公租房物聯(lián)網(wǎng)門鎖管理解決方案

1、公租房物聯(lián)網(wǎng)門鎖管理解決方案伴隨著保障房政策利好的頻繁推出，以及國(guó)家打造多元化租賃市場(chǎng)的大背景下，各地區(qū)都將迎來新一輪公租房分配高潮。有數(shù)據(jù)顯示，2018年北京市全年將分配公租房（含市場(chǎng)租房補(bǔ)貼）1.5萬套（戶）以上，其他城市的公租房分配規(guī)模也平均在數(shù)千套左右，這預(yù)示著，符合條件的非本地戶籍家庭將會(huì)有越來越多的機(jī)會(huì)通過保障房解決居住問題。一、公租房市場(chǎng)需求有分析顯示，在較長(zhǎng)一段時(shí)期內(nèi)，大規(guī)模的人口流動(dòng)遷移仍將是我國(guó)人口發(fā)展及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的重要現(xiàn)象。而隨著城市流動(dòng)人口規(guī)模的穩(wěn)步增長(zhǎng)，新生代流動(dòng)人口逐漸成為“主力軍”?；诹鲃?dòng)人口群體的年輕化，其對(duì)城市保障房、公租房的居住體驗(yàn)也有更加強(qiáng)烈的要求。

2、二、公租房管理難點(diǎn)和痛點(diǎn)與日益見漲的公租房市場(chǎng)規(guī)模形成鮮明對(duì)比的是，公租房管理的難點(diǎn)一直存在。主要集中在以下幾大方面：1. 轉(zhuǎn)租、私租情況嚴(yán)重公租房涉及房源、人員及設(shè)備等各方面管理，人工排查需耗費(fèi)大量精力，且時(shí)常滯后。2. 公租房人員流動(dòng)性大，管理難度大公租房規(guī)模增長(zhǎng)，且申請(qǐng)公租房需滿足一定權(quán)限，致使人員流動(dòng)性很強(qiáng)，傳統(tǒng)人工審核和把控壓力極大。3. 房源、人員、設(shè)備數(shù)量多，狀態(tài)更新慢，涉及人力成本過高公租房涉及房源、人員及設(shè)備等各方面管理，一旦發(fā)生問題，單純依靠人工排查需耗費(fèi)大量精力，且后期運(yùn)維難度大，跟蹤反饋不及時(shí)，導(dǎo)致服務(wù)時(shí)常滯后。三、公租房物聯(lián)網(wǎng)門鎖管理方案基于物聯(lián)網(wǎng)傳感和大數(shù)據(jù)分析技術(shù)

3、，軟庫(kù)科技推出軟硬件一體化的公租房聯(lián)網(wǎng)門鎖管理方案，基于硬件數(shù)據(jù)的收集、身份認(rèn)證實(shí)現(xiàn)公租房人員管理、通道實(shí)名交互以及后續(xù)的維護(hù)跟蹤，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)公租房的智能化管理。1. 智能三級(jí)門禁系統(tǒng)公租房智能三級(jí)門禁系統(tǒng)，涵蓋公租房小區(qū)門口、樓道單元門和入戶門多層級(jí)通道。系統(tǒng)通過智能門鎖與門禁的聯(lián)動(dòng)，設(shè)置不同區(qū)域的訪問權(quán)限（小區(qū)外門禁、單元門禁和入戶門禁），實(shí)時(shí)把控各區(qū)域門禁的進(jìn)出數(shù)據(jù)，同時(shí)，智能門禁系統(tǒng)還可擴(kuò)展應(yīng)用到公租房中的多種公區(qū)生活空間（如健身房、共享廚房、無人超市等門禁管控）。 系統(tǒng)涵蓋硬件產(chǎn)品包括人臉識(shí)別門禁一體機(jī)、智能門鎖以及智能網(wǎng)關(guān)。智能門鎖不單純解決了公租房鑰匙管理的問題，而是把智能門鎖作

4、為公租房管理物聯(lián)網(wǎng)化的關(guān)鍵入口。通過門鎖管理API接口的對(duì)接，實(shí)現(xiàn)多級(jí)權(quán)限的在線分配和數(shù)據(jù)反饋，從而實(shí)現(xiàn)公租房管理的更大價(jià)值。小庫(kù)智能門鎖主要技術(shù)參數(shù)：2. 智能水電表系統(tǒng)公租房智能水電表系統(tǒng)，通過在各個(gè)樓層部署水表、電表，實(shí)現(xiàn)用水、用電數(shù)據(jù)的遠(yuǎn)程上傳，水費(fèi)、電費(fèi)的同步計(jì)算，還可通過遠(yuǎn)程控制水電表的閥門開關(guān)，有效避免拖租、欠租情況發(fā)生， 從而形成完整的公租房水電收費(fèi)閉環(huán)。系統(tǒng)主要功能：硬件設(shè)備智能聯(lián)動(dòng)，超低部署成本無需人為抄表，遠(yuǎn)程抄表結(jié)算實(shí)時(shí)掌控房態(tài)，智能化催租，有效避免飛房硬件部署水表、電表：每戶部署一臺(tái)水表采集器：每3層樓部署一臺(tái)3. 專為公租房管理設(shè)計(jì)的后臺(tái)軟件公租房智能管理系統(tǒng)，從公租房房源管理、房源出租審核和合同管理，以及后續(xù)管理中的遠(yuǎn)程授權(quán)、自動(dòng)抄表等，貫穿公租房管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，進(jìn)一步提升公租房管理效率，節(jié)省運(yùn)營(yíng)成本。寓勝公租房智能管理系統(tǒng)1） 房源動(dòng)態(tài)2） 入住審核3） 合同管理4） 遠(yuǎn)程設(shè)備管理5） 記錄反饋管理人員可遠(yuǎn)程進(jìn)行設(shè)備數(shù)據(jù)查看、房源空置狀態(tài)了解、出入數(shù)