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文檔簡介
1、,一、建筑基本知識,建筑基本知識,一、建筑常識 1、建筑形態(tài)分類: 超高層:100米; 高 層:10層; 中高層:7至9層; 多 層:4至6層; 低 層:1至3層。,建筑基本知識,2、建筑使用耐久年限 以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分下列四級: 一級耐久年限 100年以上 適用于重要的建筑和高層建筑。 二級耐久年限 50至100年 適用于一般性建筑。 三級耐久年限 25至50年 適用于次要的建筑。 四級耐久年限 15年以下 適用于臨時性建筑。,建筑基本知識,3、房地產(chǎn)建筑形態(tài): 高層、多層、小高層、 別 墅 (獨幢、聯(lián)排、雙拼、重疊),獨幢,雙拼,重疊,聯(lián)體,建筑基本知識,4、建筑產(chǎn)品類型: 平
2、層、復(fù)式(復(fù)式、躍層、錯層) 挑高、樓中樓。,挑高,樓中樓,建筑基本知識,5、標高 絕對標高:凡標高的基準面以我國山東省青島市黃海平均海平面為準。 相對標高:以設(shè)定基準面為準(住宅一般以室內(nèi)地坪) 6、紅線: 道路紅線:道路紅線是指城市道路(含居住區(qū)級道路)用地的規(guī)劃控制 線。 建筑紅線:建筑線一般稱建筑控制線,是建筑物基底位置的控制線。,7、日照系數(shù):根據(jù)日照標準確定的房屋間距與遮擋房屋標高的比值。 8、標準層:標準層是指平面布置相同的住宅樓層。,建筑基本知識,9、轉(zhuǎn)換層: 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層 設(shè)備轉(zhuǎn)換層,建筑基本知識,10、地下室: 地下室:地下室是指房間地面低于室外地平面的高度超過該房 間凈高的
3、12者。 半地下室:半地下室是指房間地面低于室外地平面的高度超過 該房間凈高的13,且不超過12。 11、開間與進深:一般以南北為進深,東西為面寬。,建筑基本知識,12、層高:上下兩層樓面與樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 凈高:樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。,建筑基本知識,13、面積定義: a、使用面積:住宅的使用面積,指住宅各層平面中直接供住戶生活使用 的凈面積之和。 b、套內(nèi)面積:由套內(nèi)房屋的使用面積,套內(nèi)墻體面積,套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。,c、公攤面積:公共使用的樓梯、過道、公共門廳等以及為整棟建筑服 務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積 。 d、建筑面積:為套內(nèi)面
4、積和公攤面積之和。,建筑基本知識,建筑基本知識,二、技術(shù)指標項目經(jīng)濟 1、規(guī)劃用地面積:即項目占地面積 2、總建筑面積:所有建筑的建筑面積的總和。 3、綠化率:即綠地率 居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)用地的比率 。 綠地應(yīng)包括,公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路 綠地即道路紅線內(nèi)的綠地,不應(yīng)包括屋頂、曬臺的人工綠地。,建筑基本知識,4、容積率:容積率是建筑總面積與建筑用地面積的比值。,5、建筑密度:建筑密度是指在居住區(qū)用地內(nèi)各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率(%),它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。,建筑基本知識,三、建筑識圖 1、圖紙規(guī)范 A4:297
