工程人員安全操作培訓(xùn)課件

1、工程人員安全操作培訓(xùn),物業(yè)工程人員安全操作培訓(xùn),工程人員安全操作培訓(xùn),安全培訓(xùn)，目的是加深對安全的認(rèn)識，通過各種實踐中的案例，不斷加深，認(rèn)識工作環(huán)節(jié)中存在的安全隱患。在工作中安全意識提高了，你的服務(wù)水平也會提高，作為一線的員工也希望大家能提供更多的安全生產(chǎn)經(jīng)驗，互相交流，互相提高。,簡介,工程人員安全操作培訓(xùn),課程開發(fā)人員：楊明 管控單位：培訓(xùn)管理部 適用范圍：武漢物業(yè)公司內(nèi)訓(xùn),一、物業(yè)安全概念理解,二、服務(wù)對象安全,三、自身安全,物業(yè)工程人員安全培訓(xùn),四、物業(yè)工程系統(tǒng)安全,五、公共區(qū)域安全,六、員工上下班安全,工程人員安全操作培訓(xùn),物業(yè)安全概念理解： 狹義的概念：治安、消防兩大項 廣義的概念

2、： 從三個方面來定義 一、服務(wù)對象的安全（你所維保的設(shè)備設(shè)施是否給了服務(wù)對象一個安全的環(huán)境） 二、自身的安全（涉及工作中的安全操作規(guī)范，習(xí)慣性操作事故，執(zhí)行力） 三、物業(yè)工程方面的系統(tǒng)安全（供排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、消防監(jiān)控系統(tǒng)、公共設(shè)施系統(tǒng)、空調(diào)采暖系統(tǒng)）,一、物業(yè)安全概念的理解,工程人員安全操作培訓(xùn),服務(wù)對象的安全：（你所維保的設(shè)備設(shè)施是否給了服務(wù)對象一個安全的環(huán)境） 1、草坪燈、地?zé)舻臒襞萃邤?shù)太大，使用時燈罩溫度過高，易燙傷人；或者燈罩邊角鋒利易割傷人。碎玻璃扎人 燈頭外漏 、電線外漏傷人，天黑照明問題，治安管理上也留隱患。,草 坪 燈 損 壞 留 安 全

3、隱 患,二、服務(wù)對象的安全,工程人員安全操作培訓(xùn),2、井蓋 丟失、錯位（井蓋踩翻造成骨折，踩翻井蓋掉化糞池）,工程人員安全操作培訓(xùn),工程人員安全操作培訓(xùn),2、小區(qū)不銹鋼制品（門框、噴泉池格柵） 邊上非常鋒利，造成劃傷情況非常多！踢腳位置焊點部位會開焊，翹邊。,工程人員安全操作培訓(xùn),噴泉池不銹鋼格柵，開焊、翹邊（業(yè)主夏季光腳路過劃傷，要求賠償）,工程人員安全操作培訓(xùn),3、高空墜物,小區(qū)外墻面裝飾磚脫落砸人砸車,工程人員安全操作培訓(xùn),4、車庫防水破壞石灰水滴業(yè)主車上，燒壞烤漆要求賠償（臨時解決辦法拉塑料布兜著,工程人員安全操作培訓(xùn),5、雨季，汛期屋外散水沉降造成地下室、配電室、電梯水淹事故，臨時防

4、范措施有哪些？,工程人員安全操作培訓(xùn),6、路燈燈座底部的電線盒蓋半敞著，電線外漏，下雨燈桿帶電，小孩好奇瞎摸很危險。,工程人員安全操作培訓(xùn),7、高層豎井成居民公用壁櫥 存火災(zāi)隱患清理難，采取措施新樓交接物業(yè)就給高層各豎井上鎖。,工程人員安全操作培訓(xùn),8、其他安全隱患：,小區(qū)飛線、廢線和樓頂漏線的廢開關(guān)盒要注意及時修復(fù)或拆除，要站在業(yè)主角度來看待這類問題，不要棄之不管。主管道水管維修出銹水業(yè)主洗衣盆衣服染色要求賠償。,工程人員安全操作培訓(xùn),自身的安全 （涉及工作中的安全操作規(guī)范，習(xí)慣操作事故，執(zhí)行力，僥幸心理）,1、有限空間安全操作 （最頻繁接觸和危險的工作地點 污水井、隔油池、 化糞池）物業(yè)和

