牧草種植基地合作租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

牧草種植基地合作租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.物名與面積物名：牧草種植基地，面積為______（單位：畝）。物應滿足乙方牧草種植的工程要求，包括但不限于土地肥力、排水系統(tǒng)、灌溉設施等。2.物質(zhì)量要求甲方提供的牧草種植基地應具備質(zhì)量合格證明文件，如土地使用證明、環(huán)境影響評價報告等。物的質(zhì)量應滿足乙方牧草種植工程的設計要求，包括但不限于土地平整度、土壤質(zhì)量等方面的要求。甲方保證所提供牧草種植基地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導致的種植故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃牧草種植基地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租。2.租賃費用牧草種植基地的租賃費用為______元/畝/年，租賃期滿后租金標準按當時市場行情進行調(diào)整。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將牧草種植基地交付給乙方。2.交貨地點牧草種植基地的交貨地點為甲方位于______（詳細地址）的牧草種植基地。四、租賃物維護與使用1.維護責任乙方在使用過程中應對牧草種植基地進行合理維護，確?；氐目沙掷m(xù)使用。乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用牧草種植基地，不得造成環(huán)境污染。2.使用責任乙方在租賃期內(nèi)對牧草種植基地的使用享有自主權(quán)，但不得改變基地的土地用途。乙方在使用過程中應妥善保管基地內(nèi)的設施設備，因乙方原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的牧草種植基地進行合理使用，并按照約定進行種植活動。有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。義務：在租賃期間，甲方應保證牧草種植基地的完好，不得擅自改變基地的用途。為乙方提供必要的種植技術(shù)支持和咨詢服務。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用牧草種植基地。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的服務和協(xié)助。義務：乙方應按照合同約定合理使用牧草種植基地，不得損害基地的生態(tài)環(huán)境。乙方應按時支付租賃費用，并保證租賃期間的正常運營。六、租賃物維護與使用1.維護責任乙方在使用過程中應對牧草種植基地進行合理維護，確?；氐目沙掷m(xù)使用。乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用牧草種植基地，不得造成環(huán)境污染。2.使用責任乙方在租賃期內(nèi)對牧草種植基地的使用享有自主權(quán)，但不得改變基地的土地用途。乙方在使用過程中應妥善保管基地內(nèi)的設施設備，因乙方原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租賃費用支付根據(jù)租賃期限，乙方應按月或季度支付租賃費用。具體支付方式由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且乙方完成所有種植活動后，甲方應在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方預付款中未扣除的款項。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供牧草種植基地，每逾期一天，應按照租賃總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租賃費用，每逾期一天，應按照租賃總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，造成牧草種植基地損壞或環(huán)境污染，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地租賃價格、種植技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