互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺

1、互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺競爭性磋商采購文件 無錫市曦晨測繪有限公司二一八年六月八日目 錄一報價邀請函-（3）二報價人須知-（5）三項目要求和有關(guān)說明-（11）四. 合同書（格式文本）-（15）五. 附件-（21）一、報價邀請函 無錫市曦晨測繪有限公司對互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺進行競爭性磋商采購方式，歡迎您單位參與磋商。（一）采購項目信息1.項目名稱：互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺2.項目預算：25萬元3.采購方式：競爭性磋商4.采購人：無錫市曦晨測繪有限公司（二）報價人資格要求1.具備中華人民共和國政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件；2.未被“信用中國”網(wǎng)站（）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事

2、人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；3.具備采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的以下特定條件：（1）不接受聯(lián)合體報價。（三）報價保證金及報價確認函1.報價人報價前須交納報價保證金伍仟元人民幣。報價保證金應當采用網(wǎng)上銀行支付等非現(xiàn)金方式從報價人基本賬戶轉(zhuǎn)入（不接受以個人名義的交納），轉(zhuǎn)入時必須注明“項目名稱”，且必須在報價截止時間前到達指定賬戶。未按采購文件規(guī)定提交報價保證金的響應文件，恕不接受，由此所產(chǎn)生的損失及風險由報價人自行承擔。 收款單位：無錫市曦晨測繪有限公司 開戶銀行：江蘇銀行無錫振華支行 賬號：8330301885000102382.請有意參加本項目報價的供應商如實填寫供應商參

3、加投標（報價）確認函（見附件），報價前以郵件形式發(fā)送至，如報價人未按上述要求操作，由此所產(chǎn)生的損失及風險由報價人自行承擔。（四）公開答疑時間、地點 采購人將于以下時間、地點對報價人針對采購文件書面提出的要求澄清的問題進行公開答疑。報價人如有需要對采購文件要求澄清的問題，請以書面形式提出“互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)項目需澄清問題”，并于答疑會前郵件至項目聯(lián)系人（答疑會時遞交蓋章原件）。 公開答疑會時間：2018年6月13日9:00 公開答疑會地點：無錫市曦晨測繪有限公司（無錫市復興路118號8樓）（五）報價及確定成交單位時間、地點報價開始時間：2018年6月19日8:00報價

4、截止時間：2018年6月19日9:15，報價截止時間后的響應文件恕不接受報價地點：無錫市梁溪區(qū)復興路118號8樓確定成交單位時間：評審結(jié)束確定成交單位地點：無錫市梁溪區(qū)復興路118號1004會議室（六）響應文件份數(shù)：響應文件一式肆份，正本壹份、副本叁份（七）報價有效期：開標之日起90天（八）其它 采購機構(gòu)：無錫市曦晨測繪有限公司 地址: 無錫市梁溪區(qū)復興路118號8樓 聯(lián)系人:沈江月 電話財務(wù)部、報價人須知（一） 遵循原則： 公開透明原則、公平競爭原則、公正原則和誠實信用原則。（二） 采購文件：1.采購文件包括本文件目錄所列全部內(nèi)容，

5、報價人應仔細閱讀，并在響應文件中充分響應采購文件的所有要求。2.采購文件中的“法定代表人”是指報價人的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)部門的登記證明文件中的“法定代表人”或“負責人”。3.報價人應在無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（/，下同）公告公示下載采購文件及有關(guān)資料，按采購文件要求提交全部資料并對采購文件各項內(nèi)容做出實質(zhì)性響應，否則報價無效。4.采購文件僅作為本次采購報價使用。（三） 采購文件的解釋：本文件的最終解釋權(quán)歸無錫市曦晨測繪有限公司。（四） 采購文件的補充或修正： 1.在報價截止時間5日前無錫市曦晨測繪有限公司可對采購文件進行必要的澄清或者修改，不足5日的，將順

6、延提交響應文件的截止時間。2.如需對采購文件進行補充或修正，無錫市曦晨測繪有限公司將在無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)公告公示發(fā)布更正公告,該補充或修正的內(nèi)容為采購文件的組成部分。報價人應在報價截止時間前關(guān)注原采購公告媒體上發(fā)布的相關(guān)更正公告。因報價人未盡注意義務(wù)，未及時全面地關(guān)注更正公告導致其提交的報價材料不符合要求，而造成的損失及風險（包括但不限于未成交）由報價人自行承擔。（五） 響應文件的組成：1.響應函（格式見附件）2.資格、資信證明文件：（1）關(guān)于資格的聲明函（格式見附件）（2）具有獨立承擔民事責任能力的報價人營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)部門的登記證明文件復印件；（3）報價人法定代表人授權(quán)委托書（格式見

7、附件，法定代表人親自參加報價的除外）；（4）報價人法定代表人身份證復印件；（5）報價人法定代表人授權(quán)代表身份證復印件（法定代表人親自參加報價的除外）；（6）報價人連續(xù)三個月（至少包含近三個月中任意一個月份(不含報價當月)）為其法定代表人授權(quán)代表繳納社保的證明復印件（法定代表人親自參加報價的除外）；（7）報價人近三個月中任意一個月份(不含報價當月) 的財務(wù)狀況報告（資產(chǎn)負債表和利潤表）或由會計師事務(wù)所出具的近兩年中任意一個年度的審計報告和所附已審財務(wù)報告復印件；（8）報價人近三個月中任意一個月份(不含報價當月) 的依法繳納稅收的相關(guān)材料（提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明）復印件；（9）報價人近

