2025企業(yè)租賃合同模板范本

2025企業(yè)租賃合同模板范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方（以下簡稱“租賃物”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于的（以下統(tǒng)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：地理位置：面積：平方米用途：（乙方承諾僅將其用于，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變用途）第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。本合同約定的租賃期限屆滿時，若雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于合同期滿之日起日內(nèi)無條件搬離租賃物并將租賃物交還甲方。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。支付方式及時間：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）按（月/季度/半年）支付，每次支付人民幣元；（2）首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日支付。所有租金支付至甲方指定賬戶（賬戶名稱：；開戶銀行：；銀行賬戶：）。押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計利息）。其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。若租賃物需要進(jìn)行維修或保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非該維修或保養(yǎng)系因甲方過錯所致。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃物。甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式向乙方提供租賃物，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或在未征得乙方書面同意的情況下將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定的用途使用租賃物。乙方有權(quán)要求甲方在租賃物出現(xiàn)故障或損壞時及時進(jìn)行維修，但該維修系因乙方使用不當(dāng)造成的除外。義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險作業(yè)。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式交由第三方使用。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得妨礙其他商戶或住戶的正常經(jīng)營活動或生活。第六條租賃物的維護(hù)與維修租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非該損壞或故障系甲方過錯或不可抗力所致。若租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。第七條合同解除甲方解除合同的情形：乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過日未支付的；乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動的。乙方解除合同的情形：甲方未按合同約定提供租賃物或?qū)ψ赓U物進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，且在乙方提出書面通知后日內(nèi)未予改正的；甲方擅自提高租金或在未征得乙方書面同意的情況下將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的。合同解除后，乙方應(yīng)于收到甲方書面通知之日起日內(nèi)搬離租賃物并將租賃物交還甲方，未搬離的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。第八條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：）。乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，除支付違約金外，還需按日支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償給對方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：