舊辦公樓維修改造監(jiān)理旁站方案[詳細]

1、澤庫縣檢察院舊辦公樓維修改造及附屬設(shè)施項目 澤庫縣檢察院舊辦公樓維修改造及附屬設(shè)施項目 編制: 尹占華 審批: 郁新華 中元方工程咨詢有限公司青海分公司2018年7月27日旁站監(jiān)理方案根據(jù)建設(shè)部“建市2002189號房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)通知”的要求,自2003年1月1日起所有新建、在建工程必須實行旁站監(jiān)理.為貫徹國家建設(shè)部的要求,發(fā)揮監(jiān)理最大的監(jiān)控作用,特為某宿舍工程制定本方案.(一)旁站監(jiān)理的范圍和內(nèi)容旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在工程施工階段監(jiān)理中,對與工程結(jié)構(gòu)、使用功能有重大關(guān)系,事后難以檢查和補救的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班監(jiān)督活動.旁站監(jiān)理是工程監(jiān)理的

2、重要手段之一,對于保證關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的工程質(zhì)量有重要的作用.因此,我公司在關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工過程中,將嚴格按照房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)的有關(guān)內(nèi)容和要求,切實進行旁站監(jiān)理工作.本工程旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序范圍包括:1、在基礎(chǔ)工程方面包括:地基、土方開挖及回填、條形基礎(chǔ).2、在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括:混凝土結(jié)構(gòu)、磚砌體.3、在裝修工程方面包括:面層工程、門窗安裝.4、屋面工程.旁站監(jiān)理的內(nèi)容有:施工準備情況、施工自然條件的符合性、施工操作過程、施工原材料檢驗、現(xiàn)場平行試驗、突發(fā)事件的應急處理、施工記錄檢查、旁站監(jiān)理記錄等.(二)旁站監(jiān)理依據(jù)1 工程建設(shè)強制性標準、驗收規(guī)

3、范等文件;2 施工圖紙;3 施工承包合同;4 委托監(jiān)理合同;5 經(jīng)批準的施工組織設(shè)計、施工方案;6 招標文件以及投標文件;7 監(jiān)理編制的旁站監(jiān)理方案和監(jiān)理細則等文件.(三)旁站監(jiān)理程序制定旁站監(jiān)理方案審批承建商作業(yè)計劃檢查施工準備情況旁站監(jiān)理施工全過程填寫旁站監(jiān)理記錄表旁站監(jiān)理方案發(fā)至承建商承建商在施工24小時前通知監(jiān)理糾正施工中的偏差平行試驗填寫監(jiān)理日志保存旁站監(jiān)理原始資料旁站監(jiān)理工作流程圖在本項目的旁站監(jiān)理過程中我公司現(xiàn)場人員將根據(jù)以下程序嚴格對工程施工進行監(jiān)督、控制,確保工程質(zhì)量.(四)旁站監(jiān)理人員的職責1 檢查承建商現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況.

4、2 在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工情況,檢查施工單位執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制性標準的情況.3 核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等,并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗.4 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志,保存旁站監(jiān)理原始資料.5 旁站監(jiān)理人員在實施旁站監(jiān)理時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應要求承建商立即整改,必要時向總監(jiān)理工程師和業(yè)主匯報,采取必要措施.6 對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工,凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的,監(jiān)理工程師不得在相應文件上簽字.7 工程竣工后,項目監(jiān)理部將旁站監(jiān)理資料整理存檔備案.(五)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序

5、旁站監(jiān)理措施1 在工程開始前,監(jiān)理項目部應根據(jù)本工程的特點和詳細設(shè)計要求,對各個關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序制定詳細的旁站監(jiān)理方案,確定旁站項目、旁站監(jiān)控要點.2 監(jiān)理人員熟悉施工圖紙、檢測方法和技術(shù)規(guī)范標準,為現(xiàn)場旁站監(jiān)控做準備.3 審批承建商的施工作業(yè)計劃和施工方案.4 檢查施工準備情況,包括:人員到位情況、機械準備情況、材料準備情況和上一工序驗收情況.只有在施工準備工作完全符合要求的時候才允許開工.5 檢查天氣情況,判斷是否具備旁站部位要求作業(yè)的天氣條件或根據(jù)天氣情況要求承建商采取相應的作業(yè)措施.如臺風、暴雨天氣不宜澆筑混凝土和吊裝構(gòu)件等.6 檢查使用的材料是否符合要求,如有偏差應立即進行處理,禁

