家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營與租賃協(xié)議

家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營與租賃協(xié)議合同編號(hào)：________________________第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂1.1本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租后從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第二條定義與解釋2.1“家庭農(nóng)場(chǎng)”指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地、設(shè)施和資源。2.2“租賃期限”指乙方租賃家庭農(nóng)場(chǎng)使用的時(shí)間。2.3“租賃費(fèi)用”指乙方支付給甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.4“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)”指乙方在家庭農(nóng)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖、加工等活動(dòng)。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在家庭農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，保證乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃期間家庭農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施及土地原狀。3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證家庭農(nóng)場(chǎng)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。3.2.2甲方應(yīng)保證家庭農(nóng)場(chǎng)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全，避免對(duì)乙方造成損害。3.2.3甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的基本條件，包括但不限于水利設(shè)施、電力供應(yīng)等。第二章租賃場(chǎng)地與設(shè)施第四條租賃場(chǎng)地4.1甲方同意將位于________________________的面積約為________________________的家庭農(nóng)場(chǎng)租賃給乙方使用。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓他方使用。第五條租賃設(shè)施5.1甲方同意將家庭農(nóng)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備租賃給乙方使用，包括但不限于：5.1.1_______________（設(shè)施名稱）5.1.2_______________（設(shè)施名稱）5.1.3_______________（設(shè)施名稱）5.2乙方在使用期間，應(yīng)妥善保管上述設(shè)施，并按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第三章租賃期限與費(fèi)用第六條租賃期限6.1本協(xié)議租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__年。第七條租賃費(fèi)用7.1租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________）。7.2租賃費(fèi)用按年支付，每年支付人民幣_(tái)____________元。7.3乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。第四章生產(chǎn)經(jīng)營與管理第八條生產(chǎn)經(jīng)營8.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合法、合規(guī)地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得從事與本協(xié)議約定無關(guān)的其他活動(dòng)。8.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證產(chǎn)品安全、環(huán)保。第九條管理與維護(hù)9.1乙方應(yīng)對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和土地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保證其正常使用。9.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告生產(chǎn)經(jīng)營情況，包括產(chǎn)量、質(zhì)量、市場(chǎng)銷售等。第五章合同的變更與終止第十條合同的變更10.1本協(xié)議的任何條款在未經(jīng)甲乙雙方書面同意的情況下，不得變更。第十一條合同的終止11.1有以下情形之一的，本協(xié)議自動(dòng)終止：11.1.1租賃期限屆滿，乙方未續(xù)簽本協(xié)議；11.1.2乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；11.1.3甲方因家庭農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營需要，提前終止租賃。11.2除上述第十一條規(guī)定的情形外，甲乙雙方協(xié)商一致，也可終止本協(xié)議。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)第十二條乙方權(quán)利12.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用家庭農(nóng)場(chǎng)，按照約定從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。12.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件和服務(wù)。12.3乙方有權(quán)獲得合法收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售所得。第十三條乙方義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用家庭農(nóng)場(chǎng)，不得擅自改變土地用途。13.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證生產(chǎn)活動(dòng)的合法性。13.3乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)合理損耗的責(zé)任。第十四條產(chǎn)品的銷售與收益14.1乙方自行負(fù)責(zé)其生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道和方式。14.2乙方應(yīng)保證銷售的產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。14.3乙方銷售所得收益歸乙方所有，甲方不參與分成。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料第十五條生產(chǎn)資料提供15.1甲方應(yīng)在乙方需要時(shí)，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料，如種子、肥料、農(nóng)藥等。15.2甲方提供的生產(chǎn)資料應(yīng)保證質(zhì)量，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償。15.3乙方應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)需要，合理使用甲方提供的生產(chǎn)資料。第十六條生產(chǎn)資料費(fèi)用16.1乙方使用甲方提供的生產(chǎn)資料，應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.2生產(chǎn)資料費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。16.3如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供生產(chǎn)資料。第八章土地與設(shè)施的保護(hù)第十七條土地保護(hù)17.1乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止土地退化。17.2乙方不得進(jìn)行任何破壞土地生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。17.3乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀。第十八條設(shè)施保護(hù)18.1乙方應(yīng)妥善使用家庭農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞或?yàn)E用。18.2乙方在使用過程中，如發(fā)覺設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。18.3乙方因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)第十九條保險(xiǎn)責(zé)任19.1甲方和乙方應(yīng)共同考慮為家庭農(nóng)場(chǎng)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)投保，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。19.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于自然災(zāi)害、意外等。19.3保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式及比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十條保險(xiǎn)辦理20.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)手續(xù)。20.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明已辦理保險(xiǎn)。20.3保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件應(yīng)留存于甲方處，以備查驗(yàn)。第十章協(xié)議的履行與監(jiān)督第二十一條協(xié)議履行21.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二十二條監(jiān)督與管理22.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，以保證本協(xié)議的履行。22.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。22.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)家庭農(nóng)場(chǎng)的合法權(quán)益，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。第十一章附則第二十三條通知與送達(dá)23.1本協(xié)議項(xiàng)下所有通知、函件或其他文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送。23.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他可靠的郵件服務(wù)方式發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址。23.3通知自發(fā)送之日起第__個(gè)工作日視為送達(dá)。第二十四條協(xié)議的生效24.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。24.2本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十二章其他約定25.1除非經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓或委派。25.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。25.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章不可抗力26.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。26.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。26.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)