汽車電影院商業(yè)計劃書

1、汽車電影院商業(yè)計劃書汽車電影院商業(yè)計劃書保 密 承 諾本商業(yè)計劃書內容涉及本人商業(yè)秘密,僅對有投資意向的投資者公開。本人要求投資公司項目經(jīng)理收到本商業(yè)計劃書時做出以下承諾:妥善保管本商業(yè)計劃書 ,未經(jīng)本人同意 ,不得向第三方公開本商業(yè)計劃書涉及的本人的商業(yè)秘密。一、 項目概要近年來 , 隨著人們生活水平的提高 , 大家的休閑娛樂活動越來越 多,也越來越追求一高質量、高品位的休閑活動。電影也成為了很多人的選擇 , 電影市場也越來越“熱” , 在幾年前 , 電影市場比較蕭 條,但最近幾年,人們對電影的熱情度越來越高。這主要與中國電影的成熟有很大的關系 , 中國電影頻頻走向國際 , 使國際了解中國電

2、影 , 使國人關注電影,最后到喜歡電影。這說明中國的電影迎來一個繁榮昌盛的春天在生活中 , 電影就是一種文化 , 它把永不停息的時間與無窮盡的生活固化為一段段的影像 , 成為瞬間與永恒對話的中介。忙碌了一天 , 坐在舒適的影廳里欣賞一部好瞧的影片 , 不僅放松了一天的緊張心情 , 而且得到了美的享受。電 影就是一個從上個世紀發(fā)展起來的文化產(chǎn)業(yè)。電影的核心就就是演繹人文社會中人們常見的社會現(xiàn)象 , 并借用這種現(xiàn)象來表達作者的一些思想情感 , 讓世人都知道并且了 解作者的想法。但就是電影只就是一種傳播的介質。電影獨具的圖像與聲音就是任何傳播介質都無法比擬的。現(xiàn)代這個社會電影已經(jīng)轉變成了商業(yè)的模式運

3、轉 , 并且還就是利用故事的核心思想以及設置的場景來表達一個社會現(xiàn)象或者就是一個人的人生經(jīng)歷。隨著人們生活水平的上升 , 電影逐漸產(chǎn)生了電影文化 , 電影質量的要求也越來越 高, 電影產(chǎn)業(yè)也隨之帶動起來了。淄博電影市場每年 40%的增長率與汽車銷售超過 20%的增長率將會促生一個新的市場汽車電影院。目前 , 淄博市機動車保有量超過 70 萬輛, 按照全年 5%的幾率估算 ( 即: 全年每個車輛只會進入一次汽車電影院 ), 將會有 2、1 萬輛汽車進入汽車電影院, 按照每車 80 元計算 , 僅此一項收入就在 168 萬。這尚不包括汽車電影院的延伸產(chǎn)業(yè)鏈條餐飲、車飾品、旅游、垂釣、農(nóng)家樂等。具體

4、概述如下 :項目內容汽車電影院商業(yè)計劃書定位汽車文化生活的詮釋 , 汽車休閑園。選址中潤大道與中心路路口向東200 米用地面積合計8000 平方米 ( 約 13 畝 ) 。項目投入項目需要資金 130 萬元預期收益2016年 176 萬元年運營成本2016年 154、 2 萬元投資回報周期18 個月二、 目描述 影 我 的生活 來了越來越 烈的沖 ,在 了千年之交與世 之交的深刻體 之后 ,汽 影院的 形式 得更加清新與浪漫 ,就是家庭與朋友聚會的新 方式。當星星布 天空 ,一 正在放映的 大 影 幕前不就是坐 了人群 ,而就是整 地停放著各式各 的汽 。座椅 到舒適角度 ,收音機 到指定 率

5、 ,在自己舒適的“移 之家”中欣 精彩的影片 ,享受超大屏幕 來的 與聽 沖 。一 吃小吃 ,一 喝 品 , 即有家的溫馨舒適 ,又有影院的 聽震撼。孩子可以盡情嬉 ,在 里自由自在 ,想吃就吃,少了幾分在影院里的 束與窒息。 的廣 ,清新的空氣 , 離城市的喧 與 , 您在自然與 代的與 中 ,盡情 放自己。汽 影院不 就是家庭 休 的 所 ,也就是情 共享浪漫的甜蜜港灣。在開 、露天的 境中 ,隔離在汽 里的空氣就是兩情相悅的甜 與獨特浪漫氣氛。與自己的 人 瞧 影 互 真情 ,制造 的浪漫 ,共度 松的夜晚。在 里您不必 及自己的瞧姿就是否 美 ,坐著、躺著想怎么 就怎么 ,它就是 您量

