鐵路清概工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)#清晰整齊

1、鐵元素道整理概況經(jīng)驗(yàn)總結(jié)轉(zhuǎn)眼之間，在無(wú)名指間，2016年已經(jīng)接近尾聲，經(jīng)過(guò)一年的努力，在公司和項(xiàng)目工程的引導(dǎo)者指導(dǎo)和支持下，對(duì)鐵元素道路整理的概況基本結(jié)束。 現(xiàn)在總結(jié)一下鐵元素道整理的概況，希望有助于建設(shè)項(xiàng)目。一、關(guān)注投資指標(biāo)，靈活確定項(xiàng)目工程小目標(biāo)鐵元素道路建設(shè)系統(tǒng)的專一性決定了鐵元素道路承包模式及其管理方法。 一般的鐵元素道項(xiàng)目工程都要經(jīng)歷項(xiàng)目工程可行性研究投資估算初步設(shè)計(jì)概況投標(biāo)概況施工圖審查概算整理的六個(gè)過(guò)程，根據(jù)鐵元素道投資整體管理原則，“批準(zhǔn)的投資估算是建設(shè)項(xiàng)目投資管理的法定限額。 承建單位在鐵元素審批的項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)概況規(guī)模內(nèi)組織建設(shè)。 整理概算總額一般不超過(guò)原批準(zhǔn)概算總額的10%

2、以上，可以由發(fā)行改革委員會(huì)復(fù)審、審查后追加投資。 “只有掌握以上的鐵元素道投資管理原則，才能更好地開展后續(xù)工作。在整理概算的過(guò)程中，要經(jīng)常弄清整個(gè)線路的投資控制情況。 投資超過(guò)限額的話，一部分工作的難易度大幅度增加，相反，投資在概預(yù)算內(nèi)相對(duì)富裕的話，會(huì)有什么變成半吊子的情況。 明確全標(biāo)段、本標(biāo)段、本項(xiàng)目部的投資和設(shè)計(jì)概況、標(biāo)段合同額、分批金額的大小關(guān)系，找出重心點(diǎn)，使心中有數(shù)。 例如，在本次概況過(guò)程中，線路整體工程建設(shè)指標(biāo)有平衡的傾向，但由于本指標(biāo)存在一定的負(fù)量差異，原業(yè)主同意，將暫時(shí)未辦理手續(xù)的兩種變更和部分工程措施納入投資檢驗(yàn)，及時(shí)消耗負(fù)量差異。二、抓好變更思想，及時(shí)完善變更程序鐵元素道的

3、合同模式有總價(jià)格承包模式和單價(jià)承包模式，目前大部分采用總價(jià)格承包模式，在這種模式下企業(yè)以很大的風(fēng)險(xiǎn)，特別是初步的設(shè)計(jì)投標(biāo)承包合同。 在這種模式下，必須盡快整理變更的思維方法，計(jì)劃變更方案，實(shí)際計(jì)劃，在千里之外決定勝負(fù)。首先，根據(jù)設(shè)計(jì)文件確定可執(zhí)行的變更方案和思維方法；熟悉圖紙把握設(shè)計(jì)工程量和費(fèi)用；最后進(jìn)行變更投資費(fèi)用與發(fā)生成本對(duì)比的經(jīng)濟(jì)性分析。 當(dāng)然，這里的變更包括增加收益的正變更和取消不經(jīng)濟(jì)實(shí)體工程的負(fù)變更。 隨著鐵元素道建筑市場(chǎng)的發(fā)展，施工圖招標(biāo)已成為主流，這個(gè)模式要求我們?cè)谶^(guò)程中解決和完成所有變更問(wèn)題。 例如，在本次整理概況中，施工中的涵洞工程，通過(guò)比較分析而認(rèn)為涵洞工程是不經(jīng)濟(jì)工程，所