5、210, A3:420297, A2:594420, A1:840594, A0:1188840 (加長圖紙是以1/4倍數(shù)增加),會 簽 欄,標簽欄,建筑基本知識,2、總平面圖,建筑基本知識,3、標準層平面圖,建筑基本知識,4、立面圖,建筑基本知識,5、剖面圖,常德,荊州,建筑基本知識,(1)截斷線 (2)高窗 (3)地面標高 (4)剖斷線 (5)該部為詳細做法參見12號 建施圖中的13號圖紙 (6)土建不做的墻體 (7)窗戶編號 (8)排煙井(通風管道) (9)泄水坡度和泄水方向 (10)空調(diào)外機位,結(jié)構(gòu)基本知識,一、結(jié)構(gòu)分類 1、磚混結(jié)構(gòu): 磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、附壁柱等采
6、用磚或砌塊砌筑,柱、梁、樓板、屋面板、桁架等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。通俗地 講,磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu),又稱鋼筋混凝土混合結(jié)構(gòu)。,結(jié)構(gòu)基本知識,2、磚木結(jié)構(gòu): 磚木結(jié)構(gòu)住宅是指建筑物中承重結(jié)構(gòu)的墻、柱采用磚砌筑或砌塊砌筑,樓板結(jié)構(gòu)、屋架用木結(jié)構(gòu)而共同構(gòu)筑成的房屋。這種結(jié)構(gòu)的房屋在我國中小城市中非常普遍。它的空間分隔較方便,自重輕,并且施工工藝簡單,材料也比較單一。不過,它的耐用年限短,設(shè)施不完備,而且占地多,建筑面積小,不利于解決城市人多地少的矛盾。,結(jié)構(gòu)基本知識,3、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu): 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅是指房屋的主要承重結(jié)構(gòu),如柱、梁、板、樓梯、屋蓋用鋼筋混凝土制作,
7、墻用磚或其他材料施工建造的房屋。這種結(jié)構(gòu)具有抗震性能好、整體性強、抗腐蝕耐火能力強、經(jīng)久耐用等優(yōu)點,并且房間的開間、進深相對較大,室內(nèi)活動空間也相應(yīng)增加,室內(nèi)空間分隔較自由。,結(jié)構(gòu)基本知識,4.鋼結(jié)構(gòu): 即指主要承重構(gòu)件全部采用鋼材制作,它自重輕,能建超高摩天大樓;又能制成大跨度、高凈高的空間,特別適合大型公共建筑。但鋼結(jié)構(gòu)建筑價格昂貴,裝配施工組織要求高,一般只在高檔寫字樓賓館采用,或在工業(yè)建筑上采用。,結(jié)構(gòu)基本知識,H型鋼,C型鋼,Z型鋼,T型鋼,型 鋼,結(jié)構(gòu)基本知識,5.剪力墻結(jié)構(gòu): 就是現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻,它的剛度很大,空間整體好,房間內(nèi)不外露梁、柱楞角,便于室內(nèi)布置,方便實用。剪力墻結(jié)
8、構(gòu)有較好的抗震性能,其不足之處是結(jié)構(gòu)自重大。預(yù)應(yīng)力剪力墻結(jié)構(gòu)??梢宰龅酱罂臻g住宅布局,剪力墻結(jié)構(gòu)形式是高層住宅采用最為廣泛的一種結(jié)構(gòu)形式。,結(jié)構(gòu)基本知識,6、框架剪力墻結(jié)構(gòu): 在框架結(jié)構(gòu)某些部位的柱間加設(shè)剪力墻后的一種結(jié)構(gòu),加設(shè)剪力墻后大大的提高了建筑的抗震性能。,施工基本知識,建筑施工過程分類 1、土方工程 2、地基與基礎(chǔ)工程 3、砌筑工程 4、混凝土結(jié)構(gòu)工程 5、防水工程 6、裝飾工程,施工基本知識,一、土方工程 常見的土方工程有: (1) 場地平整 其中包括確定場地設(shè)計標高,計算挖、填土方量,合理的進行土方調(diào)配等。,施工基本知識,(2) 開挖溝槽、基坑、豎井、隧道、修筑路基、堤壩,其中包
