涂料雨水管仿紫銅做舊壁燈防紫銅做舊歐式燈型(仿五大道)門窗工程入戶門鋼木門戶內(nèi)門預(yù)留啞口窗斷橋鋁合金中空LOW-E玻璃,窗內(nèi)飾木,設(shè)隱形紗窗室內(nèi)工程室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房室內(nèi)供熱地源熱泵系統(tǒng)室內(nèi)燃?xì)夤艿捞烊粴獍卜乐悄茉O(shè)施

居家安防(紅外微波防盜報(bào)警、緊急按鈕、煤氣泄漏報(bào)警、樓宇聯(lián)網(wǎng)保安對(duì)講)小區(qū)出入口門禁系統(tǒng),一卡通,小區(qū)周界紅外線防越報(bào)警,電子巡更系統(tǒng),社區(qū)內(nèi)LED大屏顯示系統(tǒng),區(qū)內(nèi)攝像監(jiān)控4外檐介紹五種歐式風(fēng)格建筑形式,外墻為以石材、面磚、涂料為主。5外檐裝飾介紹外檐窗為斷橋鋁合金中空LOW-E玻璃,窗內(nèi)飾木,入戶門為鋼木防盜門,別墅室外掛仿紫銅做舊歐式壁燈〔仿五大道燈型〕、仿紫銅做舊雨水管。6安防系統(tǒng)介紹居家安防〔紅外微波防盜報(bào)警、緊急按鈕、煤氣泄漏報(bào)警、樓宇聯(lián)網(wǎng)保安對(duì)講〕小區(qū)出入口門禁系統(tǒng),一卡通,小區(qū)周界紅外線防越報(bào)警,電子巡更系統(tǒng),社區(qū)內(nèi)LED大屏顯示系統(tǒng),區(qū)內(nèi)攝像監(jiān)控7物業(yè)管理公司介紹8工程簡(jiǎn)介工程位于西青區(qū)復(fù)康路華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)北側(cè)保山西道與外環(huán)線交口〔侯臺(tái)風(fēng)景區(qū)南側(cè)〕,鄰近侯臺(tái)風(fēng)景區(qū)。定位于城市高端別墅居住區(qū),內(nèi)含局部高層住宅。社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有約6000㎡中高端商業(yè)配套。占地面積130000平方米,建筑面積:180000平方米,70年產(chǎn)權(quán),建筑類型獨(dú)棟別墅,面積區(qū)間高層90-140平方米別墅296-415平方米。2021年4月16日首開(kāi),入住時(shí)間一期2021年4月入住,二期預(yù)計(jì)2021年4月,中信珺臺(tái)9樣板間展示10示范區(qū)展示11交工標(biāo)準(zhǔn)外檐工程外檐風(fēng)格英倫風(fēng)格外墻飾面石材、面磚、涂料屋頂多重人字形坡屋頂門窗工程入戶門防盜門戶內(nèi)門預(yù)留啞口窗斷橋鋁合金中空玻璃,窗內(nèi)外飾漆,設(shè)隱形紗窗室內(nèi)工程室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房室內(nèi)供熱地采暖,一戶一循環(huán),掛表室內(nèi)燃?xì)夤艿捞烊粴獍卜乐悄茉O(shè)施

居家安防(紅外微波防盜報(bào)警、緊急按鈕、煤氣泄漏報(bào)警、樓宇聯(lián)網(wǎng)保安對(duì)講)小區(qū)出入口門禁系統(tǒng),小區(qū)周界紅外線防越報(bào)警,電子巡更系統(tǒng)12外檐介紹英倫風(fēng)格建筑形式,外墻為以石材、面磚、涂料為主,多重人字形坡屋頂13外檐窗介紹外檐窗為斷橋鋁合金中空玻璃,窗內(nèi)外飾漆,設(shè)隱形紗窗。14安防系統(tǒng)介紹居家安防〔紅外微波防盜報(bào)警、緊急按鈕、煤氣泄漏報(bào)警、樓宇聯(lián)網(wǎng)保安對(duì)講〕小區(qū)出入口門禁系統(tǒng),小區(qū)周界紅外線防越報(bào)警,電子巡更系統(tǒng)15物業(yè)管理公司介紹16工程簡(jiǎn)介工程位于西青楊柳青鎮(zhèn)柳口路68號(hào)〔柳口路與津楊路交口南側(cè)〕,西青道、中北大道、津靜公路三大公路的交匯處,總建筑面積102654平方米,70年產(chǎn)權(quán)。工程以新古典主義風(fēng)格,法式風(fēng)情的獨(dú)特園林。