外檐施工方案

1、翠金湖居住小區(qū)（二號地項目）外檐裝修工程施工方案審批人： 編制人： 翠金湖小區(qū)工程項目部目 錄1. 編制依據(jù).22. 工程概括.33. 主要的施工方法及技術(shù)措施34. 安全控制措施125. 文明施工13外檐裝修工程施工方案1、編制依據(jù) 序號名 稱編號1屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）2屋面工程技術(shù)規(guī)程（GB50345-2004）3建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ 80-91）4建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）5國內(nèi)混凝土瓦行業(yè)標準JC/T746-2007605系列建筑設(shè)計標準圖集05J1屋27B3 150-147彈性體改性瀝青防水卷材（GB18242

2、-2000）8住宅建筑規(guī)范GB50386-20059外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-200410建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-200711建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-200112本工程設(shè)計圖紙13建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ338814天津市民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DB29-126-20102、工程概況翠金湖小區(qū)二號地工程位于天津市武清區(qū)大黃堡鄉(xiāng)大東路北側(cè)，由建筑面積一期5437.32平米、二期24029.78平米、三期25621.64平米，共89棟別墅。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)類型為3類，使用年限50年，抗震烈度為7度。地下一層，地上2

3、層，建筑檐口高度是7.350米。本工程相對標高0.000相當于大沽標高8.850m。序 號項 目內(nèi) 容1工程名稱翠金湖居住小區(qū)二號地工程2工程地點天津市武清區(qū)大黃堡鄉(xiāng)大東路北側(cè)3建設(shè)單位天津翠金湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設(shè)計單位北京立人建筑設(shè)計有限公司5建筑總面積55088.74平方米3、主要的施工方法及技術(shù)措施3.1、坡屋面工程3.1.1坡屋面建筑構(gòu)造：瓦材：塊瓦 掛瓦條：L304中距按瓦材規(guī)格順水條：-255中距600找平層：35mm厚C20細石混凝土，內(nèi)配 6500500鋼筋網(wǎng)保溫層：150厚聚苯乙烯泡沫塑料板防水層：APF自粘防水卷材，厚度=3.0mm（基層處理劑）找平層：1:3水泥砂漿，

4、砂漿中摻聚丙烯或棉綸-6纖維0.75-0.90結(jié)構(gòu)層：鋼筋混凝土屋面板3.1.2防水層施工（3厚APF防水自粘卷材） 3.1.2.1施工準備 主要材料準備：3厚APF自粘卷材（所有卷材要有出廠合格證，檢測報告，防偽標記，材料進場后必須經(jīng)外觀檢查合格，由甲方、施工單位、監(jiān)理單位三方共同抽檢，并進行抽樣送試驗室試驗，合格后方可使用）、基層處理機、密封膏等 技術(shù)準備：熟悉圖紙，掌握自粘卷材防水的施工工藝標準，按圖紙和項目部的施工進度計劃合理安排材料、機具、人員進場施工；對操作工人作好安全技術(shù)交底，并下達作業(yè)指導書；做好防水卷材的進場驗收工作，經(jīng)卷重、外觀檢查合格后抽樣送試驗室檢驗。復查材料材質(zhì)證明及

5、材料進場儲備量；掌握陰陽角處細部節(jié)點作法，了解所用防水材料的性能和技術(shù)指標。 現(xiàn)場準備:20mm厚1:3水泥砂漿找平層已經(jīng)施工完成并驗收合格；防水基層表面應(yīng)平整、光滑，不得有空鼓、開裂、起砂、脫皮等缺陷；基層陰、陽角順直并做成圓弧形（陰角半徑3050mm，陽角半徑約20mm）；粘貼自粘卷材前，應(yīng)進行隱蔽工程的檢查驗收；粘鋪自粘卷材嚴禁在雨、雪天施工，五級及以上大風時不得施工；施工時室外溫度為5以上3.1.2.2工藝流程 工藝流程：清理基層涂刷基層處理劑細部加強層處理定位、彈線大面積粘鋪卷材卷材搭接縫處理自檢、清掃驗收防水保護層施工3.1.2.2.1清理基層：清理防水基層應(yīng)有專人負責，在涂刷基層

