2025辦公位租賃合同范本

2025辦公位租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：郵編：聯(lián)絡(luò)方式：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）路號(hào)大廈/辦公樓的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃辦公位”），愿意將其部分辦公位出租給乙方使用；乙方有意承租該辦公位，并承諾按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃辦公位的位置、面積及用途1.1甲方出租的辦公位位于（城市/地區(qū)）路號(hào)大廈/辦公樓的層室，具體位置詳見(jiàn)附件《租賃辦公位平面圖》。1.2租賃辦公位的面積為平方米（平方米）。雙方確認(rèn)，該面積為計(jì)算租金及費(fèi)用的基礎(chǔ)，如有差異，不影響本合同的效力。1.3乙方承租該辦公位的用途為（具體用途，如：辦公、商業(yè)活動(dòng)、會(huì)議等）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變辦公位的用途或進(jìn)行任何可能影響周?chē)h(huán)境及安全的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.3本合同的續(xù)租不條款中約定，續(xù)租的具體條件以雙方另行簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付）。首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每月/每季度開(kāi)始之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。3.4在租賃期限內(nèi)，租金不得擅自調(diào)整。如因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致租金需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息同上。4.3在租賃期限內(nèi)，乙方未違反本合同約定且按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，押金應(yīng)于本合同終止后日內(nèi)無(wú)息退還。如乙方違反本合同約定或未能按時(shí)騰退辦公位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額用于抵扣乙方應(yīng)付費(fèi)用或損失。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃辦公位，并確保租賃辦公位及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃辦公位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，以確保其安全性和合法性。甲方進(jìn)行檢查和維護(hù)時(shí)，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。5.1.3甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方糾正違反本合同約定的行為。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃辦公位及其附屬設(shè)施。5.2.2乙方有權(quán)在租賃辦公位內(nèi)開(kāi)展約定的用途，但不得擅自改變辦公位的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)遵守租賃辦公位所在大廈/辦公樓的管理規(guī)定，包括但不限于安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。5.2.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃辦公位內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因乙方原因造成的損失或損害責(zé)任。5.2.5乙方不得將租賃辦公位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分給第三方使用。第六條租賃辦公位的維修與維護(hù)6.1租賃辦公位及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和小修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃辦公位存在需要維修的問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。6.2乙方因使用租賃辦公位導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3如租賃辦公位需進(jìn)行重大裝修或改造，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確裝修或改造的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。第七條保險(xiǎn)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃辦公位的整體保險(xiǎn)，包括建筑物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在租賃辦公位內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)備、物品等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并共同協(xié)助處理相關(guān)事宜。第八條合同的變更與終止8.1本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃辦公位無(wú)法正常使用的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，相關(guān)損失由雙方共同承擔(dān)或依法免除責(zé)任。8.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。8.4合同終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃辦公位騰空并恢復(fù)原狀，返還甲方。逾期未騰退的，甲方有權(quán)自行騰退，并要求乙方支付逾期占用費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2乙方擅自改變租賃辦公位用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3乙方未履行維護(hù)義務(wù)或因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃辦公位或設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。9.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃辦公位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：名稱(chēng)：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章