寫實(shí)的意法風(fēng)格建筑,產(chǎn)品設(shè)計(jì)為類獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅,聯(lián)排別墅145套,面積為220-300平方米,類獨(dú)棟別墅81套,面積為250-360平方米。2021年3月25日一期開(kāi)盤,2021年8月22日入住。國(guó)耀紫溪?jiǎng)e墅17樣板間展示18示范區(qū)展示19以新古典主義的風(fēng)格,打造展示法式風(fēng)情的獨(dú)特園林。寫實(shí)的意法風(fēng)格建筑、米的人工坡地堆砌、2-6米寬的水系設(shè)計(jì)以及大量名貴樹(shù)種(如銀杏、蒙古栗、紫薇、白皮松等)的成樹(shù)移植,交工標(biāo)準(zhǔn)外檐工程外檐風(fēng)格意法風(fēng)格外墻飾面面磚、涂料門窗工程入戶門防盜門戶內(nèi)門預(yù)留啞口窗斷橋鋁合金中空玻璃,設(shè)隱形紗窗室內(nèi)工程室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房室內(nèi)供熱地采暖室內(nèi)燃?xì)夤艿捞烊粴獍卜乐悄茉O(shè)施

居家安防(紅外微波防盜報(bào)警、緊急按鈕、煤氣泄漏報(bào)警、樓宇聯(lián)網(wǎng)保安對(duì)講)小區(qū)出入口門禁系統(tǒng),小區(qū)周界紅外線防越報(bào)警,電子巡更系統(tǒng)20外檐介紹法式建筑風(fēng)格,外墻為面磚、涂料21外檐裝飾介紹外檐窗為斷橋鋁合金中空玻璃,入戶門為防盜子母門。22物業(yè)管理公司介紹物業(yè)管理公司::天津高盛君安物業(yè)管理物業(yè)費(fèi):3元/月/平米安徽國(guó)耀物業(yè)效勞下屬子公司天津高盛君安物業(yè)管理在天津西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)接管的唯一一家別墅工程,本著共創(chuàng)溫馨家園的效勞理念,為業(yè)主創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。23工程簡(jiǎn)介位于西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)元寶島西側(cè)青靜路66號(hào),地處城西RBD核心區(qū)域,占地面積266680平方米,建筑面積:102654平方米,70年產(chǎn)權(quán),城內(nèi)四類建筑——獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、景觀高層、江南會(huì)館相互映襯,交相生輝。面積區(qū)間:小高層88平方米-140平米;聯(lián)排285-350平米;獨(dú)棟401-478平米。首次開(kāi)盤:2021年10月1日,預(yù)計(jì)2021年10月入住,寶安江南城24樣板間展示25示范區(qū)展示26工程以“江南水鄉(xiāng)〞的情境與意趣規(guī)劃造園,河巷相依,縱橫有序。設(shè)計(jì)上,以純粹江南園林為藍(lán)本,將“分田到戶、劃景入園〞的設(shè)計(jì)理念與傳統(tǒng)意境融為一體。建筑與庭園中,巧設(shè)亭、臺(tái)、軒、榭、廊、橋等江南細(xì)節(jié),深切表達(dá)了“寫意山水、宅園合一〞的江南園林精髓。交工標(biāo)準(zhǔn)外檐工程外檐風(fēng)格中式風(fēng)格建筑外墻飾面面磚、涂料門窗工程入戶門中式木門美心防盜門戶內(nèi)門預(yù)留啞口窗斷橋鋁合金中空玻璃,窗外飾漆,窗內(nèi)飾木,中式窗格設(shè)計(jì)室內(nèi)工程室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房室內(nèi)供熱掛片,地板采暖預(yù)留口室內(nèi)燃?xì)夤艿捞烊粴獍卜乐悄茉O(shè)施