6、止不合格的材料用在工程上.7 檢查施工過程情況,施工方法、施工工藝及施工前承建商制定的質(zhì)量保證措施的執(zhí)行情況.如混凝土澆筑的分層厚度、澆筑順序、施工縫的留置是否符合要求.8 對施工中出現(xiàn)的偏差及時糾正,使施工操作符合要求,保證工程質(zhì)量和施工安全.9 在施工中進行相應的檢驗和試驗,按規(guī)定留取試件.10 如工程因意外情況發(fā)生停工,應記錄停工原因及承建商所采取的處理措施.11 將所發(fā)生的情況及現(xiàn)場檢驗結(jié)果詳細記錄在旁站監(jiān)理記錄表中,做到“記我所做”,以便事后跟蹤、檢查.12 項目總監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師應定期檢查旁站監(jiān)理記錄表,總結(jié)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工經(jīng)驗.與承建商一起制定措施防止再次發(fā)生系統(tǒng)偏

7、差,并減少偶然偏差的出現(xiàn).(六)本工程關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理要點本工程需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序有地基施工、土方開挖及回填、承臺基礎(chǔ)施工、混凝土結(jié)構(gòu)施工、磚砌體施工、面層鋪貼、門窗安裝、屋面工程施工等.現(xiàn)介紹其旁站監(jiān)理要點如下.1、土方開挖及回填旁站監(jiān)理要點 施工前應進行挖、填土方的平衡計算,做好平衡調(diào)配,減少重復挖運. 在挖土方前,應做好地面排水和降低地下水位工作. 復核建筑物定位樁的位置、軸線、方位. 土方不應堆在基坑邊緣. 檢查挖土的標高、放坡、排水是否符合要求.嚴格控制基坑開挖的尺寸偏差符合下列規(guī)定:底面標高為0 -50米米;底面長寬尺寸不應偏小;邊坡坡度不應偏陡.機械挖土

8、時應在設(shè)計標高以上保留300500米米厚土層用人工挖掘修整.做好相應數(shù)據(jù)的記錄. 土方回填前應清除基底的垃圾、樹根等雜物,抽取坑底積水、淤泥,驗收基底標高. 檢查回填土的土質(zhì)、填土的厚度及壓實是否符合要求. 對平面位置、水平標高和邊坡坡度要進行檢核. 填土施工過程中應檢查排水措施、每層填筑厚度、含水量控制、壓實程度.3、條形基礎(chǔ)施工旁站監(jiān)理要點 承臺放線定位是否正確,樁位及樁的標高是否符合設(shè)計. 基坑開挖標高、幾何尺寸是否符合要求,要求無積水,無浮泥. 鋼筋是否符合規(guī)范和標準,現(xiàn)場是否標識. 樁頭鑿除是否規(guī)范,樁頭表面是否清潔. 檢查砼拌和設(shè)備和計量設(shè)備是否完好、準確,磅秤設(shè)備和位置是否滿足施

9、工要求. 摸清地下管線,如影響承臺施工,應上報建設(shè)單位,確定方案后方可施工. 鋼筋焊接綁扎是否符合規(guī)范(受拉區(qū)同截面焊接根數(shù)50%,鋼筋焊接規(guī)格、間距是否達到符合設(shè)計要求,樁端鋼筋彎曲是否達到設(shè)計,鋼筋綁扎是否符合設(shè)計. 承臺模板支撐是否牢固,模板幾何尺寸、標高是否符合要求. 墊塊尺寸是否與設(shè)計保護層要求一致,墊塊、馬凳設(shè)置是否符合要求. 檢查砼配合比是否滿足設(shè)計要求,坍落度及砼澆筑時灌入高度是否符合要求(灌入高度超過2米時要采用滑槽或串筒),振搗方法是否符合要求.4、混凝土結(jié)構(gòu)施工旁站監(jiān)理要點 模板及其支架應根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應等條件進行設(shè)計,并經(jīng)監(jiān)理審