8、三個月中任意一個月份(不含報價當月)的依法繳納社會保障資金的相關(guān)材料（提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明）復印件；（10）承諾書（格式見附件）；3.報價一覽表（格式見附件）4.明細報價及采購需求響應表（格式見附件）5.針對本項目人員配置表（格式見附件）6.項目方案7.評分標準中對應的其它所需證明材料（如有自行添加）8.要求采購人提供的配合（如有自擬并自行添加）9.其它（報價人認為有必要提供的聲明和文件，如有自擬并自行添加）上述1-6項報價人必須按要求全部提供，否則響應文件無效。如上述資格證明文件遇年檢、換證，則必須提供法定年檢、換證單位出具的有效證明復印件。如上述資格證明文件第（6）（7）（8

9、）（9）三項遇有國家相關(guān)政策規(guī)定可不具備的，必須提供相關(guān)政策規(guī)定或相關(guān)單位出具的有效證明復印件。報價人法定代表人或法定代表人授權(quán)代表為外籍、港、澳、臺地區(qū)人士的，其身份證明須提供有效的護照或港澳同胞來往內(nèi)地通行證、臺灣同胞來往大陸通行證，或其它可在中國大陸有效居留的許可證明。（六） 響應文件的制作：1.所有文件、往來函件均應使用簡體中文（規(guī)格、型號輔助符號例外）。2.響應文件由報價人按要求參考給定格式如實填寫（編寫），須有報價人（蓋章）、法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章，方為有效，未盡事宜可自行補充。3.如無特別說明，報價人報價一律以人民幣為報價結(jié)算貨幣,結(jié)算單位為“元”。4.響應文件

10、應用不褪色的墨水書寫或打印。5.響應文件應按照“響應文件的組成”順序制作，并編制目錄、頁碼，裝訂成冊。6.響應文件一式伍份，正本壹份，副本肆份，并注明“正本”、“副本”字樣，密封，同時注明報價人名稱。7.響應文件不應有涂改、增刪和潦草之處，如有必須修改時，修改處必須有報價人蓋章、法定代表人或法定代表人授權(quán)代表的簽字。（七） 無效響應文件的確認：報價人有下列情況之一者，其響應文件無效：1.未按規(guī)定交納報價保證金的；2.響應文件未按規(guī)定的期限、地點送達的；3.響應文件未按要求密封、簽署、蓋章的；4.報價人的法定代表人或法定代表人授權(quán)代表，未準時參加磋商會議的；5.報價人的法定代表人授權(quán)代表，無法定

11、代表人授權(quán)委托書的；6.不具備采購文件中規(guī)定的資格要求或未按采購文件規(guī)定的要求提供資格、資信證明文件的；7.被“信用中國”網(wǎng)站（）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；8.響應文件未按采購文件規(guī)定的內(nèi)容和要求填寫的；9.響應文件書寫潦草、字跡模糊不清、無法辨認的；10.響應文件中有采購文件未允許提供的選擇性內(nèi)容的；11.不同報價人委托同一單位或者個人辦理報價事宜的；12.不同報價人的單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的；13.不同報價人的響應文件的裝訂形式、紙張情況、目錄序號、排版格式、文字風格等存在明顯的相似性或一致性，特征顯示由同一單位或

12、者同一個人編制的；14.不同報價人響應文件內(nèi)容存在非正常一致、項目組成員出現(xiàn)同一人、響應文件中錯誤（或異常）一致或雷同、電子文檔信息一致或雷同的、報價呈規(guī)律性差異的；15.不同報價人的報價資料相互混裝、不同報價人的報價保證金由同一企業(yè)或同一賬戶資金繳納、不同報價人的委托代理人、項目負責人以及其他相關(guān)人員有在同一個單位繳納社會保險、同一響應文件中單位名稱落款與公章不是同一單位的；16.項目（標段）總報價超過本項目（標段）預算或最高限價的；17.提供虛假材料的（包括工商營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、資格證明文件等）；18.磋商小組認定報價人報價明顯不合理，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的；19.響應文件內(nèi)

13、容不全或不符合采購文件中規(guī)定的其它實質(zhì)性要求的；20.法律法規(guī)和采購文件規(guī)定的其它無效情形。（八） 磋商、評審： 具體磋商、評審事務(wù)由依法組建的磋商小組負責。如有爭議最終由磋商小組認定。1.響應文件的審查（1） 報價一覽表內(nèi)容與明細表內(nèi)容不一致的，以報價一覽表為準。大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應以總價為準，并修改單價；對不同文字文本響應文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。（2） 正本與副本不符，以正本為準。2.磋商、評審程序（1） 響應文件初審。初審分為資格性檢查和符合性檢查。 資格性檢查。

14、依據(jù)法律法規(guī)和采購文件的規(guī)定，對響應文件中的資格證明、報價保證金等進行審查；通過“信用中國”網(wǎng)站（）查詢報價供應商在報價截止時間之前，是否被列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，以確定報價供應商是否具備報價資格。符合性檢查。依據(jù)采購文件的規(guī)定，從響應文件的有效性、完整性和對采購文件的響應程度進行審查，以確定是否對采購文件的實質(zhì)性要求作出響應。（2）澄清有關(guān)問題。對響應文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容，磋商小組可以書面形式（應當由磋商小組專家簽字）要求報價人作出必要的澄清、說明或者糾正。報價人的澄清、說明或者補正應當采用書