具體安防智能系統(tǒng)設(shè)施及功能購(gòu)房后告知?;揪蛹野卜兰爸悄芑t外微波防盜報(bào)警、緊急按鈕、煤氣泄漏報(bào)警、樓宇聯(lián)網(wǎng)保安對(duì)講)小區(qū)出入口門禁系統(tǒng),小區(qū)周界紅外線防越報(bào)警,電子巡更系統(tǒng)27外檐介紹以純粹江南園林為藍(lán)本,將“分田到戶、劃景入園〞的設(shè)計(jì)理念與傳統(tǒng)意境融為一體。將古運(yùn)風(fēng)華私藏城中。低密社區(qū),純中式建筑,白墻灰瓦,以涂料、灰瓦為主。28外檐裝飾介紹外檐窗為斷橋鋁合金中空玻璃,窗外飾漆,窗內(nèi)飾木,中式窗格效果,院落入戶門為中式雙開(kāi)木門、配以中式元素,入戶門為防盜門29物業(yè)管理公司介紹物業(yè)管理公司::深圳市恒基物業(yè)管理天津分公司物業(yè)費(fèi):別墅4.50元/月/平米小高層2.50元/月/平米深圳市恒基物業(yè)管理成立于1992年6月19日,注冊(cè)資金1000萬(wàn)元人民幣,總資產(chǎn)近1億元人民幣,是創(chuàng)造多項(xiàng)“新中國(guó)第一〞的中國(guó)寶安集團(tuán)〔深證000009〕旗下成員企業(yè)、金牌物管,是國(guó)家建設(shè)部首批評(píng)定的一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè),現(xiàn)為中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位和深圳市物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位。恒基物業(yè)于1998年通過(guò)了ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證,2001年導(dǎo)入并整合了ISO14001環(huán)境管理體系和OHSAS18001職業(yè)健康平安管理體系,成為行業(yè)內(nèi)首家通過(guò)瑞士SGS國(guó)際認(rèn)證機(jī)構(gòu)“三體系〞認(rèn)證的物業(yè)管理企業(yè)。恒基物業(yè)在管的一批精品工程或標(biāo)桿工程先后獲得“全國(guó)城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范大廈/小區(qū)〞及各省市“物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)〞等四十多項(xiàng)各類榮譽(yù)稱號(hào)〔其中6個(gè)工程榮獲國(guó)家優(yōu)秀示范物業(yè)稱號(hào),10個(gè)工程獲省級(jí)優(yōu)秀物業(yè)稱號(hào),28個(gè)工程獲市級(jí)榮譽(yù)稱號(hào)〕。30工程簡(jiǎn)介工程位于北辰區(qū)西青道與京福公路交口以北〔北行2公里〕,子牙河北岸,地處西青區(qū)與北辰區(qū)交界,隸屬于北辰區(qū)青光鎮(zhèn),總占地面積約13萬(wàn)平米,分三期開(kāi)發(fā),總建筑面積約8萬(wàn)平米,5萬(wàn)平米園林,2萬(wàn)平米水系,規(guī)劃設(shè)計(jì)全部為別墅產(chǎn)品。該工程以聯(lián)排別墅為主,其次是雙拼別墅,僅有9套獨(dú)棟別墅,建筑面積區(qū)間為157-270平米。2021年5月1日開(kāi)盤,2021年5月入住。天籟灣31樣板間展示32示范區(qū)展示33交工標(biāo)準(zhǔn)外檐工程外檐風(fēng)格歐式風(fēng)格外墻飾面進(jìn)口涂料、面磚門窗工程入戶門盼盼防盜門戶內(nèi)門預(yù)留啞口窗斷橋鋁型材、中空玻璃室內(nèi)工程室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房室內(nèi)供熱燃?xì)獗趻鞝t(開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送)室內(nèi)燃?xì)夤艿捞烊粴獍卜乐悄茉O(shè)施電子巡更系統(tǒng),可視對(duì)講報(bào)警系統(tǒng),周界紅外報(bào)警系統(tǒng),數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng),LED大屏幕顯示及入口管理系統(tǒng),小區(qū)閉路