2025標準房屋租賃合同范本下載

2025標準房屋租賃合同范本下載房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。房屋權屬證書編號：。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或從事任何違法活動。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：），租金按（月/季/半年）支付，乙方應于每期租金到期日前個工作日內支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬戶號碼：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金乙方應于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同義務。押金不計利息，租賃期滿且乙方無任何違約行為并結清所有費用后，甲方應全額退還押金。第六條費用承擔租賃期間，乙方需承擔下列費用：水費、電費、燃氣費、供暖費、空調費、生活垃圾費等其他因使用房屋產生的費用；電話費、寬帶費、有線電視費等乙方個人使用產生的費用。房屋的物業(yè)費用、維修費用及房屋結構的修繕費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第七條房屋維修與使用租賃期間，甲方應保證房屋處于可正常使用狀態(tài)，并負責房屋及其附屬設施的維修。乙方發(fā)現房屋或設施有損壞或需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。甲方不得在租賃期間擅自進入房屋，除非有緊急情況或經乙方書面同意。乙方需要進行房屋維修或改造時，應提前通知甲方并協(xié)商一致。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租他人。如經甲方同意轉租，轉租所得收益應優(yōu)先用于支付乙方應承擔的租金及其他費用，剩余部分歸乙方所有。第九條合同續(xù)簽租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。雙方需另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第十條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或押金超過日；擅自改變房屋用途或轉租房屋；利用房屋從事非法活動；損壞房屋或設施且不及時修復；未經甲方同意擅自改變房屋結構。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：提供的房屋不符合合同約定的條件；未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用；無正當理由收回房屋。第十一條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。第十二條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年