15、面形式，由其授權(quán)的代表簽字。（3）磋商小組討論、確定磋商程序和磋商內(nèi)容。（4）磋商小組集中與單一供應商分別進行磋商。磋商輪次由磋商小組視情況決定。3. 評審方法 通過初審和磋商，并提交最后報價的報價人，可進入綜合評分階段。 磋商小組遵循公平、公正、擇優(yōu)原則，獨立按照評分標準分別評定報價人的分值；各報價人的評審得分為各評委所評定分值的平均值，并按高低順序排列，響應文件滿足采購文件全部實質(zhì)性要求且按評審因素的量化指標評審得分最高的報價人排名第一，為成交單位。若評審得分相同的，按最后報價由低到高順序排列；評審得分且最后報價相同的，按技術(shù)指標優(yōu)劣順序排列。4. 評分標準：詳見附件。（九） 確定成交供應

16、商：1.磋商小組根據(jù)采購文件規(guī)定的評審方法和評分標準進行評審，按采購文件的要求依法確定成交供應商。2.無錫市曦晨測繪有限公司將評審結(jié)果通知所有參加最后報價的未成交供應商，并在無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)公告公示發(fā)布成交公告。無錫市曦晨測繪有限公司和磋商小組對未成交原因不做解釋。如有質(zhì)疑，應在法定質(zhì)疑期限內(nèi)，即成交公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式送達無錫市曦晨測繪有限公司。質(zhì)疑函應當列明具體的質(zhì)疑事項及事實根據(jù)，認為自己合法權(quán)益受到損害的相關(guān)證據(jù)材料以及質(zhì)疑供應商的名稱、地址、郵編、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、日期，同時該質(zhì)疑函應由報價人法定代表人簽字并加蓋單位公章（原件）。無錫市曦晨測繪有限公司

17、將在收到符合上述要求的書面質(zhì)疑后七個工作日內(nèi)，對質(zhì)疑內(nèi)容做出答復。報價人在法定質(zhì)疑期限外送達的質(zhì)疑函或法定質(zhì)疑期限內(nèi)送達的質(zhì)疑函不符合上述要求的均為無效質(zhì)疑，無錫市曦晨測繪有限公司對無效質(zhì)疑不予受理。如質(zhì)疑查無實據(jù)或報價人捏造事實，提供虛假材料進行惡意舉報，不配合或采用不正當手段干擾采購質(zhì)疑的，將按相關(guān)規(guī)定處理。3.無錫市曦晨測繪有限公司向成交方發(fā)成交通知書。4.未成交供應商的響應文件正本、成交單位的響應文件正本及副本（兩份）留存，其余響應文件副本和原件退還各報價供應商。（十）采購終止：在競爭性磋商采購中，出現(xiàn)下列情況之一的，本次采購活動終止：1.因情況變化，不再符合規(guī)定的競爭性磋商采購方式適

18、用情形的；2.出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；3.除政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法第二十一條第三款和財政部關(guān)于政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法有關(guān)問題的補充通知規(guī)定的情形外，在采購過程中符合要求的供應商或者報價未超過采購預算的供應商不足3家的；4.在采購活動中因重大變故，采購任務(wù)取消的。（十一）報價保證金：1. 報價保證金應按照采購文件規(guī)定的數(shù)額和辦法交納。2. 如報價人在報價截止期后撤回報價，則報價保證金將作為違約金不予退還。3. 采購活動結(jié)束后，未成交供應商的磋商保證金在成交通知書發(fā)出后5個工作日內(nèi)退還。4. 成交供應商的磋商保證金在采購合同簽訂后的5個工作日內(nèi)退還。5.

19、 供應商有下列情形之一的，不予退還其交納的報價保證金：（1）供應商在提交響應文件截止時間后撤回響應文件的；（2）供應商在響應文件中提供虛假材料的；（3）除因不可抗力或采購文件認可的情形以外，成交供應商不與采購人簽訂合同的；（4）供應商與采購人、其他供應商或者采購代理機構(gòu)惡意串通的；（5）采購文件規(guī)定的其他情形。（十二）簽訂、履行合同：1.采購人應當自成交通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照采購文件和成交供應商響應文件的約定，與成交供應商簽訂書面合同。所簽訂的合同不得對采購文件和成交供應商響應文件作實質(zhì)性修改。采購人不得向成交供應商提出任何不合理的要求，作為簽訂合同的條件，不得與成交供應商私下訂立背離

20、合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。2.成交供應商因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，采購人可以終止本次采購，并進行重新采購。三、項目要求和有關(guān)說明（一）概述 隨著房產(chǎn)測繪市場改革的不斷深化，曦晨測繪立足于現(xiàn)有主營業(yè)務(wù)需要，將進一步挖掘和發(fā)揮公司的資源優(yōu)勢，深度挖掘沉淀數(shù)據(jù)、全面采集相關(guān)專題信息、合理運用智慧房產(chǎn)大數(shù)據(jù) ，打造以大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)為核心的新型曦晨測繪。在微信公眾號建設(shè)運營的過程中，不斷積累經(jīng)驗、拓寬發(fā)展思路、探索房產(chǎn)測繪新服務(wù)。在鞏固和拓展房產(chǎn)測繪市場、優(yōu)化社會服務(wù)和行政服務(wù)、完善智慧房產(chǎn)數(shù)據(jù)采集渠道等方面產(chǎn)生了新的需求，但現(xiàn)有微信公眾號在軟件功能、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)運用、用戶管理等方面都已無法滿足上