監(jiān)控、周界安防系統(tǒng)、小區(qū)主路口車輛進(jìn)出管理系統(tǒng)34外檐介紹英倫風(fēng)格房屋,外墻為面磚、涂料35外檐裝飾介紹外檐窗為斷橋鋁合金中空玻璃,入戶門為盼盼三防門36物業(yè)管理公司介紹物業(yè)管理公司::天津創(chuàng)想物業(yè)公司物業(yè)費(fèi):2.80元/月/平米天津創(chuàng)想物業(yè)管理是一家正規(guī)的、專業(yè)的物業(yè)公司,由新世紀(jì)的大學(xué)生創(chuàng)辦,是年輕的、朝氣蓬勃的、有超前意識(shí)的效勞型企業(yè)。以“人為本,效勞無(wú)極限〞為效勞理念,公司擁有一支專業(yè)化的施工隊(duì)伍及具有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員,采用一流的機(jī)器設(shè)備,施工工具及環(huán)保型的高效清潔劑,引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的施工工藝,創(chuàng)導(dǎo)星級(jí)環(huán)保效勞,精心的打造,公司管理層平均年齡為35歲,是天津市最具年輕,最有朝氣蓬勃的一家保潔公司,在行業(yè)中虛心學(xué)習(xí),刻苦鉆研,在長(zhǎng)期的客戶效勞中積累了大量的保潔經(jīng)驗(yàn)并取得了廣闊客戶的好評(píng)。37工程簡(jiǎn)介天津碧桂園38樣板間展示39示范區(qū)展示40引入國(guó)際一流頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)打造天津唯一的地中海式花園生活,傳承碧桂園園林設(shè)計(jì)的優(yōu)良血統(tǒng),不惜工本反復(fù)打磨,從同緯39.7度甄選銀杏、白蠟、白皮松、元寶楓、國(guó)槐、刺槐、云杉、水杉、海棠、丁香等逾百種珍稀植物物種,360°林湖花岸美景,五星級(jí)園林景觀享譽(yù)全國(guó)領(lǐng)先群倫。交工標(biāo)準(zhǔn)外檐工程外檐風(fēng)格地中海式風(fēng)格外墻飾面面磚、涂料門窗工程入戶門防盜門戶內(nèi)門預(yù)留啞口窗斷橋鋁合金中空LOW-E玻璃,設(shè)置隱形紗窗室內(nèi)工程室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房室內(nèi)供熱地采暖室內(nèi)燃?xì)夤艿捞烊粴獍卜乐悄茉O(shè)施

居家安防(紅外微波防盜報(bào)警、緊急按鈕、煤氣泄漏報(bào)警、樓宇聯(lián)網(wǎng)保安對(duì)講)小區(qū)出入口門禁系統(tǒng),小區(qū)周界紅外線防越報(bào)警,電子巡更系統(tǒng)

41外檐介紹地中海式風(fēng)格建筑,外墻為石材、面磚、涂料42外檐門窗介紹外檐窗為斷橋鋁合金中空玻璃,入戶門為三防門43物業(yè)管理公司介紹物業(yè)管理公司::廣東碧桂園物業(yè)管理天津分公司〔國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)公司〕物業(yè)費(fèi):2.5元/月/平米廣東碧桂園物業(yè)管理的前身為成立于1997年的“佛山市順德區(qū)碧桂園物業(yè)開(kāi)展物業(yè)管理分公司〞,隨后于2004年4月19日在中國(guó)注冊(cè)成立為有限責(zé)任公司,2006年11月23日轉(zhuǎn)變成為外商獨(dú)資企業(yè),是碧桂園控股旗下的子公司,具備國(guó)家一級(jí)資質(zhì)。隨著碧桂園控股快速、穩(wěn)健地開(kāi)展,公司管理著碧桂園品牌的幾十個(gè)大中型樓盤,為廣闊碧桂園的業(yè)戶竭誠(chéng)提供五星級(jí)的社區(qū)效勞,“給您一個(gè)五星級(jí)的家〞。五星級(jí)物業(yè)管理效勞國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物管,快速效勞風(fēng)雨無(wú)阻,碧桂園全國(guó)率先將五星級(jí)效勞引入社區(qū)經(jīng)營(yíng)和物業(yè)管理,管家式私人物管,專業(yè)細(xì)致體貼入微,碧桂園物業(yè)為全國(guó)90個(gè)社區(qū)提供24小時(shí)安保、社區(qū)清潔、維修等各類物業(yè)效勞。