5、化糞池清掏廠家簽訂安全責(zé)任書！要求清掏廠家辦理有限空間人員操作證，避免發(fā)生事故物業(yè)方負(fù)連帶責(zé)任的風(fēng)險！,三、自身的安全,工程人員安全操作培訓(xùn),武漢市安監(jiān)局規(guī)定，2010年7月1日起，凡從事化糞池（井）、污水井、雨水井運行、保養(yǎng)、維修、清理等地下有限空間作業(yè)活動時，作業(yè)現(xiàn)場必須安排監(jiān)護(hù)人員。監(jiān)護(hù)人”將經(jīng)過強(qiáng)制性統(tǒng)一培訓(xùn)考核，取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可持證上崗。,工程人員安全操作培訓(xùn),2010年6月2日，昌平區(qū)南沙河北岸3名工人疏通污水井管道中毒致2死1傷； 2009年7月3日，北京悅豪物業(yè)管理有限公司新華聯(lián)家園北區(qū)物業(yè)管理分公司作業(yè)人員，在維修新華聯(lián)家園北區(qū)6號樓西側(cè)地下中水站污水井內(nèi)的

6、污水提升泵作業(yè)過程中，發(fā)生一起中毒窒息事故，施救過程中再次造成多人中毒。此次事故共造成6名作業(yè)人員死亡，5名保安人員受傷；1名消防戰(zhàn)士在搶救他人 過程中犧牲（防毒面具被受困者拽掉）。給予北京悅豪物業(yè)管理有限公司47萬元罰款的行政處罰。,案例：,工程人員安全操作培訓(xùn),6米深井作業(yè)，疏通井側(cè)壁污水管線的危險性，一旦疏通，污水及有害氣體竄出對人造成傷害。(個人案例) 要點問題：井口小、深井3米以上和從未打開過的污水井，隔油池，出事故最多，原因是與從事本行業(yè)的群體有關(guān)！文化程度低，經(jīng)濟(jì)條件差，為掙錢會冒險而忽視安全，物業(yè)公司要起到監(jiān)督作用。必須有人監(jiān)護(hù) 必須開蓋通風(fēng) 下深井疏通必須系安全帶,工程人員安

7、全操作培訓(xùn),2、電焊工安全操作 電焊機(jī)的使用安全應(yīng)該引起大家的高度重視。既屬于動火作業(yè)，易引發(fā)火災(zāi)，又易引發(fā)觸電。,1）. 電焊前先在保安部辦理動火證，并應(yīng)有相應(yīng)的防范措施（如：滅火器等）。 2）. 電焊設(shè)備和電焊用的導(dǎo)線都要有可靠的絕緣,要經(jīng)常檢查,防止高濕和機(jī)械對它的損壞，電焊機(jī)的地線應(yīng)用銅絞線,不得用其它金屬線代替。,工程人員安全操作培訓(xùn),3）. 電焊機(jī)固定和移動的外殼,以及工作臺必須有良好的接地。 4）. 電焊把必須是絕緣性耐火材料制成的。 5）. 電焊機(jī)有故障時,應(yīng)由電氣工人修理,禁止操作人自行修理。 6）. 電焊工作室,應(yīng)有良好的通風(fēng)和照明,在室外臨時工作處,應(yīng)有輕便的護(hù)板遮擋弧光

8、，以防弧光傷人。 7）. 工作前要穿戴好規(guī)定的勞動保護(hù)用品，禁止赤手光腳工作,工作服和絕緣鞋要干燥；在潮濕的地方工作,要有絕緣設(shè)施,在金屬容器內(nèi)工作時,要有絕緣墊,照明燈的電壓不得超過36伏,并有助手看護(hù)和協(xié)助,每隔一定時間要出外呼吸新鮮空氣。,工程人員安全操作培訓(xùn),8）. 嚴(yán)禁焊、割帶有壓力的容器。 9）. 焊補(bǔ)油桶、油罐、油管和其它裝有油脂的容器時,要先用蒸氣或堿水沖洗干凈后方可進(jìn)行工作。 10）. 焊接用的導(dǎo)線不得壓在物品之下,更要注意導(dǎo)線被其它東西軋斷,以免漏電傷人。 11）. 在焊接過程中, 不準(zhǔn)赤手或身體的其它部位觸及焊接設(shè)備的導(dǎo)電部分。 12）. 在焊接過程中,發(fā)現(xiàn)電焊機(jī)、變壓器