6、處理劑之前，必須將防水基層徹底打掃干凈，并隨時保持潔凈。3.1.2.2.2涂刷基層處理劑：在打掃干凈的防水基層上涂刷與卷材配套的基層處理劑，要求涂層厚薄均勻一致，不得有麻面、堆積、漏刷等缺陷，切勿反復涂刷。3.1.2.2.3粘鋪附加層：屋面與墻面相交處、煙道根部、管子根、變形縫等薄弱部位先進行附加層施工，附加層寬度不小于300mm，大面積卷材施工時，與附加層之間均以滿粘法施工。附加層下料裁剪方法參見下圖：3.1.2.2.4定位、彈線：在涂好基層處理劑的基層上，按卷材寬度彈好基準線，要嚴格按照基準線粘貼卷材，確保長邊的搭接寬度不小于10cm，短邊的搭接寬度不小于1015cm自粘卷材應(yīng)先試鋪就位，

7、按需要形狀正確裁剪后，方可開始實際粘鋪。3.1.2.2.5大面積粘鋪卷材（1）先把卷材展開，平面拉開對準基準線進行試鋪；（2）將卷材的自粘層隔離紙朝上，粘結(jié)面朝下，預先鋪設(shè)在屋面混凝土及保護墻上；（3）相鄰兩幅卷材接縫采用搭接方式，撕去接縫自粘邊的預留隔離帶直接粘貼即可，形成密封防水系統(tǒng)；（4）卷材鋪貼完后，揭除卷材上表面隔離膜；3.1.2.2.6卷材搭接及上翻高度（1）大面積卷材粘鋪要從一邊向另一邊輥壓注意排氣，大面壓實后，再用小壓輥對搭接部位進行輾壓，從搭接內(nèi)邊緣向外進行滾壓，排出空氣，粘貼牢固。（2）搭接時應(yīng)對準搭接基準線進行，一般要求搭接寬度為長邊不小于100mm，短邊為100150m

8、m。（3）屋面的立面與平面轉(zhuǎn)角處（陰角），卷材的搭接縫應(yīng)留在屋面。（4）上翻高度：根據(jù)本工程屋面工程做法，防水卷材上部坡屋面工程做法厚度250mm。 3.1.2.2.7卷材的搭接縫、卷材的收頭、管道包裹及異型部位等，均屬于防水的薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)采用密封膏密封；3.1.2.2.8自檢、清掃：防水卷材施工時應(yīng)認真負責，分片包干，完工后施工班組質(zhì)檢人員，按地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2002）進行檢查驗收，滿意后徹底打掃干凈，再交由甲方、監(jiān)理驗收；3.1.2.3成品保護3.1.2.3.1卷材平面防水層施工，不得在防水層上放置材料及作為施工運輸車道。3.1.2.3.2防水卷材隱蔽前，發(fā)現(xiàn)防水

9、層存在破損時，應(yīng)采用以下措施進行修補：將破損處卷材清理干凈，取周邊大于破損100mm的自粘橡膠卷材粘牢，再用密封膏沿周邊密封。3.1.2.4質(zhì)量標準：3.1.2.4.1防水卷材必須符合設(shè)計要求及屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012 3.1.2.4.2基層必須符合防水層施工的需要。3.1.2.4.3防水卷材的鋪貼方向（垂直屋脊鋪設(shè)）、搭接順序、接縫寬度、粘貼方法均要符合規(guī)定，粘接必須牢固、密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。3.1.2.4.4附加層寬度不得小于300mm。 3.1.2.4.5側(cè)墻卷材防水層的保護層與防水層應(yīng)粘接牢固，結(jié)合緊密、厚度均勻一致。3.1.2.4.6卷材搭接寬度的