44工程簡(jiǎn)介工程位于微山南路與梨雙公路交口,與領(lǐng)世郡交相輝映,地處梅江腹地,地鐵6號(hào)線沿線,坐擁天津最稀缺的教育資源,毗鄰天大、南開(kāi)兩座百年學(xué)府,總占地面積39176平方米,總建筑面積36948平方米,規(guī)劃設(shè)計(jì)為電梯洋房,聯(lián)排別墅產(chǎn)品。建筑面積為別墅199-290平方米洋房124-145平米。2021年05月29日開(kāi)盤,2021年12月01日入住首創(chuàng)福緹山45樣板間展示46示范區(qū)展示47打造新古典英式都鐸風(fēng)格建筑,錯(cuò)落有致的景觀園林與蜿蜒曲折的林蔭小道帶給您恍假設(shè)仙境的生活體驗(yàn)交工標(biāo)準(zhǔn)外檐工程外檐風(fēng)格新古典英式都鐸風(fēng)格建筑外墻飾面涂料、面磚,少部分裝飾石材門窗工程入戶門現(xiàn)在統(tǒng)一用鋼制防盜門,以前部分別墅為鋼木門戶內(nèi)門預(yù)留啞口窗塑鋼窗室內(nèi)工程室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房室內(nèi)供熱掛片室內(nèi)燃?xì)夤艿捞烊粴獍卜乐悄茉O(shè)施

電子巡更系統(tǒng),可視對(duì)講報(bào)警系統(tǒng),高壓線防護(hù)網(wǎng),數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng),入口管理系統(tǒng),小區(qū)閉路監(jiān)控、周界安防系統(tǒng)、小區(qū)主路口車輛進(jìn)出管理系統(tǒng)。48外檐介紹新古典英式都鐸風(fēng)格建筑,外墻為面磚、涂料。49外檐門窗介紹外檐窗為斷橋鋁合金中空玻璃,窗內(nèi)外飾漆,入戶門為50物業(yè)管理公司介紹51工程簡(jiǎn)介工程位于團(tuán)泊新城津王公路東側(cè),團(tuán)泊新城已經(jīng)成為天津高端休閑的首選之地,總占地面積82400平方米,總建筑面積61570平方米,規(guī)劃設(shè)計(jì)為純別墅區(qū)產(chǎn)品,其中雙拼6棟共計(jì)12戶。聯(lián)排35棟,為4聯(lián)及6聯(lián)產(chǎn)品,建筑面積為200-400平米。2021年12月17日二期別墅已開(kāi)盤,2021年12月01日為二期入住時(shí)間。團(tuán)泊湖光耀城52樣板間展示53示范區(qū)展示54交工標(biāo)準(zhǔn)外檐工程外檐風(fēng)格英倫風(fēng)格外墻飾面石材、文化磚、真石漆門窗工程入戶門防盜門戶內(nèi)門預(yù)留啞口窗斷橋鋁合金平開(kāi)窗室內(nèi)工程室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房室內(nèi)供熱地采暖室內(nèi)燃?xì)夤艿捞烊粴獍卜乐悄茉O(shè)施電子巡更系統(tǒng),可視對(duì)講報(bào)警系統(tǒng),高壓線防護(hù)網(wǎng),數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng),入口管理系統(tǒng),小區(qū)閉路監(jiān)控、周界安防系統(tǒng)、小區(qū)主路口車輛進(jìn)出管理系統(tǒng)。55外檐介紹新古典英式都鐸風(fēng)格建筑,外墻使用石材、文化磚、真石漆56物業(yè)管理公司介紹57工程簡(jiǎn)介工程位于靜海團(tuán)泊新城津,距市區(qū)13公里,東側(cè)緊鄰城市干道津王公路,15分鐘直達(dá)市區(qū)中心。最純粹的地中海別墅建筑群,中國(guó)首席奢華SUV美墅,原創(chuàng)280~400㎡地中海聯(lián)排、雙拼別墅,一期別墅建筑面積8.5萬(wàn)平米,占地面積13.5萬(wàn)平米。2021年10月30日一期期別墅開(kāi)盤,2021年3月01日入住。