9、、調(diào)節(jié)器等有故障時,應(yīng)立即停止焊接工作,經(jīng)過修理后再繼續(xù)工作,不準(zhǔn)使用不良設(shè)備。,工程人員安全操作培訓(xùn),13）. 工作過程中,不要將焊把亂放,以防短路,清理熔渣時,要戴好眼鏡。 14）. 工作休息時,要將電焊機(jī)電源斷開；工作結(jié)束后,要清理工作地點,并保養(yǎng)好防護(hù)用具。 15）. 電焊工作人員,需經(jīng)考試合格,持有合格證者,方可進(jìn)行工作,電焊工作人員有責(zé)任禁止非電焊工動用電氣焊設(shè)備。,工程人員安全操作培訓(xùn),3、氣焊工安全操作,1）. 氣焊場地周圍應(yīng)清除易燃易爆物品或進(jìn)行覆蓋,隔離。 2）. 必須在易燃易爆氣體或液體擴(kuò)散后方能氣焊,電焊前先在保安部辦理動火證，并應(yīng)有相應(yīng)的防范措施（如：滅火器等）。 3

10、）. 乙炔發(fā)生器,必須設(shè)有防止回火安全裝置,氧氣瓶、氧氣乙炔表及焊割工具上禁止沾染油脂。 4）. 乙炔發(fā)生器的零件,管路接頭不得采用紫銅制作, 壓力表和安全閥應(yīng)定期檢查。,工程人員安全操作培訓(xùn),5）. 乙炔發(fā)生器應(yīng)每天換水,不得放置在電線的正下方，與氧氣瓶不得同放一處。距離易燃、易爆物品和明火的距離不少于10米,用肥皂水檢驗是否漏氣，嚴(yán)禁用明火。,6. 氧氣瓶應(yīng)有防震膠圈,旋緊安全帽,避免碰撞和劇烈震動,并防止曝曬,凍結(jié)應(yīng)用熱水加熱，不準(zhǔn)用火烤,膠管防止回火的安全裝置凍結(jié)時,也應(yīng)用熱水加熱,不準(zhǔn)用火烤。 7. 點火時,焊槍口不準(zhǔn)對人, 正在燃燒的焊槍不得放在工件或地面上,帶有乙炔和氧氣時不準(zhǔn)放

11、在金屬容器內(nèi),以防氣體溢出,并發(fā)生燒傷事故。,工程人員安全操作培訓(xùn),8）. 不得手持接膠管的焊槍爬梯、登高。 9）. 嚴(yán)禁在帶壓力的容器上或管道上切割, 帶電設(shè)備應(yīng)先切斷電源,在貯存過易燃易爆及有毒物品的窗口或管道上焊割時,應(yīng)先清除干凈,將所有的孔口打開。 10）. 工作完畢,應(yīng)將氧氣瓶閥擰上安全閥。,工程人員安全操作培訓(xùn),要點問題： 1）、乙炔氧氣都要裝回火器嗎 ? 2）、開啟順序，關(guān)閉順序，遇回火關(guān)閉順序？ 3）、乙炔放倒用對嗎？ 4）、乙炔瓶必須接地，不容許放絕緣體上使用為什么 ？ 注：氧氣、乙炔瓶正確放置、使用氣焊割動火作業(yè)時，氧氣瓶與乙炔氣瓶間距不小于5米，二者與動火作業(yè)地點均不小于

12、10米，并不準(zhǔn)在烈日下曝曬,工程人員安全操作培訓(xùn),4、 管道疏通機(jī)安全操作,1）、疏通機(jī)必須使用具有良好保護(hù)接地的單項三極插頭插座。 2）、管道堵塞后很容易造成工作場地積水，在積水和潮濕的環(huán)境下使用管道疏通機(jī)時，應(yīng)該采用相應(yīng)的安全防護(hù)措施，如：使用漏電保安器，將主機(jī)置放于無積水的干燥位置。 操作者戴絕緣手套，穿絕緣鞋或站在絕緣墊上。 3）、疏通機(jī)應(yīng)使用額定電壓和標(biāo)準(zhǔn)容量的保險絲，切不可用金屬絲等替代品。 4）、移動疏通機(jī)或拔下插頭時，不得拉拔電源線,工程人員安全操作培訓(xùn),5）、在狹窄場所或特殊環(huán)境（如鍋爐房、管道內(nèi)、潮濕地帶等）作業(yè)時，應(yīng)有人監(jiān)護(hù)。 6）、非專業(yè)人員不得擅自拆卸和修理疏通機(jī)。