6、身定做的“雅座包 。三、 目背景1、國內 形 中國 持 高位運行, 就 致 模性投 與基 性投 仍占據(jù)高位。據(jù)國家 局的相關 ,一季度國內生 65745 億元 ,按可比價格 算 ,同比增 8、 1%, 模以上工 增速逐月回升。今年前兩個月同比增 3.8 ,6 月份同比增 8.3 。在此情 下,商機依舊存在 ,等待先知先 者地 、把握！2. 中 形 ( 目投 地) 中地區(qū)作 具有得天獨厚自然條件、政策條件的地區(qū) , 展旅游文化具有天然的政策 。 展先 文化 ,做大做 文化旅游 ,就是淄博市站在世界 一體化與國 構 整的角度作出的 略決策。與此同 , 一步明確了淄博的定位 “文化生 旅游區(qū)與高新技

7、 企 聚區(qū)”。汽車電影院商業(yè)計劃書3、電影市場每年增速 40%, 機遇難得。統(tǒng)計顯示 ,2008 年全國電影票房收入達到40 億元 ,2009 年全國票房收入63億元 ,2010年,全國電影票房收入達到 101 、 72億元。其中 ,國產(chǎn)影片票房 57、 34億元,占 56、3% 。2011 年國產(chǎn)故事片產(chǎn)量已超過500 部 ,全國城市影院票房已超過120億元。全國電影票房收入萬元 ,2012 年近 170 億元 ,2013 年 217 億 ,2014 年近 296 、39 億元。 2014 年,全國新開影院 1194 家, 同比 ( 比 2013 年 ) 多開業(yè) 249 家 ,增幅 26、

8、3%; 新增熒幕數(shù)超過 5800 張,同比多 1200 余張 ,增幅 26%; 新增座位數(shù) 80 萬 ,同比多 20 萬 ,增幅 32、8% 。至 2014 年底 ,全國影院數(shù)已達4340 多家 ,銀幕數(shù)超 2、 3 萬張 ,座位數(shù)超過310 萬個。至 2014 年底 ,中國每 10 萬人擁有銀幕數(shù)已達到 1、 68 張,即每 5、 9 萬人擁有1 張銀幕。相對美國、韓國等電影發(fā)達國家,國內的熒幕數(shù)依然嚴重不足。以目前的勢頭 ,2015 年依然就是影院瘋狂開業(yè)的一年 ,預計將新增 1400 家影院 ,近 7000 張銀幕。屆時,影院數(shù)將超過 5800 家, 銀幕數(shù)將超過 3 萬張 ,終端數(shù)量接

9、近美國的水平。中國電影票房正以每年40% 的增長率快速增長。而淄博市電影票房收入也在這個大背景下,呈現(xiàn)出了飛快的增長速度。而汽車影院正在逐步走近我們的生活,未來將成為全新的娛樂及休閑方式。4、淄博機動車保有量攀升后需要相匹配的公眾配套服務設施據(jù)不完全統(tǒng)計 2014 年淄博市汽車保有量 962224 輛個人擁有汽車 63、 9 萬輛并且這個增幅以不可預知的速度增長現(xiàn)今 15 年遠遠超出百萬5. 世界汽車電影院現(xiàn)狀:世界上第一家汽車電影院于1933 年在美國新澤西州建成開張。它實際上就是一個巨大的停車場 ,可容納 400 輛汽車 ,四面擋有圍墻。廣場前方掛上銀幕,銀幕面積為40 米30米 ,場內立

10、著許多裝有耳機插頭的柱子。觀眾開著汽車進入場內 ,停在柱子旁邊 ,插上耳機,就可以瞧電影了。 1952 年美國有 5000 家汽車電影院 ,而到 1959 年已發(fā)展到 20000家。上世紀 60 年代 ,美國汽車電影院一度衰落 ,從 2000 年以來 ,由于其發(fā)行渠道與室內電影院同步 ,增設了服務項目 ,又恢復了發(fā)展。目前美國大約有 4000 家汽車電影院。6、國內汽車電影院現(xiàn)狀:1998 年 6 月 ,王岐順在北京燕莎橋東側,當時還就是頗為荒涼的地段開辟出了她的“楓花園” ,這就是全國首家觀眾可以坐在自己的愛車里盡情欣賞中美大片的綠色汽車電影院。此后 ,全國由南向北 ,已經(jīng)有 20 多個城市