10、允許偏差為-10。3.1.3屋面瓦工程3.1.3.1施工準備主要材料準備：屋面瓦塊材、掛瓦條（L30*4）、順水條（25*5）、細石混凝土、砂漿等。主要機具準備：錘子、施工線、瓦刀、灰桶墨斗、水平尺、 云石機、小水桶、電焊機、電鉆、鉗子等。3.1.3.2施工工藝基層處理彈線順水條、掛瓦條安裝溝瓦鋪設(shè)屋面瓦鋪設(shè)檐口瓦鋪設(shè)脊瓦鋪設(shè)鐵紅粉施工檢查驗收3.1.3.2.1基層處理：屋面保溫及保溫保護層施工完成，將保護層上垃圾、油漬等清除干凈。3.1.3.2.2彈線：彈出屋脊中心線，盡量使兩側(cè)屋面對稱，然后彈出排水溝中心線，最后彈順水條及掛瓦條位置線，其中順水條間距600mm，從檐口向上量出320mm水平

11、線為第一根掛瓦條位置。3.1.3.2.3焊順水條、掛瓦條：根據(jù)彈線位置安裝順水條、掛瓦條，順水條間距600mm，采用10mm10鋼筋固定在細石混凝土保護層上（順水條與鋼筋焊接），掛瓦條間距370，采用電焊焊接固定在順水條上，所有焊點都應(yīng)涂刷防銹漆。3.1.3.2.4根據(jù)溝瓦中心線位置鋪設(shè)溝瓦，溝瓦由檐口開始鋪設(shè)，鋪設(shè)時上層瓦與下層瓦搭接長度不小于75mm。3.1.3.2.5屋面瓦鋪設(shè)：屋面瓦鋪設(shè)前適當澆水濕潤，鋪設(shè)時自右向左、自下向上鋪設(shè)，鋪設(shè)時如果屋面瓦出現(xiàn)低垂，采用水泥砂漿墊平，屋面瓦搭接長度不小于75mm。3.1.3.2.6檐口瓦鋪設(shè)：屋面平瓦鋪設(shè)完成后，進行檐口瓦施工，檐口瓦同樣自下向

12、上鋪設(shè)，第一塊瓦采用檐口封頭，不得用錯。3.1.3.2.7脊瓦鋪設(shè)：貫通山墻的正屋脊，由脊瓦封頭開始施工，鋪設(shè)時保證搭接長度，并鋪至末端的脊瓦封頭瓦，所有脊瓦成一條直線，采用水泥砂漿或細石混凝土固定，脊瓦兩側(cè)沿勾縫壓光。3.1.3.2.8鐵紅粉施工：根據(jù)屋面瓦顏色，配置專用鐵紅粉漆料，由專人進行鐵紅粉施工，施工時做好成品保護措施，盡量減少屋面瓦污染和破壞完成的屋面瓦。3.1.3.2.9檢查驗收：施工完成后進行自檢，自檢合格報監(jiān)理驗收。3.1.3.3質(zhì)量保證項目：主控項目：屋面瓦的承載力、吸水率、抗?jié)B性和抗凍性必須符合規(guī)范及設(shè)計要求；混凝土瓦必需鋪設(shè)牢固。基本項目：脊瓦應(yīng)搭蓋正確，間距均勻，封固