13、7、操作完畢，應(yīng)首先切斷電源，再做現(xiàn)場清理和疏通機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)工作。 8）、當(dāng)使用和擦拭疏通機(jī)時，應(yīng)防止主機(jī)內(nèi)部進(jìn)水。不慎進(jìn)水的機(jī)器未干燥前不得使用。 9）、嚴(yán)禁使用故障疏通機(jī)操作。 要點問題：漏電傷人事故多（工作環(huán)境潮濕、帶線手套會打結(jié)纏手、要買加厚的塑料手套）,工程人員安全操作培訓(xùn),5、切割機(jī)安全操作,工程人員安全操作培訓(xùn),1）、切割物件前，先戴好（防切割手套、口罩、防護(hù)眼鏡），避免金屬碎屑 飛濺物傷人。 2）、切割機(jī)在使用前必須檢查能否正常使用（如電源線有無破損，切割片是否緊及有無破損等）。 3）、更換切割片時，先關(guān)掉電源，掛警示牌，切割片必須同心、緊固，以免脫落傷人。 4）、切割機(jī)必須在

14、車間指定的房間使用，且不能正對易燃物和人切割。,工程人員安全操作培訓(xùn),5）、啟動時，檢查切割機(jī)運轉(zhuǎn)方向是否正確。 7）、切割機(jī)在切割物件時，物件必須夾緊。 8）、切割物件時用力要平穩(wěn)。運行時，如切割片損壞，須立即停止使用，更換完好的切割片再運行。 9）、切割完畢后，先關(guān)掉電源，待砂輪片停止轉(zhuǎn)動時，再取物件，以免飛轉(zhuǎn)的切割片傷人。 10）、嚴(yán)禁在切割片上砂磨物件。 11）、切割完畢后，必須把切割機(jī)整理好，并打掃切割場所清潔,工程人員安全操作培訓(xùn),問題：常用電動工具使用注意事項有哪些？ 沖擊鉆 手電鉆 臺鉆 砂輪機(jī),工程人員安全操作培訓(xùn),6、油漆工安全操作 1）. 穿帶好防護(hù)用品。 2）. 做噴漆

15、工作時必須帶口罩,工作地點要空氣流通。 3）. 油料不得接近電爐、火爐,油工間不得吸煙。 4）. 香焦水、汽油、酒精等應(yīng)該放在安全處,并由專人負(fù)責(zé)保管。 5）. 高空作業(yè)時,必須戴安全帶,并檢查棚梯、腳手板是否牢固,有問題時應(yīng)立即請有關(guān)部門修理。 6）. 需要照明時,要請專職電工接線處理,自己不得私自解決。,工程人員安全操作培訓(xùn),7、電工安全操作 1）、工作前，必須檢查工具，測量儀表和防護(hù)用具是否完好。 2）、任何電器設(shè)備未經(jīng)驗電，一律視為有電，不準(zhǔn)用手觸及。 3）、維修電氣設(shè)備時須斷電操作，并掛上“禁止合閘，有人工作”的標(biāo)志牌，并驗明無電后，方可進(jìn)行工作。 4）、在配電總盤及母線上進(jìn)行工作時

16、，在驗明無電后應(yīng)掛接臨時接地線。裝拆接地線都必須由電工進(jìn)行。 5）、在工作中如有換人或換班，接班人員都必須重新檢查電源確認(rèn)已斷開，并驗明無電才可投入工作。,工程人員安全操作培訓(xùn),6）、低壓設(shè)備上必須進(jìn)行帶電工作時，要通過領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并要有專人監(jiān)護(hù)。工作時要戴工作帽，穿長袖衣服，戴絕緣手套，使用有絕緣柄的工具，并站在絕緣墊上進(jìn)行，鄰近相帶電部分和接地金屬部分應(yīng)用絕緣板隔開，嚴(yán)禁使用銼刀，鋼尺等進(jìn)行作業(yè)。 7）、每次維修結(jié)束時，必須清點所有工具、零件，以防遺失和留在設(shè)備內(nèi)造成事故。 8）、動力陪電箱的閘刀開關(guān)，禁止帶負(fù)荷拉開。 9）、帶電裝卸熔斷器時，要帶防護(hù)眼鏡和絕緣手套，必要時使用絕緣夾鉗，站在