10、核批準后實施. 模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性,能可靠地承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力以及施工荷載. 模板安裝和澆筑砼時,是否對模板及其支架進行觀察和維護.發(fā)生異常情況時,是否按施工技術(shù)方案及時進行處理. 安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時,下層樓板應具有承受上層荷載的承載能力,或加設(shè)支架,上、下層支架的立柱應對準,并鋪設(shè)墊板. 模板與砼的接觸面應滿涂隔離劑,不得影響結(jié)構(gòu)性能或妨 礙裝飾工程施工,并不得涂污鋼筋和砼接槎處. 模板的接縫不應漏漿,在澆筑砼前,木模板應澆水濕潤,但模板內(nèi)不應有積水雜物. 跨度大于4米的砼梁、板,其模板應按設(shè)計要求起拱,若設(shè)計無要求起拱跨度,宜為跨度的1/10

11、003/1000. 底模及其支架拆除時的混凝土強度應符合設(shè)計及規(guī)范要求.當鋼筋的品種、級別或規(guī)格需作變更時,應辦理設(shè)計變更文件. 模板拆除時,不應對樓層形成沖擊荷載.側(cè)模拆除時的混凝土強度應能保證其表面和棱角不受損傷. 鋼筋進場時,應按規(guī)定抽取試件作力學性能試驗,試驗結(jié)果必須合格. 在澆筑混凝土之前,應進行鋼筋隱蔽工程驗收,其內(nèi)容包括:縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和位置是否符合設(shè)計要求;鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積百分率是否符合設(shè)計及規(guī)范要求;箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量間距是否符合設(shè)計要求;預埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等. 鋼筋應平直、無損傷、表面不得有裂紋、油污、顆粒狀或

12、片狀老銹. 箍筋彎鉤的彎折角度,對有抗震要求的,應為135度,彎后平直部分不應小于箍筋直徑的10倍. 鋼筋的接頭宜設(shè)置在受力較小處,設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯開. 鋼筋安裝位置的允許偏差應符合規(guī)范要求.鋼筋采取冷拉辦法調(diào)直時,一級鋼的鋼筋冷拉率不宜大于4%. 鋼筋加工的形狀、尺寸應符合設(shè)計要求. 縱向受力鋼筋的連接方式為鋼筋直徑d22米米時,接長采用電渣壓力焊;d22米米,采用搭接,兩種接長方式均應按圖紙及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行. 水泥、砂、石進場需作抽檢,檢測結(jié)果應為合格,規(guī)格、品種應與混凝土配合比設(shè)計通知單上所列相同. 混凝土拌制前,應測定砂、石含水率并據(jù)此提出施工配合比. 結(jié)構(gòu)混凝土的強度等級

13、必須符合設(shè)計要求.用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強度的試件,應在混凝土的澆筑地點由監(jiān)理隨機抽取.(21) 混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應超過混凝土的初凝時間.(22) 審查混凝土澆筑方案,滿足澆搗時間避免出現(xiàn)冷縫.(23) 振搗設(shè)備必須符合要求.(24) 首次使用的砼配合比應進行開盤鑒定,其工作性應滿足設(shè)計配合比的要求.開始生產(chǎn)時應留置一組標準養(yǎng)護試件,作為驗證配合比的依據(jù).(25) 開盤前,應根據(jù)配合比材料用量,結(jié)合現(xiàn)場用的裝料工具,攪拌方法,確定如何下料.(26) 施工縫的留置及處理均按批準的施工方案執(zhí)行.(27) 砼澆筑完畢后,應在12h以內(nèi)對砼加以覆蓋并保溫養(yǎng)護,對采用普通硅酸鹽水泥拌制

14、的砼,養(yǎng)護時間不得小于7d.(28) 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量若有嚴重缺陷,應由施工單位提出技術(shù)處理方案,并經(jīng)監(jiān)理單位認可后進行處理,對經(jīng)處理的部位,應重新檢查驗收.5、磚砌體施工旁站監(jiān)理要點 磚應提前12d澆水濕潤. 磚和砂漿的強度等級必須符合設(shè)計要求. 砌體與框架柱連接用的拉結(jié)筋應符合設(shè)計要求. 磚砌體組砌方法應正確,上下錯縫,內(nèi)外搭設(shè). 磚砌體的灰縫應橫平豎直,厚薄均勻.水平灰縫厚度宜為10米米,但不應小于8米米,也不應大于12米米. 根據(jù)砂漿配合比進行配料稱量,嚴格控制各種配料用量. 砂漿隨拌隨用,盡量控制砂漿在拌成后34小時內(nèi)用完.嚴禁使用隔夜砂漿. 磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應同時砌筑,嚴禁無

