云南省宿舍配套管理辦法

云南省宿舍配套管理辦法?一、引言在云南省社會經(jīng)濟不斷發(fā)展的背景下，各類企事業(yè)單位、學校等機構的人員規(guī)模日益擴大，宿舍作為員工、學生等人員休息和生活的重要場所，其配套管理的重要性愈發(fā)凸顯。良好的宿舍配套管理不僅能夠為居住者提供安全、舒適、整潔的居住環(huán)境，還能提升機構的整體管理水平和形象。為了規(guī)范云南省內(nèi)各類宿舍的配套管理工作，依據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，結(jié)合云南省實際情況，特制定本管理辦法。二、適用范圍本辦法適用于云南省行政區(qū)域內(nèi)的各類企事業(yè)單位、學校、培訓機構等提供宿舍住宿服務的機構（以下簡稱"住宿提供單位"）。包括但不限于國有企業(yè)、民營企業(yè)、外資企業(yè)、公立學校、民辦學校等。三、管理原則（一）安全第一原則確保宿舍的建筑結(jié)構安全、消防安全、用電安全、用水安全等，保障居住者的生命和財產(chǎn)安全。（二）以人為本原則充分考慮居住者的需求和權益，提供人性化的服務和管理，營造良好的居住氛圍。（三）規(guī)范管理原則建立健全宿舍配套管理制度，明確管理流程和標準，實現(xiàn)管理工作的規(guī)范化、制度化。（四）可持續(xù)發(fā)展原則在宿舍配套管理中，注重資源的合理利用和環(huán)境保護，推動宿舍管理工作的可持續(xù)發(fā)展。四、宿舍配套設施標準（一）房屋建筑1.宿舍建筑應符合國家和地方相關建筑設計規(guī)范和標準，具備良好的通風、采光和保暖性能。2.房屋結(jié)構應牢固安全，定期進行檢查和維護，確保居住者的生命安全。3.宿舍的樓層高度、房間面積等應滿足居住者的基本生活需求。（二）家具設備1.為居住者提供必要的家具，如床、桌椅、衣柜等，家具應符合國家相關質(zhì)量標準，牢固耐用。2.配備必要的電器設備，如空調(diào)、熱水器、照明設備等，電器設備應定期進行檢查和維護，確保安全使用。（三）衛(wèi)生設施1.宿舍內(nèi)應設置衛(wèi)生間和洗漱間，配備馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛(wèi)生設備，保持衛(wèi)生設施的清潔和正常使用。2.定期對衛(wèi)生間和洗漱間進行消毒，防止疾病傳播。（四）消防安全設施1.宿舍內(nèi)應按照國家相關消防安全標準配備消防器材，如滅火器、消火栓、煙霧報警器等，并定期進行檢查和維護，確保其性能良好。2.宿舍內(nèi)的疏散通道應保持暢通，不得堆放雜物，確保在緊急情況下居住者能夠迅速疏散。（五）其他設施1.宿舍區(qū)應設置公共活動區(qū)域，如閱覽室、活動室等，為居住者提供休閑娛樂的場所。2.配備必要的通訊設施，如電話、網(wǎng)絡等，方便居住者與外界聯(lián)系。五、入住與退房管理（一）入住管理1.住宿提供單位應與居住者簽訂住宿協(xié)議，明確雙方的權利和義務。2.居住者入住前，住宿提供單位應對宿舍進行全面檢查，確保宿舍配套設施完好無損。3.居住者應按照住宿提供單位的要求提供相關證件和資料，辦理入住手續(xù)。4.住宿提供單位應向居住者發(fā)放宿舍鑰匙、門禁卡等物品，并告知居住者宿舍的管理制度和注意事項。（二）退房管理1.居住者如需退房，應提前向住宿提供單位提出申請，并按照住宿協(xié)議的約定辦理退房手續(xù)。2.居住者退房時，住宿提供單位應對宿舍進行檢查，如發(fā)現(xiàn)宿舍配套設施有損壞或丟失的情況，應按照相關規(guī)定進行賠償。3.居住者應將宿舍鑰匙、門禁卡等物品歸還住宿提供單位，經(jīng)住宿提供單位確認無誤后，辦理退房手續(xù)。六、日常管理（一）衛(wèi)生管理1.住宿提供單位應制定宿舍衛(wèi)生管理制度，明確衛(wèi)生清掃的責任和要求。2.居住者應保持宿舍內(nèi)的衛(wèi)生整潔，定期打掃房間，清理垃圾。3.住宿提供單位應定期對宿舍公共區(qū)域進行衛(wèi)生清掃和消毒，保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。（二）安全管理1.住宿提供單位應加強宿舍的安全管理，建立健全安全管理制度，加強安全宣傳教育，提高居住者的安全意識。2.宿舍內(nèi)嚴禁使用明火、私拉亂接電線、使用大功率電器等違規(guī)行為，住宿提供單位應定期進行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為應及時制止并處理。3.住宿提供單位應加強宿舍的門禁管理，嚴格控制外來人員進入宿舍區(qū)，確保宿舍區(qū)的安全。（三）設施維護管理1.住宿提供單位應建立宿舍配套設施維護管理制度，定期對宿舍配套設施進行檢查和維護，確保設施的正常使用。2.居住者如發(fā)現(xiàn)宿舍配套設施有損壞或故障的情況，應及時向住宿提供單位報修，住宿提供單位應及時安排維修人員進行維修。3.對于一些大型設施設備的維修和更換，住宿提供單位應制定相應的計劃和預算，確保設施設備的正常運行。（四）人員管理1.住宿提供單位應加強對宿舍管理人員的管理，提高管理人員的服務意識和管理水平。2.宿舍管理人員應定期巡查宿舍，及時發(fā)現(xiàn)和處理問題，為居住者提供優(yōu)質(zhì)的服務。3.居住者應遵守宿舍的管理制度，尊重宿舍管理人員的工作，不得干擾宿舍管理人員的正常工作。七、收費管理（一）收費標準住宿提供單位應根據(jù)宿舍的配套設施標準、服務內(nèi)容等因素，合理確定住宿收費標準，并報當?shù)匚飪r部門備案。（二）收費方式住宿提供單位應按照住宿協(xié)議的約定，定期向居住者收取住宿費。收費方式可以采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。（三）費用使用住宿提供單位收取的住宿費應主要用于宿舍的建設、維護和管理等方面，不得挪作他用。八、監(jiān)督與檢查（一）內(nèi)部監(jiān)督住宿提供單位應建立內(nèi)部監(jiān)督機制，定期對宿舍配套管理工作進行檢查和評估，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。（二）外部監(jiān)督相關政府部門應加強對住宿提供單位的監(jiān)督檢查，確保住宿提供單位遵守本管理辦法的相關規(guī)定。對于違反本管理辦法的住宿提供單位，應依法進行處理。九、法律責任（一）住宿提供單位的法律責任住宿提供單位如違反本管理辦法的相關規(guī)定，未按照規(guī)定提供宿舍配套設施、未履行管理職責等，導致居住者的合法權益受到損害的，應依法承擔相應的法律責任。（二）居住者的法律責任居住者如違反宿舍的管理制度