13、嚴密；屋脊、檐口、斜脊應(yīng)順直，無起伏現(xiàn)象；泛水做法應(yīng)符合設(shè)計要求，順直整齊，結(jié)合嚴密，無滲漏。3.1.3.4成品保護：3.1.3.4.1在已鋪設(shè)好的屋面瓦上，施工和維護人員盡量走在瓦片的中部，而不要踩在比較薄弱的瓦片咬接處。3.1.3.4.2裁切瓦片時，在瓦片上編號，并盡量在屋面下進行，以免粉末沾水污染屋面。3.1.3.5應(yīng)注意的質(zhì)量問題主瓦之間搭接、主瓦和配瓦之間搭接長度符合規(guī)范和設(shè)計要求；考慮到天津地區(qū)冬天氣溫低，在安裝脊瓦的時候座漿不要飽滿，以防脊瓦被脹裂。3.2外墻保溫工程（90mm厚聚苯乙烯泡沫板） 主要材料準備：B1級聚苯板，標準板的尺寸為1200*600*90（mm），技術(shù)要求及

14、允許偏差應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范、膠粘劑、抹面砂漿、玻纖網(wǎng)、鋼絲網(wǎng)、機械錨固件等 主要機具準備：磅秤、電動攪拌器、電錘（沖擊鉆）、電動打磨器、電動（手動）螺絲刀、壁紙刀、剪刀、鋼絲刷、掃帚、抹子、托線板、2m靠尺等。3.2.1施工工藝：基層處理墻面測量、彈線、掛線粘貼翻包玻纖網(wǎng)格布粘貼聚苯板安裝錨固件修整、隱檢打磨找平抹底層抹面砂漿壓入翻包及增強網(wǎng)格布貼網(wǎng)格布抹面層砂漿修整、驗收3.2.1.1基層處理：墻面的混凝土殘渣和脫模劑必須清理干凈，墻面平整度超差部分應(yīng)剔鑿或修補；墻面螺桿洞用聚合物砂漿補實補嚴，嚴禁空鼓；砌體結(jié)構(gòu)外墻抹灰已經(jīng)完成，并報監(jiān)理驗收，做好隱檢記錄。3.2.1.2彈線、掛線：根據(jù)建筑立

15、面設(shè)計和外墻外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗、垂直控制線及裝飾縫線等；在建筑物大角（陽角、陰角）及其它必要處掛垂直基準鋼線，每個樓層位置掛水平線，以控制保溫板的垂直度和平整度。3.2.1.3配制膠粘劑：根據(jù)生產(chǎn)廠使用說明書提供的配合比配制，專人負責，嚴格計量，機械攪拌，確保攪拌均勻，拌好的膠粘劑在靜停10分鐘后還需經(jīng)二次攪拌才能使用。配好的料注意防曬避風，以免水分蒸發(fā)過快，一次配制量應(yīng)在24小時內(nèi)完成。3.2.1.4粘貼翻包網(wǎng)格布：凡在粘貼的聚苯板側(cè)邊外露處（如門窗洞口處等），都應(yīng)做網(wǎng)格布翻包處理。見下圖： 3.2.1.5粘貼聚苯板（1）外保溫用聚苯板標準尺寸為1200mm600mm，非標準尺

16、寸或局部不規(guī)則處可現(xiàn)場裁剪，但必須保證切口與板面垂直，整塊墻面的邊角處應(yīng)用最小尺寸不小于300mm的保溫板，保溫板的拼縫不得留在門窗口的四角處（即門窗洞口處將保溫做成刀把狀）。（2）排板時按水平順序排列，上下錯縫粘貼，陰陽角處應(yīng)錯茬處理，見下圖：（3）保溫板粘貼采用點框法，在每塊保溫板（保溫板尺寸1200mm600mm）周邊涂上寬約10cm、厚約1cm的粘結(jié)劑，然后在同一側(cè)板面均勻涂上8塊直徑約10cm、厚約1cm的粘結(jié)砂漿，保證粘結(jié)面積不小于板塊面積的40%。粘結(jié)示意見下圖：（4）粘板應(yīng)用專用工具輕柔、均勻擠壓保溫板，隨時用2m靠尺和托線板檢查垂直度和平整度。粘板時注意清除板邊溢出的膠粘劑，