21、述需求。（二）總體目標 在互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)的框架下，以大數(shù)據(jù)應用為目標，加快推進信息化建設(shè)，搭建智慧房產(chǎn)服務(wù)平臺。服務(wù)平臺將逐步實現(xiàn)以下建設(shè)目標：一、優(yōu)化“業(yè)務(wù)模塊”和“用戶管理”等現(xiàn)有功能，對用戶進行不同等級的身份認證，從而合理分配權(quán)限，進一步優(yōu)化與用戶的線上溝通與體驗感受。二、新增“樓盤管理”功能，在方便開發(fā)公司和行政部門利用測繪成果的同時，有利于采集房產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)。三、新增“樓盤表應用”功能，在已有成果等資源優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，擴展對外服務(wù)、強化測繪成果應用的透明度。四、新增后臺管理功能，初步實現(xiàn)各類數(shù)據(jù)的匯總統(tǒng)計分析上報等。（三）項目進度要求 項目于2018年9月15日前測試運行，于201

22、8年10月15日前正式上線運行。（四）維護要求1、成交供應商應保證提供1年的免費售后服務(wù)（從系統(tǒng)通過驗收后開始算）2、成交供應商應解決所開發(fā)系統(tǒng)運行期間產(chǎn)生的各類故障，并配合處理因第三方軟件產(chǎn)品或網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品、安全產(chǎn)品等原因引發(fā)的系統(tǒng)故障；根據(jù)用戶在系統(tǒng)運行期間反映的意見和建議，進行軟件改善性、預防性調(diào)整。3、成交供應商需提供7*8小時服務(wù)，并落實專門的售后服務(wù)工程師作為本項目的服務(wù)協(xié)調(diào)人，并保證服務(wù)時間內(nèi)通訊暢通。對業(yè)務(wù)部門提出的修改和小變更，由采購方進行技術(shù)評估，影響不大、工作量不大的，由成交供應商免費修改實施。5、系統(tǒng)上線后的三個月內(nèi)，根據(jù)上線效果及實際情況決定是否需派駐項目組成員在采購方現(xiàn)

23、場辦公，進行系統(tǒng)維護。6、及時對軟件bug進行修補，針對應用服務(wù)器（中間件）的運行日志進行歸檔整理和分析工作，為系統(tǒng)優(yōu)化提供第一手資料，并及時對各個應用服務(wù)的漏洞進行修補。7、成交供應商應根據(jù)采購人需要，及時了解運行狀況，針對系統(tǒng)實際使用情況提出各個應用服務(wù)的配置、安全配置等的優(yōu)化建議，并對應用服務(wù)的運行日志進行檢查等。8、根據(jù)實際需求進行數(shù)據(jù)庫健康檢查服務(wù)和數(shù)據(jù)庫性能優(yōu)化調(diào)整服務(wù)。（五）付款方式1、項目合同簽訂后7個工作日內(nèi)，采購方向成交供應商支付項目成交額的30%；2、系統(tǒng)上線試運行后7個工作日內(nèi)，采購方向成交供應商支付項目成交額的30%；3、系統(tǒng)驗收通過后7個工作日內(nèi)，采購方向成交供應商

24、支付項目成交額的30%；4、系統(tǒng)驗收通過后一年起7個工作日內(nèi)，采購方向成交供應商支付項目成交額的10%。（六）知識產(chǎn)權(quán)歸屬互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺的知識產(chǎn)權(quán)及軟件著作權(quán)歸采購方所有。系統(tǒng)開發(fā)建設(shè)完成以及系統(tǒng)功能升級完善等涉及源代碼增改變動的，成交供應商均需向采購方提供系統(tǒng)項目的完整源代碼；采購方向知識產(chǎn)權(quán)部門申請登記軟件著作權(quán)或著作權(quán)變更登記時，成交供應商應全力配合，不得以任何理由及行為妨害采購方的申報登記，否則應賠償采購方的損失。（七）成交供應商人員要求1、成交供應商需在項目合同附件中明確項目經(jīng)理和項目組成員，并在整個項目實施過程中保持人員穩(wěn)定；2、如確實需要更換項目經(jīng)理或成員，須事先書面通

25、知采購方并征得其同意。（八）開發(fā)技術(shù)的約束1、 系統(tǒng)的開發(fā)環(huán)境、開發(fā)技術(shù)等需嚴格執(zhí)行相關(guān)國家和行業(yè)標準，以及數(shù)據(jù)入庫的標準和編碼規(guī)范。2、 實現(xiàn)與局域網(wǎng)、服務(wù)器間的數(shù)據(jù)對接，并保證數(shù)據(jù)的安全性。3、 系統(tǒng)應做到可參數(shù)化配置，各種關(guān)鍵數(shù)據(jù)可以進行靈活的配置而不需要修改系統(tǒng)源碼。4、 系統(tǒng)應該滿足用戶操作需求，保證系統(tǒng)運行效率。5、 系統(tǒng)應該提供措施保證生產(chǎn)運行的安全、穩(wěn)定和容災恢復。6、 系統(tǒng)應該有良好的人機界面，符合廣大群眾的操作習慣，操作簡便、直觀易懂。（九）需求概述 構(gòu)建和優(yōu)化互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺和硬件設(shè)施，滿足測繪服務(wù)平臺建設(shè)在數(shù)據(jù)采集、應用、管理和信息安全方面的基本要求。1、優(yōu)化

