車位全款認(rèn)籌協(xié)議合同書

車位全款認(rèn)籌協(xié)議合同書甲方（開發(fā)建設(shè)單位）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（認(rèn)籌人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方開發(fā)建設(shè)了[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目，并擁有該項(xiàng)目地下停車位的合法處置權(quán)；乙方有意向認(rèn)籌該項(xiàng)目的地下停車位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方認(rèn)籌甲方開發(fā)建設(shè)的地下停車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)籌車位基本情況（一）項(xiàng)目位置該車位位于[項(xiàng)目具體地址]，項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。（二）車位具體情況1.乙方認(rèn)籌的車位為該項(xiàng)目地下[X]層[具體車位編號(hào)]號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）。2.該車位的建筑面積（如有）為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積（如有）為[X]平方米，具體面積以相關(guān)部門最終測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)。3.該車位的用途為停放小型汽車，其設(shè)計(jì)和建設(shè)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、認(rèn)籌款項(xiàng)及支付方式（一）認(rèn)籌款項(xiàng)乙方同意按照本協(xié)議的約定，以全款方式認(rèn)籌該車位，認(rèn)籌款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)籌款項(xiàng)全額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）收款憑證甲方在收到乙方支付的認(rèn)籌款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，作為乙方已支付認(rèn)籌款項(xiàng)的依據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取乙方的認(rèn)籌款項(xiàng)。在符合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，對(duì)該車位進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該車位的合法性和真實(shí)性，擁有該車位的合法處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。在項(xiàng)目達(dá)到交付條件后，按照本協(xié)議的約定向乙方交付該車位。協(xié)助乙方辦理該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。對(duì)該車位的質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)維修、保養(yǎng)等責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付認(rèn)籌款項(xiàng)后，享有該車位的優(yōu)先購買權(quán)。在符合本協(xié)議約定的情況下，要求甲方按照約定交付該車位。對(duì)該車位的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。按照相關(guān)規(guī)定和約定，辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得該車位的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付認(rèn)籌款項(xiàng)。遵守甲方制定的關(guān)于該項(xiàng)目地下停車位的管理規(guī)定和相關(guān)制度。在甲方通知辦理該車位交付手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，按照要求及時(shí)提供相關(guān)資料并配合辦理。四、車位交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將該車位交付給乙方使用。如因不可抗力、政府行為等非甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并相應(yīng)順延交付時(shí)間。（二）交付條件1.該車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.甲方已按照本協(xié)議的約定履行了相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件和資料等。（三）交付手續(xù)1.在交付該車位時(shí)，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面交付通知，通知乙方辦理交付手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)及所需資料。2.乙方應(yīng)在收到交付通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照通知要求前往指定地點(diǎn)辦理交付手續(xù)。3.雙方在辦理交付手續(xù)時(shí)，應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)該車位的交付情況。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)使用說明、質(zhì)量保證文件等資料。五、產(chǎn)權(quán)登記（一）甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)在該車位交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將辦理該車位產(chǎn)權(quán)登記所需的資料報(bào)送產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)，并協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的個(gè)人資料，并按照產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。（三）產(chǎn)權(quán)登記期限乙方應(yīng)在該車位交付之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)取得該車位的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谏鲜銎谙迌?nèi)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付認(rèn)籌款項(xiàng)的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的認(rèn)籌款項(xiàng)，并按照認(rèn)籌款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的該車位存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合使用要求。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未能按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付認(rèn)籌款項(xiàng)的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的認(rèn)籌款項(xiàng)，并按照認(rèn)籌款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定時(shí)間支付認(rèn)籌款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的認(rèn)籌款項(xiàng)不予退還。2.若乙方未按照甲方通知的時(shí)間辦理該車位的交付手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)籌款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)將該車位另行處置，乙方已支付的認(rèn)籌款項(xiàng)不予退還。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方