17、絕緣墊上。 10）、熔斷器的容量應(yīng)與設(shè)備和線路安裝容量相適應(yīng)。 11）、電氣設(shè)備的金屬外殼必須接地，接地線要符合標(biāo)準(zhǔn)。有電設(shè)備不準(zhǔn)斷開外殼接地線。,工程人員安全操作培訓(xùn),12）、動力配電盤、配電箱、開關(guān)、變壓器等各種電器設(shè)備附近，不準(zhǔn)堆放各種易燃易爆、潮濕和其它影響操作的物件。 13）、使用梯子時，梯子與地面之間的角度以60度為宜，不準(zhǔn)墊高作業(yè)用。在滑動地面上使用梯子時要有防滑措施，沒有搭勾的梯子在工作中要有人扶住梯子，使用人字梯時拉繩必須牢固。 14）、使用電動工具時，要戴絕緣手套，并站在絕緣墊上工作。 15）、電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時，要立即切斷電源，并使用四氯化碳或二氧化碳滅火，嚴(yán)禁用水滅火。

18、,工程人員安全操作培訓(xùn),安全電壓與安全電流分別是多少？,防觸電措施有哪些？,工程人員安全操作培訓(xùn),8、登高作業(yè)安全操作 1）、預(yù)先作好地面上作，盡量減少高處作業(yè)。 2）、擔(dān)任高處作業(yè)人員必須身體健康，不宜從事高處作業(yè)病的人員，禁止登高作業(yè)。 3）、高處作業(yè)均須先搭建腳手架或采取防止隊墜落措施，方可進(jìn)行。 4）、在陡坡、屋頂、桿塔、吊橋以及其他危險的邊沿進(jìn)行工作，臨空一面應(yīng)裝設(shè)安全網(wǎng)或防護(hù)欄桿，工作人員須使用安全帶。 5）、安全帶在使用前應(yīng)進(jìn)行檢查，并應(yīng)定期進(jìn)行靜荷重試驗，試驗荷重為225公斤，試驗時間為5分鐘，試驗后檢查是否有變形、破裂等。不合格的安全帶應(yīng)及時處理。,工程人員安全操作培訓(xùn),6）

19、、安全帶的掛鉤或繩子應(yīng)掛在結(jié)實牢固的構(gòu)件上或?qū)閽彀踩珟в玫匿摻z繩上。禁止掛在移動或不牢固的物件上。 7）、高處工作應(yīng)一律使用工具袋。較大的工具應(yīng)用繩拴在牢固的構(gòu)件上，不準(zhǔn)隨便亂放，以防止從高空墜落發(fā)生事故。 8）、在進(jìn)行高處工作時，除有關(guān)人員處，不準(zhǔn)他人在工作地點的下面行或逗留，工作地點下面應(yīng)圍欄或裝設(shè)其他保護(hù)裝置，防止落物傷人。如在格柵式的平臺上工作，為了防止工具和器材掉落，應(yīng)鋪設(shè)木板。,工程人員安全操作培訓(xùn),9）、不準(zhǔn)將工具及材料上下投擲，要用繩系牢后往下或往上吊送，以免打傷下方工作人員。 10）、禁止登在不堅固的結(jié)構(gòu)上(如石棉瓦屋頂)進(jìn)行工作。為了防止誤登，應(yīng)在這種結(jié)構(gòu)的必要地點掛上警