26、現(xiàn)有模塊 優(yōu)化“業(yè)務(wù)模塊”和“用戶管理”等現(xiàn)有功能，對用戶進行不同等級的身份認證，從而合理分配權(quán)限，進一步優(yōu)化與用戶的線上溝通與體驗感受。2、樓盤表應用 在已有成果等資源優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，從專題信息和基礎(chǔ)信息兩方面進行數(shù)據(jù)的劃分和利用，從而擴展對外服務(wù)、強化測繪成果應用的透明度，逐步實現(xiàn)房產(chǎn)項目檢索與展示等功能。3、樓盤管理 新增樓盤管理功能，一方面，方便開發(fā)公司和行政部門有效利用測繪成果；另一方面，便于采購方便捷采集房產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)，同時對數(shù)據(jù)進行分類匯總以便再次利用。4、后臺管理 優(yōu)化現(xiàn)有后臺的數(shù)據(jù)查詢、統(tǒng)計、匯總等功能，便于采購人統(tǒng)計分析；實現(xiàn)前端功能模塊中“業(yè)務(wù)模塊”、“用戶管理”、“樓盤表應

27、用”等的控制與管理、解決外網(wǎng)服務(wù)器與內(nèi)網(wǎng)服務(wù)器的數(shù)據(jù)庫接口問題，滿足數(shù)據(jù)傳輸?shù)陌踩?、保密性、實時性要求。(十)項目成果 本項目成果以電子文檔或者軟件形式交付：1、軟件部分： 互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺軟件及全部源代碼。2、文檔成果： 互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺需求分析說明書 互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺總體建設(shè)方案 互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺技術(shù)設(shè)計方案 互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺數(shù)據(jù)庫標準 互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺測試報告 互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺系統(tǒng)管理維護手冊 互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺用戶操作手冊 互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺信息安全等級保護測評報告（十）建設(shè)原則1、實用性 系統(tǒng)應滿足操作簡單、易于使

28、用的實用性原則。要求具有優(yōu)化的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和完善的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)、完善靈活的查詢與統(tǒng)計功能、友好的用戶界面等。2、可擴展性 在規(guī)定的項目需求范圍內(nèi)，能夠機動、靈活地更改項目內(nèi)容，增刪項目處理程序，改變相關(guān)報表及統(tǒng)計信息，并能夠為后續(xù)系統(tǒng)擴展和功能完善增加組件設(shè)置接口，使得數(shù)據(jù)更新簡便和系統(tǒng)升級容易，保證系統(tǒng)的可持續(xù)發(fā)展和強大的生命力。3、規(guī)范性 進行全面需求分析，把握項目實質(zhì)，遵守業(yè)務(wù)操作規(guī)范，遵照國家規(guī)范標準和有關(guān)行業(yè)規(guī)范標準，設(shè)計標準的信息分類編碼體系，規(guī)范系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫及元數(shù)據(jù)，形成全局統(tǒng)一的操作模式，報表表示，建立開放式、標準化的系統(tǒng)數(shù)據(jù)輸入、輸出格式。4、安全性 系統(tǒng)應遵循安全性原則，可設(shè)置較為

29、嚴密的訪問級別、控制機制、數(shù)據(jù)加密、等措施，并通過定期自動、手工等方式進行數(shù)據(jù)備份，在保證系統(tǒng)用戶權(quán)限合法性的同時，保證數(shù)據(jù)的準確、不易破壞和泄密。系統(tǒng)建設(shè)中應充分考慮分級聯(lián)網(wǎng)及與外網(wǎng)銜接中的應用操作與信息訪問安全問題。5、穩(wěn)定性 系統(tǒng)必須有足夠的穩(wěn)定性，在發(fā)生意外的軟硬件故障、操作錯誤等情況下，一方面能夠保證回退，減少不必要的損失；另一方面要能夠很好地處理并給出錯誤報告。6、系統(tǒng)性 綜合分析業(yè)務(wù)內(nèi)涵和數(shù)據(jù)要素之間的相關(guān)性和互構(gòu)性，科學劃分子單元，保證系統(tǒng)具有較好的關(guān)聯(lián)性、整體性和一致性。7、先進性 在保證系統(tǒng)實用、穩(wěn)定的前提下，適當采用先進成熟的主流技術(shù)，符合今后的發(fā)展方向，延長系統(tǒng)的生命周

30、期，在軟件開發(fā)思想上，嚴格按照軟件工程標準和面對對象的理論來設(shè)計、管理和開發(fā)。四、合同書（格式文本）技術(shù)開發(fā)合同項目名稱： 互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺 甲方（采購人）： 無錫市曦晨測繪有限公司 乙方（成交方）： 簽訂時間： 簽訂地點： 技術(shù)開發(fā)合同 甲 方： 無錫市曦晨測繪有限公司 地 址：無錫市復興路118號8樓 項目聯(lián)系人： 聯(lián)系方式： 電 話：051082725870 電 郵： 乙 方： 地 址： 項目聯(lián)系人： 聯(lián)系方式： 電 話： 電 郵： 本合同合作雙方就共同參與研究開發(fā)互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺項目事項，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中

