2025寫字間租賃的合同范本

2025寫字間租賃的合同范本寫字間租賃合同（范本）本合同由以下雙方于2025年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的寫字間出租給乙方使用，乙方同意承租該寫字間，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃寫字間的基本情況1.1甲方出租的寫字間位于市區(qū)路號大廈層室，建筑面積為平方米（以下簡稱“該寫字間”）。1.2該寫字間權(quán)屬清晰，甲方對該寫字間擁有合法的出租權(quán)，保證乙方在租賃期間內(nèi)對該寫字間享有合法的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該寫字間，應(yīng)提前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定該寫字間的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，每應(yīng)付人民幣元。3.2租金支付時間為每的第一個個工作日內(nèi)，由乙方以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期屆滿或合同提前終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時將該寫字間交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)保證該寫字間及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)對該寫字間進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該寫字間的使用情況，確保乙方遵守本合同約定的義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用該寫字間及相關(guān)設(shè)施。5.2.2乙方不得擅自對該寫字間進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變其用途，如需裝修或增加設(shè)施，應(yīng)事先取得甲方書面同意。5.2.3乙方不得將該寫字間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，不得在該寫字間內(nèi)從事非法活動。第六條租賃期間費(fèi)用的承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)該寫字間的房屋租金、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方承擔(dān)該寫字間在租賃期間內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等日常使用費(fèi)用。第七條寫字間的使用與維護(hù)7.1甲方應(yīng)確保該寫字間在交付時符合正常使用條件，并提供相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供暖、消防設(shè)施等。7.2在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該寫字間及其附屬設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)，乙方發(fā)現(xiàn)該寫字間或設(shè)施存在損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以處理。7.3乙方應(yīng)合理使用該寫字間及相關(guān)設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如果甲方因該寫字間權(quán)屬變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：8.3.1乙方拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的；8.3.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變該寫字間用途的；8.3.3乙方在該寫字間內(nèi)從事非法活動的。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.4.1甲方未按約定時間交付該寫字間的；8.4.2甲方提供的該寫字間不符合約定的使用條件的；8.4.3甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付滯納金。9.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償給對方造成的實(shí)際損失。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該寫字間所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條補(bǔ)充條款12.1本合同條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2本合同涉及的所有費(fèi)用均為人民幣計(jì)算。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：2025年