2025私人地皮租賃協(xié)議

2025私人地皮租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在省市依法自愿簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)街道號的私人地皮（以下簡稱“租賃物”）的使用權及所有權，乙方有意承租該地皮用于用途，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于省市區(qū)街道號，具體位置以本協(xié)議附件一《租賃物位置示意圖》為準。1.2租賃物面積為平方米（畝），土地性質(zhì)為，用途為。1.3甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權利，且租賃物未被設定抵押或其他限制性權利。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為人民幣元整（￥.00），按（月/季度/半年/年）支付。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3乙方應于每（月/季度/半年/年）的日前支付當期租金，逾期支付的，應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至付清為止。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：4.1甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證等相關權屬證明文件的真實、有效。4.2在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方，或以其他形式處分租賃物。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物相關的政府批準文件或手續(xù)（如有）。乙方的權利與義務：4.4乙方應按時足額支付租金及相關費用。4.5乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構，不得進行任何違法活動，不得在租賃物上堆放危險物品或從事其他危害租賃物安全的行為。4.6乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益。第五條土地用途5.1乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。5.2如乙方需要改變租賃物的用途，應提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。第六條合同的續(xù)租與終止6.1租賃期屆滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃協(xié)議，但需另行簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期間，如遇下列情形之一，本協(xié)議提前終止：（1）因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用；（2）一方嚴重違約，導致另一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議。6.3本協(xié)議提前終止的，雙方應協(xié)商處理租賃物的使用及已支付租金的退還問題。第七條違約責任7.1如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。7.2如乙方擅自改變租賃物的用途或進行其他違約行為，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本協(xié)議，要求乙方賠償相應損失。7.3如甲方未按本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明材料。第九條爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：