17、使板與板之間無“碰頭灰”。擠塑板鋪設(shè)縫隙控制在2mm以下，若大于2mm，則采用擠塑板窄條或發(fā)泡聚氨酯填塞，板縫之間高低差不應(yīng)大于1.5mm，否則用砂紙或?qū)Ｓ媒悄C打磨平整。3.2.1.6錨固件固定：錨固件用量約5個/m2，錨固件安裝應(yīng)在保溫板粘貼完24h以后方可進行，定位線經(jīng)驗收合格后方可打孔，應(yīng)用電錘（沖擊錘）在保溫板表面向內(nèi)打孔，孔徑視錨固件直徑而定，進墻深度不小于設(shè)計要求。擰入或敲入錨固釘，釘頭和圓盤不得超出板面，錨入基體深度不小于25mm；錨固件與基層邊緣的距離不小于60mm，任何面積大于0.1平方米的單塊板必須加錨固件，數(shù)量視形狀情況而定，對于小于0.1平方米的單塊應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場情況決定

18、是否固定。錨固件安裝完成后方可進行隱檢報驗，隱檢驗收合格后進行下道工序施工。3.2.1.7打磨找平：保溫板接縫不平處應(yīng)進行打磨，打磨動作宜為輕柔的圓周運動，不要沿著與保溫板接縫平行的方向打磨。打磨后應(yīng)用刷子或壓縮空氣將打磨產(chǎn)生的碎屑、浮灰清理干凈，對保溫板粘貼不平處，應(yīng)用粘結(jié)砂漿找平。3.2.1.8抹底層抹面砂漿：保溫板安裝完畢檢查驗收后進行抹灰，抹灰分為底層和面層兩次，抹底層抹面砂漿，厚度約23mm，同時將翻包網(wǎng)格布壓入砂漿中。門窗洞口四角和陰陽角部位所用的增強網(wǎng)格布隨即壓入砂漿中，陰陽角處網(wǎng)格布搭接長度均大于200mm。3.2.1.9貼壓網(wǎng)格布：將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中

19、間向四周把網(wǎng)格布壓入砂漿的表層，要平整壓實，嚴禁網(wǎng)格布褶皺，且網(wǎng)格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。單張網(wǎng)格布長度不宜大于6m，鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm、縱向80mm的搭接長度要求。3.2.1.10抹面層抹面砂漿：在底層抹面砂漿凝結(jié)前再抹一道抹面砂漿罩面，厚度12mm，以僅覆蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂漿抹灰施工間隙應(yīng)在自然斷開處，方便后續(xù)施工的搭接，如陰陽角、挑臺等部位；在連續(xù)墻上如須停頓，面層砂漿不應(yīng)完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺階形坡茬，留茬間距不小于150mm，以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。3.2.1.

20、11檐口下預留500mm寬巖棉防火隔離帶。3.2.2. 質(zhì)量標準3.2.2.1整個聚苯板玻纖網(wǎng)格布粘結(jié)砂漿外保溫系統(tǒng)技術(shù)性能應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范標準要求；3.2.2.2外墻外保溫工程應(yīng)在保溫板粘貼完后進行隱檢，抹灰完成后進行驗收。3.2.2.3保溫板的粘結(jié)面積、錨固件數(shù)量及錨固深度、玻纖網(wǎng)格布的搭接長度必須滿足構(gòu)造及規(guī)范要求。3.2.2.4抹面砂漿與保溫板必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，網(wǎng)格布不得外露。抹灰面層無爆灰和裂縫等缺陷，其外觀表面潔凈，接搓平整。3.2.2.5保溫板必須與基層墻體粘牢，粘結(jié)面積不小于40%。錨固件數(shù)量、位置和錨固深度必須符合要求。3.2.2.6保溫板安裝應(yīng)上下錯縫，各保溫板間