9、括施 工排水、降水,土壁邊坡和支護結(jié)構(gòu)等。,(3) 土方回填與壓實 其中包括土料選擇,填土壓實的方法及密實度檢驗等。,施工基本知識,三通一平:水通、電通、路通、場地平整 1、水 通施工企業(yè)根據(jù)建筑規(guī)模等計算出生產(chǎn)用水,和工地 施工人 員的生活用水,以及消防用水等累計出日須用水量,安裝臨時管網(wǎng)。,施工基本知識,2、電 通施工企業(yè)根據(jù)建筑施工需要的施工電動機具以及施工照明等用電設(shè)施計算出的生產(chǎn)用電,和施工企業(yè)進駐施工現(xiàn)場辦公,操做人數(shù)計算出的生活用電等累計出多少供電量,要求建設(shè)單位接通臨時線路。,施工基本知識,3、路 通公路交通(汽車或火車)能否直通施工現(xiàn)場以滿足施工機械、建筑材料、設(shè)備的運輸以及
10、施工勞務(wù)的進出廠,施工基本知識,場地平整場地內(nèi)的障礙物已經(jīng)全部折除,滿足施工企業(yè)在標后設(shè)計中(中標后的施工組織設(shè)計)的生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)在施工活動中的平面布置,以及測量建筑物的座標、標高、施工現(xiàn)場抄平放線的需要。,施工基本知識,“七通一平” 即水通、電通、路通、通訊通(電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、光纜等)、排污通、熱力管線通、燃氣管線通和場地平整,施工基本知識,二、地基與基礎(chǔ)工程 (1)基礎(chǔ)概念:是建筑物地面以下的承重構(gòu)件,它承受建筑物上部結(jié)構(gòu)傳下來的全部荷載,并把這些荷載與基礎(chǔ)自身荷載一起傳給地地基?;A(chǔ)是建筑物的組成部分。 (2)地基概念:是基礎(chǔ)下面的土層,承受著基礎(chǔ)傳來的全部荷載。,施工基本知識,(1)
11、天然地基: 天然土層具有足夠的承載力,不需經(jīng)過人工加固,可直接在其上建造房屋。,(2)人工地基: 土層的承載力較差或雖然土層較好,但上部荷載甚大時,為使地基具有足夠的承載能力,可以對土層進行人工加固。,施工基本知識,實心磚,空心磚,三、砌筑工程 砌筑工程: 是指用砂漿和普通粘土實心磚、空心磚、硅酸鹽類磚、石材和各類砌塊組成砌體的工程。 其中磚砌體廣泛應(yīng)用于民用住宅工程,而砌塊還應(yīng)用于框架結(jié)構(gòu)的填充墻。,施工基本知識,四、混凝土結(jié)構(gòu)工程 1、混凝土結(jié)構(gòu)工程: 指按設(shè)計要求將鋼筋和混凝土兩種材料,利用模板澆筑而成的各種形 狀和大小的構(gòu)件或結(jié)構(gòu)。,施工基本知識,2、鋼筋混凝土(配有鋼筋的混凝土) 混
12、凝土的抗壓能力大,但抗拉能力卻很低,受拉時容易產(chǎn)生斷裂現(xiàn)象。為了彌補這一缺陷,則在構(gòu)件受拉區(qū)配上抗拉能力很強的鋼筋和混凝土共同工作,各自發(fā)揮其受力特性,從而使構(gòu)件即能受壓,亦能受拉。,施工基本知識,五、防水工程 按工程部位和用途分為: 屋面工程防水 地下工程防水兩大類。,施工基本知識,1、屋面防水工程: 屋面普遍采用SBS防水材料進行工藝,閉水試驗后做保護層。,施工基本知識,2、地下防水工程 : 由于地下工程常年受到潮濕和地下水的有害影響所以,對地下工程防水的處理比屋面工程要求更高更嚴,防水難度更大。,施工基本知識,根據(jù)所用材料不同分為:柔性防水和剛性防水兩大類。 柔性防水: 用的是柔性材料,
13、包括各類卷材和瀝青膠結(jié)材料; 剛性防水: 主要是砂漿和混凝土類的剛性材料。,施工基本知識,六、裝飾工程 裝飾工程 包括抹灰、飾面、裱糊、涂料、刷漿、隔斷、吊頂、門窗、玻璃、罩面板和花飾安裝等內(nèi)容。它不僅能增加建筑物的美觀和藝術(shù)形象,而且能改善清潔衛(wèi)生條件,美化城市和居住環(huán)境,有隔聲、隔熱、防腐、防潮的功能;還可以保護結(jié)構(gòu)構(gòu)件免受大自然的侵蝕,提高維護結(jié)構(gòu)的耐久性。,五、名詞解釋,名詞解釋,1、灰空間: 最早是由日本建筑師黑川紀章提出。其本意是指建筑與其外部環(huán)境之 間的過渡空間,以達到室內(nèi)外融和的目的,比如建筑入口的柱廊、檐 下等。也可以理解為建筑群周邊的廣場、綠地等。 2、商住住宅: 是soho(居家辦公)住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅,但又同時又 融
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