31、華人民共和國合同法的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守。第一條 本合同合作研究開發(fā)項目的要求、服務(wù)對象如下：1技術(shù)目標： 2技術(shù)內(nèi)容： 3技術(shù)方法和路線： 第二條 乙方應在本合同生效后 10 日內(nèi)向甲方提交研究開發(fā)計劃。研究開發(fā)計劃應包括以下主要內(nèi)容：1 有關(guān)術(shù)語的意義、外文首字母組詞和原詞組描述 ；2 人員和進度安排 ；3 項目各階段驗收計劃、標準和成果內(nèi)容 ；第三條 乙方應按下列進度完成研究開發(fā)工作：1 第四條 甲方應向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項如下：1技術(shù)資料清單： 2 提供時間和方式： 3 其他協(xié)作事項： 本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料按以下方式處理：項目完成后，乙方歸還借用的

32、技術(shù)資料。乙方借用技術(shù)資料，應當簽字領(lǐng)取。第五條 甲方應按以下方式支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬：1. 研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總額為 。編號名稱數(shù)量單價金額123456合計（小寫）合計（大寫）2研究開發(fā)經(jīng)費由甲方 分期 （一次、分期或提成）支付乙方。具體支付方式和時間如下：（1）項目合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30% （2）系統(tǒng)上線試運行7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30% （3）系統(tǒng)驗收通過后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30% （4）系統(tǒng)驗收通過后一年起7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的10% 乙方開戶銀行名稱、地址和賬號為：開戶銀行： 地址： 賬號：

33、第六條 本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，另一方應當在 710日 內(nèi)予以答復；逾期未予以答復的，視為同意。甲方的有關(guān)新的技術(shù)要求，包括進一步明確、細化的要求及對原技術(shù)的變更、取消等，甲方向乙方提供該變更、增加請求時，乙方項目聯(lián)系人的簽字即視作乙方的認可。第七條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔。第八條 在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：1、乙方應于2018年10月15

34、日前完成系統(tǒng)的軟件開發(fā)并正式上線運行，每延期一日扣除乙方開發(fā)總費用的2，如果乙方延期一個月未完成軟件開發(fā),則視乙方違約，并承擔違約責任,本合同自動作廢，乙方應全部返還甲方所支付的開發(fā)費用，同時乙方向甲方支付開發(fā)總費用10%的違約金；同時規(guī)定如果是因為甲方不予配合或配合不當及其他不可抗力因素造成的系統(tǒng)開發(fā)延期，乙方不負任何責任； 2、如果甲方不按本合同規(guī)定支付費用給乙方則視甲方違約，并承擔違約責任，本合同作廢，同時甲方向乙方支付開發(fā)總費用10%的違約金，如有已付款項，不予退回；如果項目完成并交付給甲方使用后項目款項甲方不能按規(guī)定時限支付給乙方，每延期一日甲方必須支付給乙方開發(fā)總費用的2的滯納金，

35、直到所有款項付清為止。 關(guān)于技術(shù)風險，在競爭性磋商文件和響應文件中已明確的技術(shù)方案，技術(shù)目標，技術(shù)內(nèi)容不在技術(shù)風險范圍之內(nèi)，對此乙方不得作為抗辯理由。第九條 在本合同履行中，如因作為研究開發(fā)標的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），乙方應在 30 日內(nèi)通知另一方解除合同。逾期未通知并致使甲方產(chǎn)生損失的，甲方有權(quán)要求予以賠償。第十條 乙方未經(jīng)甲方允許不得利用或向任何第三方披露知悉的信息資料及任何來自于甲方的數(shù)據(jù)(包括但不限于書面文件、數(shù)據(jù)、電文、電子信息、u盤、磁性載體及以其他載體載明的信息和數(shù)據(jù))，乙方對此負有保密義務(wù)，承擔保密責任，并且不得有任何故意或過失致上述數(shù)據(jù)及信息被遷移、泄露或

36、被任何人因此而不當利用，在開發(fā)完成或完畢后乙方必須交還甲方或者在甲方見證下進行銷毀，否則因故意或過失而致甲方商業(yè)利益受損，或給甲方造成不良社會影響的，按如下約定處理，即： 合同驗收完成后乙方應立即歸還從甲方獲得及知悉的全部數(shù)據(jù)、資料和文件。乙方不留存資料、數(shù)據(jù)和文件，所有備份資料及數(shù)據(jù)必須銷毀或歸還。 如出現(xiàn)因乙方原因而泄密甲方信息資料的，甲方不承擔責任，乙方承擔相關(guān)的法律責任，甲方有權(quán)向乙方加倍追償已支付的開發(fā)費用及因此而造成的全部損失，包括但不限于律師、調(diào)查、在先賠償?shù)荣M用。第十一條 乙方完成本合同項目的研究開發(fā)人員享有在有關(guān)技術(shù)成果文件上寫明技術(shù)成果完成者的權(quán)利和取得有關(guān)榮譽證書、獎勵的

37、權(quán)利。第十二條 雙方確定，乙方應在向甲方交付研究開發(fā)成果后，根據(jù)甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術(shù)指導和培訓，或提供與使用該研究開發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。1、技術(shù)服務(wù)和指導內(nèi)容：為甲方提供系統(tǒng)的操作手冊和相關(guān)資料，并對系統(tǒng)管理人員提供系統(tǒng)操作和實施方式等管理培訓；對具體的業(yè)務(wù)操作人員提供相關(guān)的手冊進行系統(tǒng)所必需的軟、硬件操作培訓及簡單的日常維護的培訓。2、地點和方式：乙方提供電話、e-mail、上門服務(wù)等服務(wù)方式，對于客戶提出的問題在24小時內(nèi)給予有效答復，如需上門服務(wù)，應在48小時內(nèi)到達現(xiàn)場。3、費用及支付方式：系統(tǒng)驗收后1年為免費服務(wù)期，免費服務(wù)期之后每年按合同總金額的10%-15%收取服

