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2025商業(yè)辦公空間裝修工程的施工合同鑒于合同雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就商業(yè)辦公空間裝修工程的施工事宜達(dá)成一致,特簽訂本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱(chēng):2025商業(yè)辦公空間裝修工程1.2工程地點(diǎn):(具體地址)1.3承包范圍:(詳細(xì)描述裝修范圍,包括但不限于拆除工程、墻體安裝、地面鋪設(shè)、天花板安裝、水電改造、門(mén)窗安裝、消防設(shè)施安裝、弱電系統(tǒng)安裝、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝、燈具及家具安裝等)1.4工程內(nèi)容:(詳細(xì)描述裝修內(nèi)容,包括材料規(guī)格、施工工藝等)1.5工程面積:平方米(㎡)第二條承包方式2.1本工程采用方式承包(可選:包工包料、包工部分包料、包工不包料)。2.2所有材料及設(shè)備需符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并提供合格證明文件。第三條合工期限3.1開(kāi)工日期:年月日3.2竣工日期:年月日3.3總工期:天3.4因發(fā)包人原因?qū)е碌耐9せ蚬て谘诱`,經(jīng)雙方確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1所有施工內(nèi)容需符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料選用:所有裝飾材料應(yīng)符合環(huán)保要求,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)(如GB/T18580-2001等)。4.3施工工藝:嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量。第五條工程造價(jià)與付款方式5.1合同總價(jià):人民幣元(大寫(xiě):)5.2付款方式:第一期付款:合同簽訂后,發(fā)包人支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款,即人民幣元。第二期付款:工程進(jìn)度達(dá)到時(shí),發(fā)包人支付合同總價(jià)的%,即人民幣元。第三期付款:工程竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包人支付合同總價(jià)的%,即人民幣元。質(zhì)量保證金:合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保證金,于質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息退還。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)6.1.1按時(shí)支付工程款項(xiàng),不得無(wú)故拖延。6.1.2提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料,并協(xié)助承包人辦理相關(guān)手續(xù)。6.1.3對(duì)施工內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收,并在驗(yàn)收合格后簽署書(shū)面確認(rèn)文件。6.2承包人責(zé)任與義務(wù)6.2.1按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù),確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)的安全規(guī)范,確保施工安全,避免發(fā)生安全事故。6.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料保管及施工垃圾處理,保持施工場(chǎng)地的整潔。6.2.4負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):裝修工程符合設(shè)計(jì)圖紙及合同約定的施工內(nèi)容;材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);施工工藝符合規(guī)范要求;現(xiàn)場(chǎng)整潔,無(wú)施工垃圾遺留。7.3發(fā)包人應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收合格證明。第八條質(zhì)量保修條款8.1質(zhì)保期限:自工程驗(yàn)收合格之日起年。8.2質(zhì)保范圍:因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞,承包人負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。8.3人為損壞或不可抗力造成的損壞,不在質(zhì)保范圍內(nèi)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包人違約責(zé)任:9.1.1發(fā)包人未按合同約定支付工程款項(xiàng),每逾期一日,需向承包人支付逾期金額的%作為違約金。9.1.2發(fā)包人擅自更改施工內(nèi)容或要求,導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成,需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承包人違約責(zé)任:9.2.1承包人未按合同約定工期完成工程,每逾期一日,需向發(fā)包人支付合同總價(jià)的%作為違約金。9.2.2承包人施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn),需返工整改,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份,發(fā)包人執(zhí)份,承包人執(zhí)份,具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人(蓋章):名稱(chēng):(填寫(xiě)單位名稱(chēng))法定代表人或授權(quán)代表簽字:
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