15、可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3. 所有砌體中使用的預埋木件,均需經(jīng)過熱浸瀝青防腐處理6、金門窗安裝旁站監(jiān)理要點 金門窗安裝工序,應在以下工序驗收合格后進行:門窗洞口墻體抹灰及飾面板(磚)的施工質(zhì)量驗收合格;洞口墻體的立面垂直度、表面垂直度及陰陽角方等允許偏差,以及洞口窗楣、窗臺的流水坡度、滴水線或滴水槽等驗收合格. 門窗的品種、規(guī)格、開啟形式是否符合設(shè)計要求,各種附件配套是否齊全,是否具有出廠合格證書. 防腐、填縫、密封、保護、清潔材料是否符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定. 門窗洞口尺寸是否符合設(shè)計要求,預埋件的數(shù)量、位

16、置及埋設(shè)方法是否符合設(shè)計要求. 門窗框濕法安裝時,與洞口墻體的連接件應采用Q235鋼材,其厚度不小于1.5米米,寬度不小于20米米.在外框型材室內(nèi)外兩側(cè)雙向固定.嚴禁用射釘固定門窗. 門窗框與洞口墻體安裝縫隙的堵塞,要求采用隔聲、防潮、無腐蝕性的材料,或采用防水砂漿.臨時固定用木楔、墊塊不得遺留在洞口縫隙內(nèi). 五金附件的安裝應保證各種配件和零件齊全,裝配牢固,使用靈活、安全可靠,達到應有的功能要求. 玻璃安裝就位時,應先清除鑲嵌槽內(nèi)的灰砂和雜物、疏通排水通道. 禁止人員踩踏門窗,不得在門窗框架上安放腳手架、懸掛重物,經(jīng)常出入的門窗洞口,應及時用木板等材料將門窗框保護好,嚴禁擦碰鋁合金產(chǎn)品,防止

17、門窗變形損壞. 門窗的裝配及外觀質(zhì)量,如有表面損傷、變形及松動等問題,應及時進行修理、校正等處理,合格后才能進行安裝. 門窗框在洞口墻體就位,用木楔、墊塊或其它器具調(diào)整定位并臨時楔緊固定時,不得使門窗框型材變形和損壞. 門窗框與洞口墻體密封施工前,應先對待粘接表面進行清潔處理,門窗框型材表面的保護材料應除去,表面不應有油污、灰塵;墻體部位應潔凈平整. 玻璃密封膠施工前,應先清潔待基材的粘接表面,確保粘接表面干燥、無油污灰塵.密封膠施工應擠填密實,表面平整.密封膠與玻璃和 門窗裝入洞口墻體就位臨時固定后,應檢查四周邊框和中間框架,是否用規(guī)定的保護膠紙和薄膜封貼包好,再進行門窗框與墻體安裝縫隙的填

18、嵌密封和洞口墻體表面裝飾等施工,以防止水泥砂漿、灰水、噴涂材料等污損門窗表面.在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前,不得破壞門窗表面保護材料. 鋁門窗清潔時,保護膠紙要妥善剝離,注意不得劃傷、刮花鋁門窗表面,不得使用對鋁型材、玻璃、配件有腐蝕性的清潔劑. 泄水孔應通暢,其尺寸、數(shù)量和位置應符合設(shè)計要求. 鋁型材壁厚及表面處理、玻璃的品種、規(guī)格、顏色及附件質(zhì)量應符合設(shè)計要求.8、屋面工程施工旁站監(jiān)理要點 SBS防水屋面找平層符合規(guī)范要求,已驗收合格. SBS應根據(jù)防水材料的品種分層鋪貼. SBS防水材料必須符合設(shè)計要求. SBS防水卷材不得有滲漏和積水現(xiàn)象. SBS防水層與基層應粘結(jié)牢固,表面平整,涂刷均勻,無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷. 細石砼保護層與涂膜防水層間應設(shè)置隔離層,分格縫留置應符合設(shè)計要求. 防水卷材長邊搭接寬度不應小于50米米,短邊搭接寬度不應小于70米米.采用防水卷材材料時,上下層不得相互垂直鋪設(shè),搭接縫應錯開,其間距不應小于幅寬的1