38、務(wù)費，系統(tǒng)服務(wù)維護合同另行簽訂；服務(wù)內(nèi)容包括日常的維護、小功能的修改及乙方公司最新軟件的免費升級。甲方向乙方提出的升級要求乙方應當一個月內(nèi)完成。第十三條 雙方確定，甲方利用乙方提交的技術(shù)服務(wù)工作成果所完成的新的技術(shù)成果，歸 甲（甲、雙）方所有?；ヂ?lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺項目的知識產(chǎn)權(quán)及軟件著作權(quán)歸無錫市曦晨測繪有限公司所有，系統(tǒng)開發(fā)建設(shè)完成以及系統(tǒng)功能升級完善等涉及源代碼增改變動的，乙方均需向甲方提供系統(tǒng)項目的完整源代碼；甲方向知識產(chǎn)權(quán)部門申請登記軟件著作權(quán)或著作權(quán)變更登記時，乙方應全力配合，不得以任何理由及行為妨害甲方的申報登記，否則應賠償甲方的損失。第十四條 雙方確定，甲方指定 為甲方項目聯(lián)

39、系人，乙方指定 為乙方項目聯(lián)系人。一方變更項目聯(lián)系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。第十五條 雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同： 1、因發(fā)生不可抗力； 2、其中任意一方違約。 第十六條 乙方利用研究開發(fā)經(jīng)費所購置與研究開發(fā)工作有關(guān)的設(shè)備、器材、資料等有形物財產(chǎn)，歸 乙 （甲、乙、雙）方所有，且乙方應尊重本合同所約定開發(fā)系統(tǒng)之甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得違法使用，否則應承擔相應責任。第十七條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成起訴至法院的，由甲方所在地的法院管

40、轄。第十八條 雙方約定本合同其他相關(guān)事項為：乙方承諾在開發(fā)使用中的技術(shù)必須是不侵犯第三人知識產(chǎn)權(quán)的技術(shù)（包括沒有權(quán)屬爭議的技術(shù)），否則乙方應承擔由此而引起的一切法律責任，并與甲方無關(guān)。第十九條 有關(guān)項目開發(fā)中經(jīng)確認的技術(shù)附件、開發(fā)方案、項目內(nèi)容的變更，都是本合同效力的一部分。第二十條 本合同一式 肆 份，具有同等法律效力。第二十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方： （蓋章）法定代表人/委托代理人： （簽名） 年 月 日乙方： （蓋章）法定代表人/委托代理人： （簽名） 年 月 日五、附件附件一：評分標準(1)價格（15分）：采用低價優(yōu)先法計算，即滿足采購文件要求且報價最低的報價為評審基準價

41、，其價格分為滿分。其他報價人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：報價得分=(評審基準價報價)價格權(quán)值100。價格扣除：對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6%的扣除，用扣除后的價格參與評審。參加報價的中小企業(yè)，應當按照政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法（財庫2011181號）的規(guī)定提供中小企業(yè)聲明函（中小企業(yè)劃型標準詳見關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號）。(2)項目方案（25分），無方案不得分：項目技術(shù)方案（16分）a. 系統(tǒng)整體設(shè)計（3分）：根據(jù)報價人在響應文件中提供的相應資料，就報價人的技術(shù)方案是否滿足本項目的各項要求，數(shù)據(jù)對接的安全可靠性，系統(tǒng)間、軟硬件之間是否具有匹配性

42、、兼容性及穩(wěn)定性等狀況給分。（優(yōu)：3分，良：2分，一般：0-1分） b.系統(tǒng)功能設(shè)計（5分）：各功能模塊設(shè)計合理可行，對項目中各項功能需求的理解深刻，提供的方案數(shù)據(jù)字段完整和接口方式切實可行，具備集成服務(wù)模式要求的系統(tǒng)設(shè)計，功能點響應度高。（優(yōu)：4-5分，良：2-3分，一般：0-1分）c.合理化建議（4分）：給出項目的合理建議（0-2分）；給出項目以后拓展的方向建議（0-2分）。d.系統(tǒng)安全方案設(shè)計（2分）。提出有效的系統(tǒng)安全方案設(shè)計。（優(yōu)：2分，良：1分，一般：0分）e.數(shù)據(jù)庫設(shè)計的合理性（2分)。對項目主要數(shù)據(jù)庫表結(jié)構(gòu)的關(guān)系進行分析，并提出數(shù)據(jù)庫性能優(yōu)化策略。（優(yōu)：2分，良：1分，一般：0

43、分） 項目實施方案（3分）：根據(jù)項目整體安排科學性、合理性、可操作性，考察各報價人提供的項目實施方案，就其工作進度安排是否緊湊合理、安全責任措施是否落實到位，數(shù)據(jù)保密措施及工作方案內(nèi)容是否完整且切實可行酌情給分。方案合理并能確保在規(guī)定時間內(nèi)完成并上線的。（優(yōu)：3分，良：2分，一般：0-1分）項目管理方案（3分）：考察本項目開發(fā)實施的管理制度，投入項目團隊技術(shù)力量，項目實施計劃，以及針對項目進度、質(zhì)量、風險、資源、范圍等方面控制的必要措施。（優(yōu)：3分，良：2分，一般：0-1分）培訓方案（3分）：項目實施過程中能為采購人提供及時詳細的系統(tǒng)管理員、基礎(chǔ)操作人員培訓，并有具體培訓計劃安排及培訓手冊。（