4、以要分析、理解設(shè)計(jì)意圖，最終排除涵洞工程在本次整理概況中發(fā)生坡道排水的變更，項(xiàng)目工程部做好不下雨的準(zhǔn)備，首先，計(jì)劃整個(gè)項(xiàng)目工程的狀況， 在明確工程中的變更點(diǎn)，把握重點(diǎn)關(guān)注的下一個(gè)過(guò)程中，及時(shí)向業(yè)主的工程部門報(bào)告，最終是對(duì)變更社會(huì)輿論比較有利的環(huán)境，最后，在這個(gè)過(guò)程中收集現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)，攝影圖片等相關(guān)資料，整理，馬上簽名，最后進(jìn)行變更的輔助通訊端口。三、嚴(yán)格取消紅線，在過(guò)程中管理參與鐵元素道項(xiàng)目工程征地拆遷是一項(xiàng)艱巨的工作，拆遷是保證項(xiàng)目工程穩(wěn)定和收益的前提，許多項(xiàng)目工程也因拆遷的影響降低項(xiàng)目工程和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。 當(dāng)然，拆除工作只需要向地方支付錢就可以完成工程，這是大錯(cuò)特錯(cuò)的。 基本上所有的鐵元素道

5、項(xiàng)目工程，比較所有者的名單是超單價(jià)的，所以我們不僅需要“錢”，還需要“錢”。 另外，由于鐵元素道項(xiàng)目工程工期長(zhǎng)，在清算概算中一般拆遷人已經(jīng)離開本項(xiàng)目工程部，所以清算人必須在必要的過(guò)程中參加，基本把握本項(xiàng)目工程拆遷的重點(diǎn)內(nèi)容。以下有幾點(diǎn)需要注意。 第一，金額與大小無(wú)關(guān)，由地方拆遷部門分發(fā)支付。 業(yè)主一般不承認(rèn)給地方人民的筆記，業(yè)主部門只承認(rèn)銀行的普通發(fā)票和地方行政事業(yè)性普通發(fā)票。 第二，拆遷協(xié)議必須規(guī)范化。 如果項(xiàng)目工程部、地方代表、地方拆遷代表、縣拆遷代表盡可能蓋章，并盡最大能力證明案件的真實(shí)性，業(yè)主不承認(rèn)你發(fā)生的事實(shí)，第三，代理甲項(xiàng)目工程在第一時(shí)間得到業(yè)主的認(rèn)可，或者發(fā)行代理甲委托書，這樣才

6、能更好地把握第四，合理簽訂合同項(xiàng)目，關(guān)注重點(diǎn)事項(xiàng)的項(xiàng)目工程部的所有拆遷費(fèi)用所有者并未考慮調(diào)整，目前一般在大臨時(shí)廢棄場(chǎng)、混煉站、板廠等，參與并參與其中，重要關(guān)注的第五，加強(qiáng)自各兒學(xué)習(xí)； 在過(guò)程中要注意收集相關(guān)資料撤出征地相對(duì)麻煩，在過(guò)程中我們應(yīng)該好好整理制作征地簿，在過(guò)程中要完善一切可完善的手續(xù)。 進(jìn)一步加強(qiáng)橫向?qū)W習(xí)，掌握其馀單位或其馀線路批準(zhǔn)的文件項(xiàng)目，整理本項(xiàng)目資料，如一般清除甲垃圾、處理地方特殊要求的工程、房屋振動(dòng)補(bǔ)償、地方水系破壞補(bǔ)償、河道清淤這些個(gè)均經(jīng)鐵元素批準(zhǔn)的案例，有關(guān)項(xiàng)目報(bào)告如下四、加強(qiáng)責(zé)任心，及時(shí)溝通創(chuàng)造性利益整理概算工作是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，有些項(xiàng)目可能需要一年以上，所以需要強(qiáng)大的責(zé)任心，所處理的事情要永遠(yuǎn)結(jié)束，需要堅(jiān)持不懈的精神，只有這樣的精神才能為企業(yè)創(chuàng)造更大的利益。除了具有較強(qiáng)的責(zé)任心外，還應(yīng)具有良好的溝通交流能力，清算概況主要是業(yè)主和設(shè)計(jì)院，業(yè)主和設(shè)計(jì)院在清算概況中發(fā)揮重要作用，業(yè)主是引導(dǎo)者、設(shè)計(jì)者，因此無(wú)論是最終投資審定還是清算概況都應(yīng)重視，加強(qiáng)業(yè)主與設(shè)計(jì)的溝通五、注重保險(xiǎn)理賠，進(jìn)行二次效應(yīng)隨著近年極端氣候的發(fā)生，越來(lái)越多的機(jī)構(gòu)開始重視工程保險(xiǎn)理賠。 首先，要全面了解保險(xiǎn)合同，重點(diǎn)研究保險(xiǎn)條款，明確保險(xiǎn)責(zé)任；其次，要與經(jīng)紀(jì)人公司建立良好的聯(lián)系反應(yīng)歷程，在事件發(fā)生前商談后提