20、告牌。,工程人員安全操作培訓(xùn),登高作業(yè)有哪些危險？,怎樣避免登高作業(yè)時的危險？,工程人員安全操作培訓(xùn),物業(yè)工程方面的系統(tǒng)安全： （供排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、公共設(shè)施系統(tǒng)、空調(diào)采暖系統(tǒng)） 1、消防水泵自檢試車：啟泵瞬間超壓問題，有泄壓閥不擔(dān)心超壓，但泄壓閥長期不用會失效！泄壓閥開啟保護(hù)后不易關(guān)嚴(yán)，只得換新閥的毛病怎么解決？ 解決措施：為避免出現(xiàn)超壓保護(hù)需要人工自檢時應(yīng)打開試驗放水閥主動泄壓！,四、物業(yè)工程方面的系統(tǒng)安全,工程人員安全操作培訓(xùn),工程人員安全操作培訓(xùn),2、維保不到位造成的系統(tǒng)不安全, 二次供水箱的浮球銹斷造成水泵房跑水事故，電梯進(jìn)水 如果發(fā)生在樓頂消防水箱，

21、造成大流量排水，地漏來不及排直接灌到下一層電梯內(nèi)發(fā)生淹梯事故！,工程人員安全操作培訓(xùn),問題： 1、出水口水擊水面造成業(yè)主家水壓波動怎么解決？ 2、加延長管深入水中的另外一種不安全因素是什么？,工程人員安全操作培訓(xùn), 二次泵房配電柜內(nèi)的變頻器長期不清掃造成的過熱保護(hù)（原因是降溫風(fēng)扇塵土多噪音大長期不換、變頻器內(nèi)主板灰塵太多長期不清掃） 注意要點：配電柜清掃注意停電，使用的毛刷綁有金屬護(hù)套，在清掃塵土?xí)r，由于母線間的空間小，金屬護(hù)套碰到了三相電源中的一相，發(fā)生短路事故（電燒傷）,工程人員安全操作培訓(xùn),、保安檢查樓內(nèi)消火栓水壓情況沒關(guān)嚴(yán)閥門造成電梯進(jìn)水事故 、防汛措施不到位造成的雨水倒灌到配電室和電

22、梯井 、消防管線系統(tǒng)長期放空狀態(tài)！對系統(tǒng)造成的影響很大，危害很大！ 腐蝕會很快（爛管，尤其焊口部位防腐未處理好很快出現(xiàn)沙眼），長期放空消火栓各個閥門不知道是不是在開啟狀態(tài)，起泵就有淹電梯風(fēng)險，建議有這種系統(tǒng)狀態(tài)的要把電梯打到頂層在充水，充水時安排人到樓里檢查有無跑水事故,工程人員安全操作培訓(xùn),總結(jié)：要求確立更廣泛的安全理念 1、每個人都是安全員，在物業(yè)管理中有專業(yè)安全工程師來監(jiān)管，力量是有限的，要做到互相監(jiān)督，見到安全隱患有義務(wù)提醒、制止。 2、當(dāng)系統(tǒng)處在不正常的運行狀態(tài)時是安全隱患（水超壓，電接點壓力表和減壓閥失效，對業(yè)主潔具和管線造成破壞） 3、當(dāng)使用工具不在正常狀態(tài)時是安全隱患 4、當(dāng)你

23、對所負(fù)責(zé)的設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)不熟悉時也是一種安全隱患 5、當(dāng)你能夠在工作中對不同的危險源有了應(yīng)激反應(yīng)，并能采取行動就達(dá)到了本次安全意識強(qiáng)化培訓(xùn)的目的,工程人員安全操作培訓(xùn),公共區(qū)域安全類 1.各類安全提示標(biāo)識; 2.路燈/草坪燈柱松動、路燈/草坪燈罩松動或破裂、電線裸露; 3.井蓋、地面不平或易滑地面、不合適的路障; 4.娛樂設(shè)施松動、娛樂設(shè)施尖角或局部變形、休閑椅凳松動或尖角; 5.公共場地臨時施工防護(hù)、工具/材料等高空搬運、不適當(dāng)?shù)臉翘莘鍪只蜃o(hù)欄、公共場所照明度;,五、公共區(qū)域安全,工程人員安全操作培訓(xùn),6.工具、材料等高空墜落、陽臺花盆等物品墜落、病蟲害枝、枯枝等意外墜落傷人、帶刺綠化植物對人員的傷害、植物發(fā)出的氣體對人體造成不良感受、特殊季節(jié)的臺風(fēng)、暴雨引起的物品墜落等;（晨光、朝內(nèi)、千鶴高空墻面裝飾面