2025大悅城購(gòu)物中心合作協(xié)議

2025大悅城購(gòu)物中心合作協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在北京市簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，住所地：，法定代表人：，聯(lián)絡(luò)方式：。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，住所地：，法定代表人：，聯(lián)絡(luò)方式：。鑒于：甲方為大悅城購(gòu)物中心（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)物中心”）的運(yùn)營(yíng)方，擁有購(gòu)物中心的招商、運(yùn)營(yíng)及管理權(quán)；乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的商業(yè)主體，擬在購(gòu)物中心內(nèi)開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)；雙方希望通過(guò)本協(xié)議建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議項(xiàng)下，雙方合作的范圍為，具體位置以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2乙方同意在甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。第二條定義與解釋2.1本協(xié)議中，除非另有約定，下列詞語(yǔ)具有如下含義：“協(xié)議”：指本協(xié)議及其附件?！安豢煽沽Α保褐覆荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。“商業(yè)活動(dòng)”：指乙方在購(gòu)物中心內(nèi)進(jìn)行的商品銷售、服務(wù)提供或其他商業(yè)行為?！斑\(yùn)營(yíng)管理費(fèi)”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。2.2本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)以協(xié)議文字為準(zhǔn)，任何口頭解釋或說(shuō)明不得作為協(xié)議內(nèi)容的補(bǔ)充或修改。第三條協(xié)議期限3.1本協(xié)議期限為年，自年月日起至年月日止。3.2協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽事宜應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的整體運(yùn)營(yíng)及管理，包括但不限于招商、推廣、物業(yè)服務(wù)及其他相關(guān)事項(xiàng)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守購(gòu)物中心的相關(guān)管理規(guī)定。4.1.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)證照、協(xié)調(diào)物業(yè)服務(wù)等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付本協(xié)議約定的所有費(fèi)用，并保證商業(yè)活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品陳列、廣告宣傳等。4.2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的裝修及維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條費(fèi)用與支付5.1乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用包括但不限于：商鋪?zhàn)饨穑涸?月（或元/年）；運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：元/月（或元/年）；其他費(fèi)用：。5.2以上費(fèi)用應(yīng)于每月日前支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按照未支付部分的%向甲方支付違約金。5.3甲方收取的費(fèi)用應(yīng)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由雙方依法承擔(dān)。第六條商鋪裝修6.1乙方的商鋪裝修方案需提前個(gè)工作日提交甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。6.2裝修期間，乙方應(yīng)遵守甲方的裝修規(guī)定，包括但不限于時(shí)間、安全、噪音等要求。6.3裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理裝修垃圾，并通過(guò)甲方的驗(yàn)收。第七條招商與推廣7.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的整體招商與推廣工作，乙方應(yīng)全力配合甲方的推廣活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求參與購(gòu)物中心的統(tǒng)一促銷活動(dòng)，并支付相應(yīng)的活動(dòng)費(fèi)用。7.3雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定推廣費(fèi)用的分?jǐn)偡绞?。第八條運(yùn)營(yíng)管理8.1甲方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心的日常運(yùn)營(yíng)，包括但不限于秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生、設(shè)備維護(hù)等。8.2乙方應(yīng)配合甲方的運(yùn)營(yíng)工作，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。8.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。第九條協(xié)議的變更與解除9.1本協(xié)議的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單方面終止協(xié)議。9.3如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止乙方的商業(yè)活動(dòng)，并要求乙方賠償損失。10.3若乙方違反甲方的管理規(guī)定或嚴(yán)重影響購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)秩序的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。第十一條保密義務(wù)11.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。11.2本協(xié)議終止后，雙方的保密義務(wù)仍繼續(xù)有效，期限為年。第十二條不可抗力12.1如果因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除協(xié)議。第十三條爭(zhēng)議解決13.1若因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條附則14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或