飯店轉(zhuǎn)租帶東西合同范本

飯店轉(zhuǎn)租帶東西合同范本飯店轉(zhuǎn)租帶物品合同合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承轉(zhuǎn)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[飯店具體地址]的飯店（以下簡稱“該飯店”）的合法轉(zhuǎn)租權(quán)，且該飯店內(nèi)包含一定數(shù)量的物品（以下簡稱“該物品”），現(xiàn)甲方有意將該飯店及該物品一并轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承轉(zhuǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的（一）飯店情況該飯店位于[飯店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營用途為餐飲服務(wù)。甲方保證該飯店的經(jīng)營手續(xù)齊全，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照，且均在有效期內(nèi)。（二）物品清單甲方將飯店內(nèi)以下物品一并轉(zhuǎn)租給乙方，具體物品清單如下：1.廚房設(shè)備：包括爐灶、蒸箱、冰柜、冰箱、消毒柜等，品牌及型號詳見附件一《廚房設(shè)備清單》。2.餐廳設(shè)備：包括餐桌、餐椅、餐具、空調(diào)等，品牌及型號詳見附件二《餐廳設(shè)備清單》。3.其他物品：包括收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，品牌及型號詳見附件三《其他物品清單》。上述物品均為甲方合法所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。二、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如原租賃合同期限發(fā)生變更，本轉(zhuǎn)租合同期限隨之相應(yīng)變更。三、租金及支付方式（一）租金1.該飯店及物品的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付方式，如季付、半年付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還飯店及物品后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方對飯店及物品的使用情況。2.義務(wù)保證對該飯店及物品擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該飯店及物品交付給乙方使用，并確保飯店及物品處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與飯店經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。承擔(dān)因該飯店及物品在轉(zhuǎn)租前產(chǎn)生的債務(wù)、糾紛等法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該飯店及物品進行餐飲經(jīng)營活動。對該飯店及物品進行合理的裝修和改造，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)按照本合同約定按時支付租金和押金。合理使用該飯店及物品，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因造成飯店及物品損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費和法律責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止后，將該飯店及物品完好無損地交還甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定將該飯店及物品交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的飯店經(jīng)營手續(xù)不齊全或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定，擅自提前收回該飯店及物品的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變飯店及物品用途或進行破壞性使用的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，違法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止后，未按照本合同約定將該飯店及物品完好無損地交還甲方的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、合同的解除和終止（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同約定按時支付租金和押金，且逾期超過[X]日的；2.乙方擅自改變飯店及物品用途或進行破壞性使用，且拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的；3.乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，違法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，且情節(jié)嚴重的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定將該飯店及物品交付給乙方使用，且逾期超過[X]日的；2.甲方提供的飯店經(jīng)營手續(xù)不齊全或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，且甲方拒不解決的。（四）本合同因下列情形之一而終止：1.轉(zhuǎn)租期限屆滿；2.該飯店因不可抗力或政府拆遷等原因無法繼續(xù)經(jīng)營；3.一方依據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除本合同。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)