21、應(yīng)擠緊拼嚴，不得有“碰頭灰”，所有大于2mm的板縫用聚氨酯發(fā)泡填塞。3.2.2.5保溫墻面層允許偏差及檢查方法見下表：項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整32m靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直32m托線板檢查3陰、陽角垂直32m托線板檢查4陽角方正3200mm方尺檢查3.2.3成品保護3.2.3.1外墻保溫施工完成后，后續(xù)工序與其它正在進行的工序應(yīng)注意對成品進行保護，禁止在保溫墻面上隨意剔鑿，避免尖銳物件撞擊。3.2.3.2施工中各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合、工序合理，嚴禁顛倒工序作業(yè)。3.2.3.3安裝埋件時，宜用沖擊鉆鉆孔。對已施工完畢的保溫板層不得進行任何剔鑿。3.2.3.4應(yīng)防止明水浸濕保溫墻

22、面。3.2.3.5在保溫墻附近不得進行電焊、氣焊操作，不準用重物撞擊墻面。3.3外墻涂料施工3.3.1施工準備主要材料準備：外墻柔性耐水膩子、抗堿底漆、彈性質(zhì)感涂料主要機具準備：簡便水平器、線包、毛輥、刷子、開刀、角磨機、粗細沙紙、鋼絲刷、鐵抹子等、空壓機、噴槍等。3.3.2作業(yè)條件：門窗按設(shè)計要求安裝好，并堵抹洞口四周的縫隙；外墻保溫施工完成，并報監(jiān)理驗收合格，隱檢記錄完成；無保溫處墻面、頂棚基層處理完成，滿足涂料施工條件；外腳手架架搭設(shè)完成，并驗收合格；門窗等保護措施完成；屋面瓦施工完成。3.3.3施工工藝：墻面基層處理 刮（抹）涂柔性耐水膩子23遍 滾涂專用抗堿底漆刮涂和抹涂彈性質(zhì)感涂料

23、檢查、驗收。3.3.3.1基層處理：外墻保溫上灰塵、油漬等清除干凈，無保溫部位墻面徹底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基層，然后，去除灰塵、油污等污染物。3.3.3.2刮涂柔性耐水膩子：用柔性耐水膩子修補墻面，第一道局部找平，用膩子或填縫膠填補大的孔洞和縫隙，待膩子干燥后，局部打磨，再滿批膩子使基層平整。一次刮涂厚度不宜超過0.5mm，分兩道以上施工；每道間隔時間不低于5小時。每道膩子刮涂完畢后應(yīng)及時（ 一般46小時）打磨修正。柔性膩子總厚度控制在1.01.5mm。3.3.3.3 滾涂專用抗堿底漆： 外墻膩子施工完成后，養(yǎng)護時間不少于14天，方可進行抗堿底漆施工，專用抗堿底漆涂刷一定要均勻，不可過

24、量兌水，使其完全遮蓋底材，專用底漆施工時注意產(chǎn)品材料編碼，底漆顏色與面層涂料顏色相同，不得錯用、混用。3.3.3.4彈性質(zhì)感涂料施工：待專用抗堿底漆干燥后，涂裝彈性質(zhì)感涂料。首先將涂料刮涂到墻體的表面，底部用托盤接住抹掉的料，然后用鐵抹子沾水將涂層來回仔細地抹平，直至漆膜上的顆粒分布均勻、平整為止。待漆膜干燥后，再抹涂下一層，抹涂方法同上，同一墻面涂料宜一次性施工完成，若遇不可避免的需進行二次施工的墻面，則二次施工前沿接茬部位上方10cm處粘貼美紋紙，使得兩次施工涂料接茬順直；同一墻面涂料如需二次施工，兩次施工時間盡量縮短，且必須使用同一廠家、同一生產(chǎn)批次的涂料，避免同一墻面色差過大。3.7.3.5檢查、驗收：外墻涂料施工、自檢完成后報監(jiān)理驗收，驗收合格方可進行外腳手架的拆除。3.7.4成品保護及施工注意事項3.7.4.1外墻涂料施工時，注意其它部位的