11、開設了汽車電影院。但就是 ,由于初期汽車保有量偏低 ,電影片源少、環(huán)境簡陋等原因 ,汽車電影院在國內的發(fā)展并不順利。而如今電影娛樂產(chǎn)業(yè)的崛起 ,必然帶動全新的消費形式。四、項目市場分析汽車電影院商業(yè)計劃書淄博夜生活主流消 模式:瞧 影、去酒吧、桑拿洗浴或者 店、或者街 烤。除此之外 ,很 有一個 新的 目適合家庭出游的 目 ,而本 目將會 淄博市民提供全新的夜生活模式。汽 公園汽 影院內有集餐 、 、住宿 一體的休 文化 所。在都市 抱的 色 境中您可以感受到清 、明月、晴空、森林、繁星以及清新的空氣,就是公司會餐、婚禮、生日 party、朋友聚會、家人 聚的天堂。在 里瞧 影 ,您不必 及瞧

12、姿 , 坐著、躺著 ,怎么舒服怎么來 ,喝 料 ,吃 西 ,品 明星的八卦新 ,開 大笑 ,怎么快 怎么來1、本 目 迷人的星光之夜 ,浪漫的 影之 ,超大 幕的 影體 ,極致真 的音 震撼,美味的 烤, 廣的草地 ,私密的空 2、本 目目 客 群體家庭周末度假情 會朋友聚會 友會有私家 的休 好者3、本 目 展服 有餐 、垂 、游 俱 部、 乘 、越野 地、后期可能有超 卡丁 ( 國 準 道、超 卡丁體 、夢想 天堂 )等特色服 目 ,并承接 影包 、露天大型文化活 地租 等 ,就是公司 典、朋友聚會及家人休 的理想 所。五、 目 劃本 目 占地面 8000 平方米 ( 約 12 畝 )。1

13、、 影院本 目分 ab 兩 影區(qū) ,合 6000 平方米。a 區(qū) 劃 位100 個,每個 位 27 平方米 3000 平方米 ;b 區(qū) 劃 位100 個 ,每個 位 27 平方米 3000 平方米 ;汽車電影院商業(yè)計劃書延伸與擴展 : 預留 50 個露營帳篷營位。2、服務區(qū)餐飲 ,1000 平方米 ;其她商業(yè) 500 平方米留空地500 平方米。餐飲娛樂區(qū) : 由卡拉 ok、酒吧、特色餐廳、便利商店、垂釣園、燒烤等幾部分組成。3、擴展服務區(qū)設置越野場地 ;超級卡丁車賽區(qū) ;汽車咨詢服務4. 營地規(guī)劃指標 :最大接待能力 :200 車 / 日車均用地標準 :27 平米 / 車六、項目投資項目總投

14、資 : 約 130 萬元人民幣。具體內容如下 :項目內容投資額備注土地租金30 萬元12 畝預付 2 年租金電影院停車場場地建設10 萬元汽車電影院設備 1 套40 萬元銀幕 1 套10周邊服務區(qū)建設20ab 兩區(qū)約 6000 平方米放映機 : 科視 30k 亮度 30000 流明 功率 4000w xenon燈 750 小時 ;播放服務器 :gdc 3k tms-1000 管理系統(tǒng) 數(shù)字密鑰、檔期管理 ;伴音發(fā)射機 :jtf-1 78-108mhz 可調 交流 220v 0-10w 可調 ;海量硬盤 : 希捷 2000g; 硬盤驅動器 :driv-1 外置 ; 無線音箱 : yt4038 立

15、體聲 5、 1 聲道尺寸 :500 平方米餐飲 1000 平方米 ; 其她商業(yè) 500 平方米 (包括衛(wèi)生間等其她配套服務設施等)汽車電影院商業(yè)計劃書綠化種植5(1) 景觀性綠化 (2) 功能性綠化安保設施5電子監(jiān)視系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)。其她費用10合計130七、預期收益分析1 、汽車電影院收益淄博市機動車保有量在 2015 年年底將會超越 100 萬輛 ,根據(jù)淄博市統(tǒng)計局公布資料顯示,淄博市電影觀瞧比例高達 25 、65%, 在瞧定影的人群中重復 3 次以上比例為 33 、 2% 。據(jù)此比例測算 ,汽車電影院未來三年收益如下:220192020預期比例1、 5%3%5%8%10%票價80 元8

