二手房貸款糾紛協(xié)議書

二手房貸款糾紛協(xié)議書甲方（貸款人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就乙方購買二手房向甲方申請貸款事宜產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、糾紛背景乙方因購買位于[房屋具體地址]的二手房（以下簡稱“該房屋”），于[貸款申請日期]向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），貸款期限為[X]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。在貸款過程中，雙方就貸款審批、發(fā)放、還款等事宜出現(xiàn)分歧，引發(fā)糾紛。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]。房屋現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述，如毛坯、裝修等]，附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施明細(xì)]。（二）貸款情況1.貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.貸款用途：僅限于乙方購買該房屋。3.貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期同類貸款利率[上浮/下浮][X]%執(zhí)行，具體利率以貸款合同約定為準(zhǔn)。4.貸款期限：[X]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。5.還款方式：乙方按照等額本息還款法/等額本金還款法等[具體還款方式]向甲方償還貸款本息，每月還款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），還款日期為每月[具體日期]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及貸款合同的約定，要求乙方按時足額償還貸款本息。對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定使用貸款，有權(quán)提前收回貸款。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議及貸款合同的約定，及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方的個人信息和貸款資料予以保密，除法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方同意外，不得向任何第三方披露。在乙方按時足額償還貸款本息后，協(xié)助乙方辦理貸款結(jié)清手續(xù)，并配合乙方辦理房屋抵押解除等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及貸款合同的約定，獲得甲方提供的貸款。在按時足額償還貸款本息后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理貸款結(jié)清手續(xù)及房屋抵押解除等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議及貸款合同的約定，按時足額償還貸款本息。如實向甲方提供貸款所需的資料和信息，不得隱瞞或提供虛假信息。按照貸款用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。在貸款期間，如發(fā)生重大事項（如工作變動、收入減少、聯(lián)系方式變更等），應(yīng)及時通知甲方。配合甲方對貸款使用情況的監(jiān)督檢查，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。四、違約條款（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議及貸款合同的約定及時足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方的個人信息和貸款資料，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議及貸款合同的約定按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付逾期利息。2.如乙方連續(xù)[X]期或累計[X]期未按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照未償還貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照貸款用途使用貸款，將貸款挪作他用，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照挪用金額的[X]%向乙方收取違約金。4.如乙方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致甲方作出錯誤的貸款審批決定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及貸款合同，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，