中惠團(tuán)泊灣58樣板間展示59示范區(qū)展示60交工標(biāo)準(zhǔn)外檐工程外檐風(fēng)格地中海式風(fēng)格外墻飾面文化磚、文化石、涂料門窗工程入戶門防盜門戶內(nèi)門預(yù)留啞口窗斷橋鋁合金中空玻璃,窗內(nèi)外飾漆,設(shè)置隱形紗窗室內(nèi)工程室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房室內(nèi)供熱燃?xì)獗趻鞝t室內(nèi)燃?xì)夤艿捞烊粴獍卜乐悄茉O(shè)施電子巡更系統(tǒng),可視對(duì)講報(bào)警系統(tǒng),高壓線防護(hù)網(wǎng),數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng),入口管理系統(tǒng),小區(qū)閉路監(jiān)控、周界安防系統(tǒng)、小區(qū)主路口車輛進(jìn)出管理系統(tǒng)。61外檐介紹地中海風(fēng)格別墅,外墻使用文化磚、文化石、涂料62外檐門窗介紹外檐窗為斷橋鋁合金,入戶門為防盜門63物業(yè)管理公司介紹物業(yè)管理公司::第一太平戴維斯物業(yè)費(fèi):3元/月/平方米第一太平戴維斯

是全球領(lǐng)先的房地產(chǎn)效勞供給商。成立于1855年,全世界目前我們擁有500家分公司以及合作伙伴。在亞太地區(qū),成為諸多商業(yè)建筑、高級(jí)住宅、購(gòu)物中心和工業(yè)房地產(chǎn)首選的物業(yè)效勞商,提供高度專業(yè)化的效勞。在中國(guó),管理著超過(guò)1億平方米的物業(yè)。第一太平戴維斯物業(yè)管理效勞在中國(guó)市場(chǎng)有著卓越的業(yè)界記錄。業(yè)務(wù)普及中國(guó)各地區(qū),為200多個(gè)寫字樓、商場(chǎng)及住宅工程提供專業(yè)管理效勞。64工程簡(jiǎn)介社會(huì)山65工程位于西南板塊西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)京福公路東側(cè)〔天津南站旁800米處〕,東側(cè)與京滬高鐵南站及地鐵三號(hào)線僅距離800米,實(shí)現(xiàn)高鐵與地鐵的零換乘。工程為德系精工建筑,占地面積250000平米,建筑面積20000平米,,規(guī)劃設(shè)計(jì)為獨(dú)棟別墅,雙拼,聯(lián)排,疊拼,建筑面積為210-300平方米,主力戶型:院墅,240平米。2021年9月1日別墅開(kāi)盤,預(yù)計(jì)2021年4月1日入住。樣板間展示66示范區(qū)展示67交工標(biāo)準(zhǔn)外檐工程外檐風(fēng)格德系精工風(fēng)格外墻飾面手工劈開(kāi)磚,防水、耐火涂料等門窗工程入戶門木制門戶內(nèi)門預(yù)留啞口窗德系高門高窗、斷橋鋁、中空雙層玻璃室內(nèi)工程室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房室內(nèi)供熱地采暖室內(nèi)燃?xì)夤艿捞烊粴獍卜乐悄茉O(shè)施保安電子巡更,閉路監(jiān)控,背景音樂(lè),全天候電子圍欄智能化設(shè)施:紅外幕簾,窗磁門磁,緊急呼救,煤氣報(bào)警,可視對(duì)講,車輛出入管理系統(tǒng)68外檐介紹69安防系統(tǒng)介紹安防系統(tǒng):保安電子巡更,閉路監(jiān)控,背景音樂(lè),全天候電子圍欄智能化設(shè)施:紅外幕簾,窗磁門磁,緊急呼救,煤氣報(bào)警,可視對(duì)講,車輛出入管理系統(tǒng)70物業(yè)管理公司介紹71工程簡(jiǎn)介工程位于西青中石油橋津淶公路出口2公里處,與西南大學(xué)城一路之隔,距離奧體水滴僅5分鐘車程,總建筑面積10萬(wàn)平米,以低層住宅為主要建筑類型,聯(lián)排、疊拼以及獨(dú)創(chuàng)的合院,建筑采用16世紀(jì)英國(guó)都鐸式風(fēng)格,聯(lián)排戶型面積在320-360㎡之間,疊拼戶型面積170-283㎡之間;為業(yè)主提供低密便利的城市別墅生活。2021年8月20日開(kāi)盤,2021年10月入住。