16、0 元80 元80 元80 元預期收益120 萬元240 萬元400 萬元640 萬元800 萬元備注以上預測基數(shù)為100 萬,需要各種宣傳到位。且忽略不計重復觀瞧。2 、餐飲收益按照日均營業(yè)額 5000 元計算 ,利潤按照 30% 計算 ,則全年利潤為 :5000*360*30%=54 萬元3 、電影院產(chǎn)業(yè)鏈其她收入包括租賃部分建筑物開設便利店、汽車用品店、汽車改裝店、餐飲店與停車場日租賃( 包括試乘試駕、公司慶典等), 估算收益為50 萬元。汽車電影院未來五年收益分析一覽表項目220192020預期比例1、 5%3%5%8%10%汽車電影院商業(yè)計劃書票價80元80元80 元80 元80 元

17、預期收益120 萬元240 萬元400 萬元640 萬元800 萬元日均 1000日均 2000日均 3000日均 4000日均 4000餐飲36萬元72萬元108 萬元144 萬元144 萬元產(chǎn)業(yè)鏈其她20萬元40萬元60 萬元80 萬元80 萬元收入總收入176 萬元352 萬元568 萬元862 萬元1024 萬元備注以上預測基數(shù)為100 萬,需要各種宣傳到位。且忽略不計重復觀瞧。八、運營成本汽車電影院未來五年運營成本分析一覽表項目220192020土地租金30 萬30 萬30 萬30 萬30 萬折舊維修費10 萬10 萬15 萬15 萬15 萬人員工資29、 8 萬35 萬40 萬45

18、 萬50 萬餐飲等成本14、 4 萬28、8 萬43、 2 萬57 、6 萬57、 6 萬行政費用10 萬15 萬20 萬30 萬35 萬宣傳費用20 萬15 萬10 萬10 萬10 萬不可預計20 萬30 萬40 萬50 萬60 萬成本合計154 、 2 萬183 、 8 萬218 、3 萬257 、 7 萬277 、 7 萬元元元元元備注九、預期盈利汽車電影院商業(yè)計劃書汽車電影院未來五年預期盈利一覽表項目220192020總收入176 萬元352萬元568萬元862萬元1024 萬元成本合計154 、 2 萬183、 8 萬218、3萬257、 7 萬277 、 7萬元元元元元預期盈利21

19、.8168、 2349、7604、 3746 、 3十、投資回報周期 :1 、 5年十一、汽車電影院的作用及商業(yè)價值1 、集客作用首先帶來強大的消費群體 ,根據(jù)傳統(tǒng)電影院的統(tǒng)計數(shù)據(jù): 一個 200 座的電影院 ,年票房達到 300 萬元時 ,按照 25 元的平均票價 ,一年能帶來 12萬的人流。且觀影群體主要在15到 35 歲之間 ,亦就是購買力最強的人群。汽車電影院給相關產(chǎn)業(yè)鏈條帶來的人流就就是一個資源。2 、導向作用汽車電影院會很好的幫助所在位置規(guī)劃與人流組織設計。人流經(jīng)過的地方人氣會變的很旺 ,電影院的觀眾能改變區(qū)域商圈。3 、節(jié)點控制大多數(shù)的商品就是顧客瞧到覺得喜歡才購買 ,或者到那里

20、去選擇。汽車電影院業(yè)態(tài)能提高客流的粘度與重復率 ,對提升所在區(qū)域的經(jīng)濟猶如注入強心劑。十二、營銷策略1、專場模式可在不同的時間段,根據(jù)的客戶群需求,設立不同的專場 ,如 :情侶專場、懷舊專場、特價專場2、會員模式汽車電影院商業(yè)計劃書建立起完善的會員制度 ,通過給予一定的優(yōu)惠 ,讓老會員發(fā)展出新會員。同時 ,會員也將享受專屬的會員服務。3、假日模式與擴展服務項目相連,提供小假日功能。4、促銷模式以各種不同的汽車有關文化活動進行吸引 ,車展 ,車友會 ,或者音樂會等等吸引人氣。然后實行 天天有優(yōu)惠 ,周周有活動 ,月月有酬賓的方式進行促銷。每日凌晨后午夜場進行票價優(yōu)惠。每周進行兩場次提價優(yōu)惠場次情侶進場送小吃或飲料。每月進行一次會員制的大型情侶專場。并開展車友圈