44、優(yōu)：3分，良：2分，一般：0-1分）(3)系統(tǒng)演示（42分）：無系統(tǒng)演示不得分演示內(nèi)容緊密結(jié)合項目的相關(guān)需求，演示時間不超過15分鐘，報價人自備演示工具（現(xiàn)場有投影機、幕墻），演示內(nèi)容包括但不限于：業(yè)務(wù)模塊（5分）：提供原型演示（3-5分），只提供ppt演示（1-2分），無演示不得分。用戶管理（5分）：提供原型演示（3-5分），只提供ppt演示（1-2分），無演示不得分。樓盤表應用（10分）：提供原型演示（6-10分），只提供ppt演示（1-5分），無演示不得分。樓盤管理（10分）：提供原型演示（6-10分），只提供ppt演示（1-5分），無演示不得分。后臺管理（8分）：提供原型演示（5-8分

45、），只提供ppt演示（1-4分），無演示不得分。其他創(chuàng)新功能（4分）：設(shè)計研發(fā)了其他創(chuàng)新性、實用性的軟件功能，一個創(chuàng)新功能點得1分，最多不超過4分。(4)報價人情況（10分）業(yè)績（10分）：近三年內(nèi)，報價人承擔過的移動端應用項目，每提供1個項目得1分，最高不超過10分，以合同及軟件界面復印件為準，提供合同原件備查。(5)售后服務(wù)承諾（8分）：評審時根據(jù)響應文件中有關(guān)報價單位的售后服務(wù)方案打分。本地化服務(wù)(5分): 本地報價人不需提供資料。報價人不在本地的，須在本地設(shè)立常駐售后服務(wù)機構(gòu)或派駐本地服務(wù)人員，并提供本地辦公場所相關(guān)證明復印件和本項目所有售后服務(wù)相關(guān)人員的社保證明復印件。 售后服務(wù)方案

46、（3分）：包括服務(wù)體系、服務(wù)內(nèi)容、應急處理方案、響應時間等。附件二：響應文件格式響應文件采購項目名稱：互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)平臺報價人：二一八年 月 日（一）響應函（格式）：響應函致無錫市曦晨測繪有限公司：我方收到貴方的互聯(lián)網(wǎng)+房產(chǎn)測繪服務(wù)項目的采購文件，經(jīng)仔細閱讀和研究，我方?jīng)Q定參加此項目的報價。一、 我方愿意按照采購文件的一切要求，提供本項目的報價，總報價見報價一覽表。二、 我方愿意提供采購文件中要求的文件、資料。三、 我方同意按采購文件中的規(guī)定，本響應文件報價的有效期限為報價截止之日起90天。四、 如果我方的響應文件被接受，我方將履行采購文件中規(guī)定的每一項要求，按期、按質(zhì)、按量，完成交貨任

47、務(wù)。五、 我方認為貴磋商小組有權(quán)決定成交者。六、 我方愿意遵守中華人民共和國政府采購法，并按中華人民共和國合同法和合同條款履行自己的全部責任。七、 我方認可并保證遵守采購文件的所有規(guī)定，放棄對采購文件提出質(zhì)疑的權(quán)利。八、 我方愿意按采購文件的規(guī)定交納報價保證金。如我方在報價截止期后撤回報價及成交后拒絕遵守報價承諾或拒絕在規(guī)定的時間內(nèi)與采購人簽訂合同，則報價保證金將被貴公司沒收。九、 如果我方被確定為成交供應商，我方愿意在見證合同時按采購文件的規(guī)定交納履約保證金。且我方如無不可抗力，又未履行采購文件、響應文件和合同條款的，一經(jīng)查實，我方愿意賠償由此而造成的一切損失，并同意接受按采購文件的相關(guān)要求

48、對我方進行的處理。十、 我方?jīng)Q不提供虛假材料謀取成交、決不采取不正當手段詆毀、排擠其他供應商、決不與采購人、其它供應商或者采購中心惡意串通、決不向采購人、采購中心工作人員和評委進行商業(yè)賄賂、決不在采購過程中單獨與采購人進行協(xié)商談判、決不拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或提供虛假情況，如有違反，無條件接受貴方及相關(guān)管理部門的處罰。報價人（蓋章）： 法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章：電話： 通訊地址： （二）（報價人）關(guān)于資格的聲明函（格式）：關(guān)于資格的聲明函 采購項目名稱： 日期：無錫市曦晨測繪有限公司： 我公司（單位）參加本次項目采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，我公司（單位）愿針對本次項目進行報價，響應文件中所有關(guān)于報價資格的文件、證明、陳述均是真實的、準確的。若有違背，我公司（單位） 愿意承擔由此而產(chǎn)生的一切后果。 報價人（蓋章）： 法定代表人或法定代表人授權(quán)代表（簽字或蓋章）：（三）（報價人）法定代表人授權(quán)委托書（格式）：法定代表人授權(quán)委托書 采購項目名稱： 日期：無錫市曦晨測繪有限公司： 系中華人民共和國合法公司（單位），特授權(quán) 代表我公