五礦正信榕園72鋁木復(fù)合示范區(qū)展示禮聘世界級(jí)景觀造夢(mèng)師——貝爾高林〔香港〕打造極具歐式風(fēng)范的園林造景73交工標(biāo)準(zhǔn)外檐工程外檐風(fēng)格英倫風(fēng)格外墻飾面面磚門窗工程入戶門防盜門戶內(nèi)門預(yù)留啞口窗鋁木復(fù)合中空玻璃窗室內(nèi)工程室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房室內(nèi)供熱地采暖室內(nèi)燃?xì)夤艿捞烊粴獍卜乐悄茉O(shè)施居家安防(紅外微波防盜報(bào)警、緊急按鈕、煤氣泄漏報(bào)警、樓宇聯(lián)網(wǎng)保安對(duì)講)小區(qū)出入口門禁系統(tǒng),小區(qū)周界紅外線防越報(bào)警,電子巡更系統(tǒng)。74外檐介紹16世紀(jì)英國(guó)都鐸式風(fēng)格,外墻使用人造毛石貼片、面磚.75外檐門窗介紹外檐窗為鋁木復(fù)合中空玻璃窗,入戶門為防盜門76物業(yè)管理公司介紹物業(yè)管理公司::北京高力國(guó)際物業(yè)效勞物業(yè)費(fèi):3.6元/月/平方米北京高力國(guó)際物業(yè)效勞是高力國(guó)際集團(tuán)在中國(guó)的全資子公司。高力國(guó)際物業(yè)參謀系為一獨(dú)立商用不動(dòng)產(chǎn)效勞公司之聯(lián)盟組織,其無(wú)論在營(yíng)業(yè)額或地理涵蓋上均為世界上最大的商用不動(dòng)產(chǎn)跨國(guó)集團(tuán)之一,在世界六大洲的53個(gè)國(guó)家共經(jīng)營(yíng)超過(guò)240個(gè)辦公室,專業(yè)員工逾8,600員。在2003年,其年?duì)I業(yè)額超過(guò)10億美金,管理大樓面積將近6000萬(wàn)平方米。北京高力國(guó)際物業(yè)效勞成立于1992年,為北京不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)之金字領(lǐng)導(dǎo)品牌之一。77工程簡(jiǎn)介工程位于西青區(qū)楊柳青鎮(zhèn)柳霞路與澤楊道交口南側(cè),占地面積53000平方米,建筑面積50000平方米,建筑形式為4-8聯(lián)聯(lián)排英倫別墅產(chǎn)品。面積186-238㎡之間,暫未開(kāi)盤,預(yù)計(jì)2021年年底入住。櫟墅78示范區(qū)展示近500米中央景觀軸,從社區(qū)入口到各個(gè)組團(tuán)型住宅區(qū),水系動(dòng)態(tài),幾何型綠色走廊與流線型的步行。坡地、水系于景觀小品形成三重立體園林布局。

79樣板間展示80交工標(biāo)準(zhǔn)外檐工程外檐風(fēng)格英倫風(fēng)格外墻飾面聯(lián)排底部人造毛石貼片,外墻位置為面磚,屋廳為灰質(zhì)瓦

門窗工程入戶門鋼制、子母門戶內(nèi)門預(yù)留啞口窗斷橋鋁中空玻璃室內(nèi)工程室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯房室內(nèi)供熱掛片室內(nèi)燃?xì)夤艿捞烊粴獍卜乐悄茉O(shè)施智能化設(shè)施:智能化樓宇對(duì)講、電子巡更、公共部分?jǐn)z像監(jiān)控、小區(qū)廣播電子顯示屏、紅外線掃描等。81外檐介紹工程為英倫建筑風(fēng)格外墻飾面:底部為人造毛石貼片,其他局部為面磚,屋頂為灰質(zhì)瓦82物業(yè)管理公司介紹8384分析總結(jié)篇交工標(biāo)準(zhǔn)分析根據(jù)以上工程市調(diào)數(shù)據(jù)分析,別墅類交工標(biāo)準(zhǔn)中:外檐窗多以斷橋鋁中空玻璃窗為主,占67%,入戶門為普通防盜門,占75%,外檐飾面為面磚、涂料,占50%,采暖方式為地采暖,占50%。85安防智能系統(tǒng)分析通過(guò)上述周邊工程調(diào)研,工程內(nèi)安防智能系統(tǒng)相差無(wú)幾。1.室內(nèi)安防智能系統(tǒng)包括:遠(yuǎn)紅外報(bào)警器、窗磁、門磁、應(yīng)急按鈕、煙感、煤氣泄漏報(bào)警器、

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