與物業(yè)的廣告合同范本

與物業(yè)的廣告合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[物業(yè)名稱]物業(yè)的管理運營權(quán)，乙方具有廣告發(fā)布的相關(guān)資源和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)布廣告事宜達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）廣告發(fā)布位置乙方有權(quán)在甲方管理的[物業(yè)名稱]物業(yè)區(qū)域內(nèi)的以下位置發(fā)布廣告：1.電梯轎廂：共計[X]部電梯，每部電梯內(nèi)可張貼[X]張廣告海報，海報尺寸為[具體尺寸]。2.小區(qū)公告欄：位于小區(qū)[具體位置]，公告欄面積為[具體面積]，可展示乙方廣告內(nèi)容。3.小區(qū)出入口道閘：共計[X]個出入口道閘，道閘廣告展示區(qū)域為[具體尺寸]。（二）廣告內(nèi)容乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得包含虛假、違法、淫穢、暴力、歧視等不良信息。廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布，甲方有權(quán)對不符合要求的廣告內(nèi)容提出修改意見，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)完成修改。（三）廣告發(fā)布期限本合同廣告發(fā)布期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進行審核，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。（2）按照合同約定收取廣告發(fā)布費用。（3）在乙方違反合同約定或廣告內(nèi)容出現(xiàn)違法違規(guī)等情況時，有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布廣告，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）對乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)的廣告發(fā)布活動進行監(jiān)督，有權(quán)制止乙方的不當(dāng)行為。2.義務(wù)（1）按照合同約定向乙方提供廣告發(fā)布位置，并確保廣告發(fā)布位置的正常使用。（2）協(xié)助乙方進行廣告的安裝和維護工作，提供必要的便利條件。（3）不得擅自拆除、損壞乙方的廣告設(shè)施，如因甲方原因?qū)е聫V告設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（4）保守乙方的商業(yè)秘密，不得將乙方的廣告內(nèi)容及相關(guān)信息泄露給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定在甲方提供的廣告發(fā)布位置發(fā)布廣告。（2）對廣告發(fā)布效果進行監(jiān)測和評估，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。（3）在廣告發(fā)布期限內(nèi)，享有廣告設(shè)施的使用權(quán)，甲方不得擅自將廣告發(fā)布位置提供給第三方。2.義務(wù)（1）按照合同約定向甲方支付廣告發(fā)布費用。（2）確保廣告內(nèi)容的合法性和真實性，因廣告內(nèi)容違法違規(guī)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）按照甲方的要求對廣告內(nèi)容進行修改和調(diào)整，確保廣告內(nèi)容符合審核標(biāo)準(zhǔn)。（4）負責(zé)廣告設(shè)施的安裝、維護和更新工作，確保廣告設(shè)施的安全和正常使用。如因廣告設(shè)施存在安全隱患導(dǎo)致甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（5）在廣告發(fā)布期限屆滿后，及時拆除廣告設(shè)施，恢復(fù)廣告發(fā)布位置的原狀。三、廣告發(fā)布費用及支付方式（一）廣告發(fā)布費用本合同廣告發(fā)布費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體費用明細如下：1.電梯轎廂廣告費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.小區(qū)公告欄廣告費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.小區(qū)出入口道閘廣告費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付廣告發(fā)布費用：1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付廣告發(fā)布費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。2.廣告正式發(fā)布后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付廣告發(fā)布費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.廣告發(fā)布期限屆滿前[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的廣告發(fā)布費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方提供廣告發(fā)布位置或提供的廣告發(fā)布位置不符合合同要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照廣告發(fā)布費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方擅自拆除、損壞乙方的廣告設(shè)施或擅自將廣告發(fā)布位置提供給第三方的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照廣告發(fā)布費用的[X]%向乙方支付違約金，并負責(zé)修復(fù)或賠償乙方的廣告設(shè)施損失。3.如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方進行廣告的安裝和維護工作，導(dǎo)致乙方無法正常發(fā)布廣告的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照廣告發(fā)布費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定向甲方支付廣告發(fā)布費用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照廣告發(fā)布費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因追討費用而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.如乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或合同約定，經(jīng)甲方要求仍不進行修改的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布廣告，并按照廣告發(fā)布費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方廣告內(nèi)容違法違規(guī)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定對廣告設(shè)施進行安裝、維護和更新工作，導(dǎo)致廣告設(shè)施存在安全隱患或影響小區(qū)美觀的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)自行整改，整改費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照廣告發(fā)布費用的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方在廣告發(fā)布期限屆滿后，未及時拆除廣告設(shè)施或未恢復(fù)廣告發(fā)布位置原狀的，甲方有權(quán)自行拆除廣告設(shè)施，拆除費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照廣告發(fā)布費用的[X]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理已發(fā)生的費用和損失。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起[X]年。（二）通知條款雙方之間的任何通知或書面函件均應(yīng)以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。通知或函件在以下情況下視為送達：1.如以郵寄方式送達，以掛號信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為準(zhǔn)。2.