智能社區(qū)購房意向協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

智能社區(qū)購房意向協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房意向描述1.房源信息房源1：位于______（詳細地址），面積為______（平方米），戶型為______。房源2（如有）：位于______（詳細地址），面積為______（平方米），戶型為______。甲方有意向購買乙方開發(fā)的上述房源。2.購房條件甲方承諾在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款______%，剩余款項按照乙方提供的付款計劃支付。甲方承諾在購房過程中遵守乙方制定的各項規(guī)定和流程。二、購房數(shù)量與價格1.購房數(shù)量甲方有意向購買的房源數(shù)量為______套。實際購房數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)發(fā)出。2.購房單價與總價房源1的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。房源2（如有）的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本協(xié)議購房總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購房數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個月（具體時長）內(nèi)將房屋交付給甲方。乙方應根據(jù)工程進度，在提前______個月通知甲方交房時間。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的住宅小區(qū)。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方支付首付款______%，余款在交房前按照乙方提供的付款計劃支付。甲方逾期付款，應按照______%的年利率支付違約金。2.違約責任甲方未按約定支付購房款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定時間交房，應按照______%的年利率支付違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方開發(fā)的房源進行了解和考察，如發(fā)現(xiàn)房源不符合要求，有權解除購房意向協(xié)議。有權根據(jù)自身需求調(diào)整購房意向，但應提前通知乙方，并按照乙方規(guī)定的程序進行。義務：在簽訂購房意向協(xié)議后，甲方應按照協(xié)議約定的時間和方式支付定金。甲方應遵守購房流程，配合乙方完成購房手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在甲方支付定金后，乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整房價，但應提前通知甲方。乙方有權根據(jù)甲方購房意向，推薦合適的房源。義務：乙方應提供真實、準確的房源信息，不得隱瞞或虛假宣傳。乙方應按照協(xié)議約定的時間完成購房手續(xù)，確保甲方順利購房。六、購房流程與時間1.購房流程甲方支付定金后，乙方應與甲方簽訂正式的購房合同。雙方按照購房合同約定的時間、地點辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方支付尾款，完成購房。2.購房時間甲方支付定金后，乙方應在______個工作日內(nèi)與甲方簽訂正式的購房合同。產(chǎn)權過戶手續(xù)應在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后，甲方支付給乙方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.首付款（如有）根據(jù)購房合同約定，甲方在辦理產(chǎn)權過戶前支付首付款，具體金額和支付時間由雙方另行書面約定。3.尾款產(chǎn)權過戶手續(xù)完成后，甲方支付剩余的購房款項，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付定金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除購房意向協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供房源或辦理購房手續(xù)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房源不符合協(xié)議要求，應負責退還定金，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房源問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本意向協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向協(xié)議的組成部分，具有與本意向協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本意向協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本意向協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本意向協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行意向協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決意向協(xié)議的履行問題，如變更意向協(xié)議內(nèi)容或解除意向協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在意向協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向協(xié)議簽訂之日起至意向協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行