2025建房合同協(xié)議書副本

2025建房合同協(xié)議書副本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本建房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需在其擁有的土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)類型：；建筑層數(shù)：層。1.4承包范圍：乙方負(fù)責(zé)按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求完成土建工程、安裝工程及其他相關(guān)工作，具體內(nèi)容詳見附件《承包范圍明細(xì)》。1.5合同工期：開工日期：年月日；竣工日期：年月日；合同總工期：天。1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方須按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同造價(jià)與支付方式2.1合同總金額：人民幣（大寫）元（￥元）。2.2付款方式：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的%，作為預(yù)付款，計(jì)人民幣（大寫）元（￥元）。工程進(jìn)度款按月支付，乙方每月日前向甲方提交上月完成工程量的報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于日內(nèi)支付合同總價(jià)的%。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣（大寫）元（￥元）。質(zhì)保金為合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣（大寫）元（￥元），自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿年后無質(zhì)量問題一次性付清。2.3付款方式變更：如因工程變更或甲方原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)調(diào)整，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確付款方式。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：提供施工場(chǎng)地及相關(guān)審批手續(xù)，確保乙方能正常施工。按時(shí)支付工程款，不得無故拖延或拒付。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的提供及變更管理，及時(shí)處理施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題。派遣代表對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并參與隱蔽工程驗(yàn)收。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，承擔(dān)因施工不當(dāng)造成的損失和責(zé)任。負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔與管理，做到文明施工。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方完成工程驗(yàn)收及相關(guān)手續(xù)。第四條工程驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)圖紙及合同約定的質(zhì)量要求。4.2驗(yàn)收程序：工程完工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；若因甲方使用不當(dāng)或其他第三方原因?qū)е碌膯栴}，雙方另行協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。甲方擅自變更設(shè)計(jì)或要求，導(dǎo)致乙方停工或返工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同工期完成施工，每逾期一日，按合同總價(jià)的%支付違約金。乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方造成的損失。5.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤或合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方