LED戶外顯示屏項目.ppt

1、LED戶外顯示屏項目投資建議書,劉永壽 二零一一年十月二拾三日,一、廣州戶外廣告運營現(xiàn)狀,廣州戶外廣告行業(yè)沒有穩(wěn)定的發(fā)布制度，戶外廣告在城市規(guī)劃中稱臨時構(gòu)筑物，戶外廣告行業(yè)集中度較低，形成規(guī)模效應(yīng)只有巴士亭和書亭，各公司占地為王，布點沒有規(guī)劃，大的廣告公司擁有幾十塊大型的戶外廣告牌，小的公司可能就一塊或者幾塊廣告牌而已。亞運前涌現(xiàn)出中國三大LED運營商，圈走了一批廣州最有價值廣告位置，約15塊，這三大戶外LED廣告公司，分別是香榭麗傳媒、郁金香傳媒和鳳凰都市傳媒，網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國。南方傳媒也設(shè)置了兩塊，效益最好的數(shù)天河頤高電腦城LED屏，位置好，單屏每年贏利600萬。目前LED整體運營成本高，中國

2、媒體眾多，LED廣告發(fā)布千人成本高企是制約LED廣告商贏利的根本原因。,本建議書是就目前廣州廣電傳媒集團(tuán)有限公司籌備辦發(fā)出的與廣州市城投集團(tuán)合作經(jīng)營廣州公共信息發(fā)布網(wǎng)LED大屏幕項目的建議書， 提出本人的看法：,二、三大公司分析,香榭麗傳媒：成立于2003年，采用“優(yōu)先占位”的策略。目前該公司擁有約60塊LED廣告牌，覆蓋全國59個城市。2008年，香榭麗傳媒得到了著名投資公司賽富軟銀的投資。 鳳凰都市傳媒：在香港注冊的鳳凰衛(wèi)視屬下公司， 其愿景為“最具影響力的以LED顯示屏為主體的戶外媒體運營商”。目前該公司擁有大約60塊LED顯示屏，覆蓋全國15個城市。,郁金香傳媒：成立于1998年，總部

3、上海， 目前該公司擁有49塊戶外LED顯示屏覆蓋18個城市。 戶外LED由于投資巨大，廣告牌5年折舊，商業(yè)旺地昂貴的場地租金，較高的運營電費成本，所有的LED廣告牌必須在5年內(nèi)盈利，否則就是虧損。目前三大LED顯示屏公司中，真正實現(xiàn)微利的只有鳳凰都市傳媒一家，有的公司是靠幾塊好位置的屏王收益支撐的，他們的目標(biāo)是資本運作。,二、三大公司分析,三、LED戶外顯示屏選點原則,角度：在人行視野范圍內(nèi)15度為佳 所處區(qū)域： 在人流量多的商業(yè)區(qū)域和標(biāo)志性建筑物； 交通流量大的城市中心主干道。 千人成本：LED戶外廣告牌價值是根據(jù)人流量計算千人成本，如美國時代廣場千人成本就在2-5美元，美國主流電視網(wǎng)千人成

4、本20美元左右。,四、LED戶外顯示屏成本構(gòu)成和盈利模式,LED的成本包括下面部分： 場租 建屏費：如果為16P，每平米2萬元左右 電費：電費每平米0.3度小時， 維護(hù)費：3萬年 經(jīng)營成本：營業(yè)額12%左右， 折舊：總造價每年折舊1/5 銷售：目前不管大小屏，是售價相同，區(qū)別唯有位置和車人流來決定價值，下面是三塊廣告牌價格示例：,五、與城投集團(tuán)合作項目建議,按照廣電傳媒集團(tuán)有限公司提供的計算， 目前城投的三塊廣告牌年收入1420萬，而年固定支出570萬。該計算方式漏算了12%運營成本、場地租金和稅費。如果算上大約170萬元的運營成本和127萬元的稅費，根據(jù)各場地狀況而定的租金， 那么這三塊LE

5、D廣告牌就剩15%的利潤，兩家再分配，廣電也就收獲微利。如果未來我們以投資形式參與城投的新的LED廣告牌，由于大投資低利潤，加上城投LED選點的缺陷，廣電將面臨較艱巨的經(jīng)營任務(wù)。所以建議如果合作，要尋求新方式，爭取政府規(guī)劃支持。 如：1、城市點位重選；2、LED在布點周圍規(guī)劃排它；3、控制場地租金和制作成本，（制作成本可以在選位的比例面積上控制）4、 以長期代理方式合作以減少投資風(fēng)險。,五、與城投集團(tuán)合作項目建議,新辦公樓LED屬于臺自己的媒體，位置較好，既可宣傳電視臺，又能做經(jīng)營，非常適合自己投資經(jīng)營，應(yīng)該有不錯的利潤。如果進(jìn)入城投LED網(wǎng)絡(luò)，我們的優(yōu)勢將會淹沒在浩大的投資中，對我們并不劃算。同時不能兩棟大樓同時建LED，因為近距離競爭只會削弱本身價值。所以我們建議新辦公樓LED還是由我們自己經(jīng)營比較好。,北京路健民LED屏,地段好，但視距短， 觀看者要仰視觀看 近距離有南方傳媒LED競爭,花城廣場LED屏,常年人流不多，而且是游客 近距離有多塊LED競爭,交易會廣場